【正文】 則生長發(fā)育。 自然旅游資源非常豐富 ,具體的旅游資源景觀 : ⑴ 森林與野生動(dòng)植物景觀資源 雷公山以高聳龐大的山體 ,優(yōu)越的地理位置 ,得天獨(dú)厚的水、熱、土等自然條件 ,加上地史上未受到第四紀(jì)冰川的侵襲 ,成為許多古老孑遺植物的避難場(chǎng)所。特別是世界稀有珍貴樹種禿杉 ,是目 前國內(nèi)僅存 3 個(gè)地方面積最大、數(shù)量最多的一處。雷公山國家森林公園有生物種類 2021多種。被聯(lián)合國教科文衛(wèi)組織稱為“當(dāng)今人類保存最完好的一塊未受污染的生態(tài)文化凈地 ,是人類返璞歸真、回歸大自然的理想王國 ,是世界十大森林旅游勝地之一”。 旅游資源現(xiàn)狀 由中國電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)、旅游電視委員會(huì)、全國電視旅游節(jié)目協(xié)作會(huì)、中央電視臺(tái)“旅游黃金線”欄目共同組織 ,歷時(shí) 7 個(gè)月在全國范圍內(nèi)評(píng)估產(chǎn)生的“體驗(yàn)中國 ?2021 全國最好玩的地方”的評(píng)選活動(dòng)中 ,貴州雷山位列其中 ,表明貴州雷山旅游具有其獨(dú)特魅力。又名“王家寨”。雷山縣有苗、漢、水、侗、瑤、彝六個(gè)民族 ,苗族人口占全縣總?cè)丝诘?%,是中國最集中的苗族聚居區(qū)之一。本級(jí)財(cái)政總支出 7497 萬元。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 2021 年全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值完成 23148 萬元 ,其中 :第一產(chǎn)業(yè) 11665 萬元 ,第二產(chǎn)業(yè) 4590 萬元 ,第三產(chǎn)業(yè) 6893 萬元 ,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。天然林主要有常綠闊葉林、常綠闊葉混交林和針葉闊葉混交林 。海拔 1350~2100m,為山地常綠落葉闊葉混交植被 。因雷公山海拔較高 ,垂直分布特征明顯。境內(nèi)年平均流量為 億 m3,水能理論蘊(yùn)藏量 萬 kw,開發(fā)潛力巨大。 河流水系 分屬清水江和都柳江水系 ,全境大小河流共 216 條 ,丹江河和永樂河為縣內(nèi)主要河流。由于雷公山海拔高 ,氣候垂直差異性十分明顯 ,呈現(xiàn)“一山有四季”的氣候特點(diǎn) ,年均氣溫僅為 9℃ ,一月平均氣溫 ℃ ,七月平均氣溫 ℃ ,相差 14℃ ,“冬暖夏涼” ,顯現(xiàn)了優(yōu)越的旅游氣候特征。 氣候 大多屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候 ,四季分明 ,氣候溫和 ,冬無嚴(yán)寒 ,夏無酷暑 ,雨量充沛。 地貌地形 地處云貴高原東緣 ,即云貴高原向湖廣盆地過渡之東南斜坡一、二級(jí)階梯上 ,苗嶺山脈自西南向東北橫亙?nèi)?,最高峰雷公山海拔 。新橋“超短裙”苗族村位于 大塘鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府所在地 ,距縣城 13km,爐山榕江公路穿寨而過 。爐山榕江公路、三穗凱里高速公路和黎平機(jī)場(chǎng)建成后 ,游客可以從廣西桂林、湖南張家界乘車直達(dá)雷公山。雷山集生態(tài)風(fēng)光、民族風(fēng)情于一體 ,地處國家旅游局確定的桂林至三峽國際旅游黃金線的中心地帶 ,又位于貴州省確定的凱里至黎平國際苗、侗民族風(fēng)情線旅游核心圈。北接凱里市、臺(tái)江縣 ,南抵三都縣 ,東鄰劍河縣、榕江縣 ,西與丹寨縣相連。 02′ ~26176。 55′ ~108176。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 自然環(huán)境條件 自然地理 項(xiàng)目區(qū)位于貴州省黔東南苗族、侗族自治州中部 ,苗嶺西坡 ,雷山縣境內(nèi)。既是對(duì)歷史文化資源搶救做出了貢獻(xiàn) ,也加速了區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 ⑶ 是對(duì)苗族文化進(jìn)行挖掘、整理和保護(hù)的需要 雷公山是苗嶺的主峰 ,由于山高路遠(yuǎn) ,相對(duì)封閉 ,至今仍有多個(gè)村寨沒有通公路 ,區(qū)域內(nèi)保持著原汁、原味的苗族歷史文化特征。雷山縣縣域財(cái)政僅能維持工作正常運(yùn)轉(zhuǎn) ,山區(qū)群眾往往通過采伐林木及挖掘藥材等途徑變換金錢 ,導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境的惡性發(fā)展 ,更沒有資金投入生態(tài)資源的保護(hù)和旅游開發(fā)。