【正文】 費(fèi)率及法定稅率，即可依次計(jì)算出其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。分?jǐn)偟霓k法有兩種： （1）先按上述幾個(gè)專業(yè)組分?jǐn)?，然后逐步縮小，分?jǐn)偟礁鞣猪?xiàng)細(xì)目； （2）利用當(dāng)?shù)匾延械膱?bào)價(jià)或掌握的市場價(jià)，經(jīng)適當(dāng)調(diào)整后試分?jǐn)?，把分?jǐn)偤蟮牟铑~再次分?jǐn)?，直到完全符合為止?因此，可按施工組織方案確定作業(yè)隊(duì)實(shí)際需要的人工、機(jī)械和材料，計(jì)算總價(jià)。如果有以往的報(bào)價(jià)資料，這些小項(xiàng)目的單價(jià)便可以參照采用。 （3）計(jì)算各分項(xiàng)的直接工程費(fèi)合價(jià)和單價(jià)。,?,七、標(biāo)價(jià)的編制方法,2．工序單價(jià)分析法（亦稱作業(yè)法） （l） 進(jìn)行工、料、機(jī)單價(jià)分析。 首先要搞清各分項(xiàng)目的工作內(nèi)容，然后采用與工程內(nèi)容相適應(yīng)的工、料、機(jī)及其消耗定額，計(jì)算其費(fèi)用。 常見的計(jì)算方法有： 定額單價(jià)分析法 工序單價(jià)分析法 總價(jià)控制法 經(jīng)驗(yàn)比較法。 在具體應(yīng)用時(shí)，最好不要僅用某一單一的計(jì)算辦法，而應(yīng)同時(shí)采用幾種方法進(jìn)行復(fù)核和綜合分析。,?,五、標(biāo)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成及對(duì)外報(bào)價(jià)形式,報(bào)價(jià)的計(jì)算原理： 總標(biāo)價(jià) = ∑分項(xiàng)合價(jià)+單項(xiàng)固定費(fèi)用 分項(xiàng)合價(jià)=分項(xiàng)綜合單價(jià)分項(xiàng)工程量 分項(xiàng)綜合單價(jià)=分項(xiàng)直接工程費(fèi)單價(jià)待攤費(fèi)分?jǐn)傁禂?shù),?,六、投標(biāo)報(bào)價(jià)的步驟,1．研究招標(biāo)文件及工程量清單 2．復(fù)核工程量 3．分析、分解清單細(xì)目，然后再按分解出的項(xiàng)目選用合適的定額。,?,五、標(biāo)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成及對(duì)外報(bào)價(jià)形式,（二）對(duì)外報(bào)價(jià)形式 對(duì)外報(bào)價(jià)按工程量清單格式提供。 待攤費(fèi)一般包括：其他工程費(fèi)以及沒有單列項(xiàng)目的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等。,?,五、標(biāo)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成及對(duì)外報(bào)價(jià)形式,1.直接工程費(fèi) 施工過程中直接用于各細(xì)目工序中的工、料機(jī)費(fèi)用。,?,四、標(biāo)價(jià)的主要編制依據(jù),（一）工程量清單及其說明 （二）施工組織方案 （三）合適的工程定額,?,五、標(biāo)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成及對(duì)外報(bào)價(jià)形式,（一）標(biāo)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成 標(biāo)價(jià)費(fèi)用主要包括： 施工成本（包括直接費(fèi)和間接費(fèi)） 計(jì)劃利潤 稅金 不可預(yù)見費(fèi)。 （3）保證報(bào)價(jià)的科學(xué)性和可靠性 （4）切實(shí)保證報(bào)價(jià)資料的質(zhì)量，盡可能采用先進(jìn)的計(jì)算手段，使計(jì)算迅速、準(zhǔn)確。 （2）實(shí)事求是，一切從實(shí)際出發(fā)。而標(biāo)價(jià)中則將機(jī)械購置費(fèi)按施工年限攤銷，本工程該攤銷的部分進(jìn)入綜合單價(jià)之中。而概、預(yù)算中只列國家規(guī)定的津貼和補(bǔ)貼，其它津貼和獎(jiǎng)金則不能列入。,?,二、標(biāo)價(jià)與概預(yù)算編制的主要區(qū)別,5．審批手續(xù)不同 概、預(yù)算必須經(jīng)過上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)； 標(biāo)價(jià)不需上級(jí)批準(zhǔn)，只要本企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)同意即可。,?,二、標(biāo)價(jià)與概預(yù)算編制的主要區(qū)別,4．編制內(nèi)容不同 概、預(yù)算除了按國家規(guī)定模式計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)外，還要計(jì)算設(shè)備、工具、器具及家具購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)留費(fèi)等，進(jìn)而算出工程的總造價(jià)； 標(biāo)價(jià)則主要計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)，適當(dāng)考慮工程造價(jià)增長費(fèi)、預(yù)備費(fèi)及其它風(fēng)險(xiǎn)因素增加費(fèi)等。 2．編制依據(jù)不同 概、預(yù)算編制是根據(jù)國家和地區(qū)頒發(fā)的定額、價(jià)格表、《編制辦法》及各種政策編制的，數(shù)據(jù)取用相當(dāng)嚴(yán)格且?guī)?qiáng)制性； 標(biāo)價(jià)則依據(jù)工程量清單、技術(shù)條款的要求和規(guī)定，結(jié)合市場價(jià)格、本單位具體情況及工程經(jīng)驗(yàn)，靈活套用定額和取費(fèi)辦法進(jìn)行編制。