工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與全過(guò)程造價(jià)管理組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)-文庫(kù)吧資料
2024-12-23 15:43本頁(yè)面
【正文】 ）造價(jià)項(xiàng)目部人員構(gòu)成 1． 咨詢單位技術(shù)總負(fù)責(zé)人 咨詢單位應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的技術(shù)管理部門和技術(shù)總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員的崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)質(zhì)量的控制程序、方法、手段等進(jìn)行管理。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法是咨詢項(xiàng)目經(jīng)理召集經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢專家來(lái)來(lái)討論確定，類比法是根據(jù)過(guò)去的相似項(xiàng)目的情況來(lái)確定 。不同的專業(yè)要求不同的專業(yè)造價(jià)工程師，專業(yè)造價(jià)工程師的數(shù)量，根據(jù)工作量的大小、工期長(zhǎng)短來(lái)確定。 第二節(jié) 全過(guò)程 造價(jià)咨詢 項(xiàng)目人 員 配備 及組織 結(jié)構(gòu) 在工程造價(jià)咨詢公司進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，首先應(yīng)該配置項(xiàng)目成員，咨詢項(xiàng)目經(jīng)理同人事部經(jīng)理一起根據(jù)咨詢項(xiàng)目涉及的不同專業(yè)、工作量的大小、工期的長(zhǎng)短進(jìn)行。直線式投資顧問(wèn)責(zé)任模式是從工程項(xiàng)目開始到項(xiàng)目結(jié)束，全天候?qū)嵤┤^(guò)程跟蹤，主要從造價(jià)和審計(jì)的角度進(jìn)行控制和審核，同時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目管理、進(jìn)度、質(zhì)量提供建設(shè)性、合理化管理建議、實(shí)施措施及方案。 投資顧問(wèn)制責(zé)任模式 主要是對(duì)專業(yè)技術(shù)問(wèn)題向業(yè)主提供咨詢 。當(dāng)總造價(jià)工程師需要調(diào)整時(shí)，受托人 應(yīng)征得委托人同意并書面通知委托人。 2. 其他 全過(guò)程咨詢 模式 下 的組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目管理模式 的 受托人履行建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理業(yè)務(wù)合同時(shí)，應(yīng)與委托人協(xié)商建立造價(jià)項(xiàng)目部 。 ? 負(fù)責(zé)監(jiān)督總包的安全設(shè)施、防護(hù)器材、滅火器材的管理、審查工作。 ? 檢查落實(shí)總包、分包各級(jí)動(dòng)火措施，確保動(dòng)火安全。 ? 監(jiān)督總包搞好工人的安全教育和安全技術(shù)考核工作 ，督促總包檢查班組、崗位安全教育的執(zhí)行情況。 ? 參與制定、修改有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度和總包安全技術(shù)措施的針對(duì)性，并檢查執(zhí)行情況。 4） 投資工程師職責(zé) ： ? 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目投資總控制計(jì)劃； ? 主持對(duì)設(shè)計(jì)概算和標(biāo)底的審核； ? 主持設(shè)計(jì)變更費(fèi)用增減、暫估價(jià)及索賠的審批； ? 參與招投標(biāo)文件中商務(wù)部分的審核，參與商務(wù)部分的評(píng)標(biāo)； ? 參與商務(wù)談判，制訂談判策略； ? 負(fù)責(zé)月工程量和工程款的審批； ? 主持 工程結(jié)算的審核； ? 編制資金使用計(jì)劃； ? 負(fù)責(zé)填報(bào)資金用款申請(qǐng)和建立支付臺(tái)帳。 圖 3 代建人項(xiàng)目管理部組織架構(gòu)圖 為了做到有效的責(zé)權(quán)分配， A 公司特定為項(xiàng)目部設(shè)定了一系列的項(xiàng)目部人員的職責(zé)范圍，如下文所示： 1） 項(xiàng)目部經(jīng)理職責(zé) ： ? 代表公司履行與招標(biāo)人和使用人簽訂的委托代建合同； 項(xiàng)目管理部經(jīng)理 總部技術(shù)支持系統(tǒng) 給排水工程師 土建裝修工程師 使用人代表 A 公司總經(jīng)理 B 市發(fā)改委代表 項(xiàng)目部副經(jīng)理 主任建筑師 主任結(jié)構(gòu)工程師 主任設(shè)備工程師 ………… ………… 主任合同工程師 主任安全工程師 主任造價(jià)工程師 投資工程師 市政主管 安全工程師 ? 負(fù)責(zé)與公司、招標(biāo)人和使用人及相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)； ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理部各項(xiàng)工作的安排與檢查落實(shí)； ? 負(fù)責(zé)對(duì)外發(fā)文、對(duì)外合同的審批； ? 負(fù) 責(zé)涉及工程費(fèi)用、工期的設(shè)計(jì)變更、洽商的審批； ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理部?jī)?nèi)部管理費(fèi)用開支的審批； ? 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目管理規(guī)劃、工作計(jì)劃及月報(bào)； ? 參與項(xiàng)目管理中重大問(wèn)題的處理、決策； 2） 土建工程師職責(zé) ： ? 參與初步設(shè)計(jì)的評(píng)審、施工圖紙的會(huì)審，提出結(jié)構(gòu)專業(yè)的審查意見； ? 負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)分包工程的招標(biāo)及技術(shù)評(píng)標(biāo)； ? 負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度管理； ? 負(fù)責(zé)組織結(jié)構(gòu)材料及工程的驗(yàn)收； ? 負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)工
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