雷山旅游項(xiàng)目的實(shí)施即是順應(yīng)時(shí)代潮流 ,又能拉動(dòng)雷山縣旅游的發(fā)展 ,加速縣域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和山區(qū)群眾的脫貧致富步伐。西部大開發(fā)對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行了專項(xiàng)部署 ,給予專項(xiàng)資金 ,雷山旅游項(xiàng)目符合其發(fā)展的要求 。 ⑴ 是西部大開發(fā)和旅游業(yè)發(fā)展的需要 雷山縣政府均將旅游產(chǎn)業(yè)列為支柱產(chǎn)業(yè) ,重點(diǎn)開發(fā)雷公山國家森林公園 ,制訂了詳實(shí)的發(fā)展計(jì)劃 ,從政策、資金等方面給予支持 。以“一 山兩寨一線”為重點(diǎn) ,即以雷公山、朗德上寨和西江苗寨為重點(diǎn) ,加快景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)步伐 ,著力打造“中國苗族文化中心”、“雷公山原始生態(tài)游”兩大品牌 ,樹立雷山旅游新形象。將雷公山確定為該州“兩山”扶貧攻堅(jiān)的主戰(zhàn)場(chǎng)之一 ,實(shí)施旅游扶貧開發(fā) ,凱里市正在積極申報(bào)創(chuàng)建全國優(yōu)秀旅游城市 ,現(xiàn)已通過國家級(jí)初審 ,并邀請(qǐng)世界旅游組織編制高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)的旅游發(fā)展規(guī)劃。 ⑷ 黔東南州旅游背景 黔東南苗族、侗族自治州委、州政府明確提出了“把黔東南建成旅游大州”的戰(zhàn)略決策 ,該州旅游資源豐富 ,有國家級(jí)旅游風(fēng)景名勝區(qū)――舞陽河風(fēng)景名勝區(qū)、國家級(jí)雷公山自然保護(hù)區(qū)和國家級(jí)森林公園等自然景觀 。 ⑶ 貴州旅游背景 貴州旅游資源極為豐富 ,尤其是自然生態(tài)旅游資源 ,如聞名于世的黃果樹瀑布、花江大峽谷、天生橋等景區(qū) ,全省旅游業(yè)已形成了較為齊全的旅游體系 ,在國民經(jīng)濟(jì)中的地位越來越重要。 我國西部地區(qū)是旅游資源最為集中的地區(qū) ,擁有一大批在世界上具有獨(dú)特性和壟斷性的旅游資源 ,發(fā)展旅游業(yè)具有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。國家旅游局預(yù)測(cè) ,在未來10 年里 ,預(yù)計(jì)我國旅游及旅游業(yè)的需求總量每年將實(shí)現(xiàn) %的實(shí)際增長速度 ,國內(nèi)旅游市場(chǎng)在 2020 年將達(dá)到 10~20 億人次。隨著政府對(duì)假日經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大內(nèi)需的重視程度不斷增強(qiáng) ,假日休閑時(shí)間增多 ,民眾的旅游觀念也日趨成熟 ,生態(tài)旅游、民族文化等專項(xiàng)旅游意識(shí)增強(qiáng)。 ⑵ 中國旅游背景 我國旅游業(yè)正以超過國民經(jīng)濟(jì)平均增長率一倍的速度發(fā)展 ,為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供巨大動(dòng)力 ,因此 ,旅游業(yè)已被正式確定為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。這種方式主要滿足個(gè)人涉獵和個(gè)人獨(dú)特興趣 ,有挑戰(zhàn)自我的競(jìng)爭之勢(shì) ,也有融于大自然的愿望。在未來 20年旅游經(jīng)濟(jì)將以倍于經(jīng)濟(jì)增長的速度發(fā)展 ,其中亞太地區(qū)尤其中國是高增長區(qū) ,中國到 2020 年將成為全球第一大旅游目的地和第四客源輸出國。在 20 世紀(jì)90 年代 ,全世界旅游人數(shù)年均增長率超過 5%,旅游收入年均增長率達(dá) %,而且這種態(tài)勢(shì)仍在持續(xù)發(fā)展。經(jīng)過充分論證和慎重研究 ,與雷山縣政府于 2021 年達(dá)成了開發(fā)雷山縣旅游 資源的協(xié)議 ,決定對(duì)雷公山國家森林公園、雷山縣新橋“超短裙”苗族村及水上糧倉進(jìn)行整體開發(fā) ,新建苗族博覽園 ,開創(chuàng)雷山旅游新篇章。為科學(xué)合理地開發(fā)旅游資源 ,實(shí)現(xiàn)旅游資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境、民族文化保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展 ,雷山縣決定進(jìn)行招商引資 ,加快旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。有被國務(wù)院列為“全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位”、省級(jí)民族風(fēng)情旅游點(diǎn)的“朗德上寨民俗露天博物館 ”、“西江千戶苗寨”、“超短裙”第一村及“水上糧倉”― 新橋等人文景觀 ,旅游開發(fā)潛力巨大。 項(xiàng)目由來 雷山縣是以苗族為主的少數(shù)民族聚居縣 ,經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后 ,雷公山區(qū)域是黔東南州州政府實(shí)施兩“山”扶貧的主戰(zhàn)場(chǎng)之一 ,加速雷公山區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是政府的主要任務(wù)。雷山縣作為貴州中信投資有限公司中期發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的首選地 ,由于其得天獨(dú)厚的資源環(huán)境以及時(shí)不待我的大好機(jī)遇。黔東南旅游資源豐富 ,內(nèi)涵博大精深 ,投資方式采取賓館、休閑中心加景點(diǎn)的模式 ,在開發(fā)新景點(diǎn)的同時(shí) ,重點(diǎn)包裝舊景點(diǎn) ,是吸 引游客的先決條件。公司運(yùn)轉(zhuǎn)良好 ,經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)定 ,管理日臻成熟 ,公司走上良性發(fā)展道路 ,并已完成了資本原始積累過程。通過短短幾年的時(shí)間 ,公司從創(chuàng)辦之初的不足 100 萬元資產(chǎn)發(fā)展到了目前部門機(jī)構(gòu)齊全、 分工明確、制度嚴(yán)密、管理系統(tǒng)科學(xué)、經(jīng)營規(guī)模不斷擴(kuò)大、經(jīng)營領(lǐng)域不斷延伸、經(jīng)濟(jì)實(shí)力不繼壯大 ,在貴州省具有一定知名度和良好信譽(yù)的投資公司。公司總部設(shè)在貴陽市合群路 7 號(hào)達(dá)亨大廈九樓。 公司的前身是創(chuàng)建于 1997 年的貴州中信實(shí)業(yè)有限公司 ,目前公司旗下?lián)碛?:房地產(chǎn)開發(fā)公司、生物制品公司、裝修公司、科技開發(fā)公司、汽車修理廠、都市傳媒公司等多家經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 公司的經(jīng)營范圍 :賓館籌建 ,旅游景區(qū)開發(fā)、服務(wù)、娛樂、餐飲籌建 ,旅行社籌建等。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目建設(shè)單位簡介 本項(xiàng)目投資單位由貴州中信投資有限公司出資 900 萬元 ,陳嵐出資 100 萬元合資組建。 ⑶ 旅游產(chǎn)品沒有形成專業(yè)市場(chǎng) ,沒有規(guī)?；漠a(chǎn)業(yè)和具有代表企業(yè)文化形象的產(chǎn)品品牌 ,市場(chǎng)競(jìng)爭力較低。完善雷山旅游網(wǎng)站 ,及時(shí)更新網(wǎng)頁內(nèi)容。 ⑵ 雷山縣具有一流的旅游資源 ,但沒有一流的包裝 ,缺乏整體詳實(shí)的營銷策劃。 存在問題與建議 ⑴ 項(xiàng)目區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施相對(duì)落后 ,仍以觀光旅游為主。 ⑵ 項(xiàng)目多、戰(zhàn)線長 ,管理內(nèi)容繁雜 ,如果不能建立良好的經(jīng)營管理機(jī)制 ,摸索合理的管理模式 ,本項(xiàng)目將難以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 。 雷山旅游項(xiàng)目實(shí)施的內(nèi)部條件、外部條件均已具備 ,項(xiàng)目建設(shè)具有較好的生態(tài)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益 ,項(xiàng)目實(shí)施可行。將以雷山旅游項(xiàng)目為依托 ,重點(diǎn)發(fā)展黔東南州的旅游產(chǎn)業(yè) ,打造貴州東線旅游產(chǎn)業(yè)鏈 ,逐步形成具有一定