報(bào)價(jià)過高，中標(biāo)率就會(huì)降低；報(bào)價(jià)過低，盡管中標(biāo)率增大，但可能無利可圖，甚至承擔(dān)工程虧本的風(fēng)險(xiǎn)。,?,35 標(biāo)價(jià)的編制,?,一、標(biāo)價(jià)的概念及作用,概念： 標(biāo)價(jià)是由投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)定額（有時(shí)往往是投標(biāo)單位根據(jù)自身的施工經(jīng)驗(yàn)與管理水平所制定的企業(yè)定額），并根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)的自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)條件及施工組織方案、投標(biāo)單位的自身?xiàng)l件，計(jì)算得到的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的費(fèi)用。,?,二、投標(biāo)文件的編制,2．工期選擇方案 工期選擇方案由招標(biāo)人提出，并在招標(biāo)文件中明確選擇的范圍、提前或推后工期的受益計(jì)算和評(píng)標(biāo)方法。 若采用資格后審，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中會(huì)給出資格后審資料的填報(bào)要求及格式，投標(biāo)人按要求填制資格后審資料即可。,?,二、投標(biāo)文件的編制,（2）分項(xiàng)工程進(jìn)度率計(jì)劃（斜率圖） （3）工程管理曲線 （4）施工總平面布置 （5）主要分項(xiàng)工程施工工藝框圖 （6）分項(xiàng)工程生產(chǎn)率和施工周期表 （7）施工總體計(jì)劃表,?,二、投標(biāo)文件的編制,（七）資格預(yù)審的更新資料或資格后審資料的編制 投標(biāo)人應(yīng)按新情況更改或補(bǔ)充其在申請(qǐng)資格預(yù)審時(shí)提供的資料，以證實(shí)其仍能繼續(xù)滿足資審合格的最低標(biāo)準(zhǔn)。 7）質(zhì)量、安全保證體系。 施工組織設(shè)計(jì)建議書的具體內(nèi)容為： （1）施工組織設(shè)計(jì)的文字說明 1）設(shè)備、人員動(dòng)員周期和設(shè)備、人員、材料運(yùn)到施工現(xiàn)場的方法,?,二、投標(biāo)文件的編制,2）主要工程項(xiàng)目的施工方案、施工方法 3）各分項(xiàng)工程的施工順序 4）確保工期質(zhì)量和工期的措施。 1．?dāng)M為承包本合同工程設(shè)立的組織機(jī)構(gòu)圖 2．?dāng)M在本合同工程任職的主要人員簡歷表 3．?dāng)M投入本合同工程的主要施工機(jī)械表 4．?dāng)M配備本合同工程主要的材料試驗(yàn)、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表 5．合同用款估算表 6．臨時(shí)用地計(jì)劃表 7．分包人表和特殊分包人表（如有，由業(yè)主填寫） 8．調(diào)價(jià)公式的近似權(quán)重系數(shù)表和材料基期價(jià)格指數(shù)表,?,二、投標(biāo)文件的編制,（六）施工組織設(shè)計(jì)建議書的編制 施工組織設(shè)計(jì)建議書是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件合同條款、技術(shù)規(guī)范和計(jì)劃工期等要求，安排施工的初步計(jì)劃和措施。將計(jì)算結(jié)果分別填入招標(biāo)人提供的工程量清單中即可。 投標(biāo)文件中必須裝有投標(biāo)保函（或現(xiàn)金支票、銀行匯票）的復(fù)印件。 銀行保函原件應(yīng)在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前單獨(dú)密封遞交給招標(biāo)人。,?,二、投標(biāo)文件的編制,（2）若采用銀行保函，則應(yīng)由符合招標(biāo)人規(guī)定條件的銀行開具。 （三）投標(biāo)擔(dān)保的提交與編制 投標(biāo)擔(dān)保的形式有現(xiàn)金支票、銀行匯票、銀行保函等形式。 授權(quán)書應(yīng)由法定代表人簽署，并由公證機(jī)關(guān)對(duì)投標(biāo)人法定代表人、授權(quán)代理人的簽字、投標(biāo)人的公章的真實(shí)性作出公證。,以上內(nèi)容都必須使用招標(biāo)文件第三卷中提供的格式或大綱編制，除另有規(guī)定者外，投標(biāo)人不得修改。 （4）適當(dāng)聘用當(dāng)?shù)貑T工或臨時(shí)工，降低施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)。 （2）充分利用現(xiàn)有的施工機(jī)械設(shè)備，提高施工機(jī)械的使用率，以降低機(jī)械施工成本。編制一個(gè)好的施工規(guī)劃，可以大大降低標(biāo)價(jià)，提高競爭力。 施工組織設(shè)計(jì)的編制時(shí)間： 應(yīng)在標(biāo)價(jià)計(jì)算之前編制，因?yàn)樗c工程成本和報(bào)價(jià)有密切關(guān)系，直接決定著投標(biāo)報(bào)價(jià)的高低。,?,六、編制施工組織計(jì)劃,投標(biāo)時(shí)的施工組織設(shè)計(jì)又叫施工規(guī)劃或初步的施工組織計(jì)劃，是投標(biāo)人安排施工的初步計(jì)劃和措施。 投標(biāo)人完成現(xiàn)場考察和市場調(diào)查工作后，可根據(jù)調(diào)查結(jié)果，編制出人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。 （4）收集以往的工程報(bào)價(jià)資料，預(yù)估當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格水平，是投標(biāo)決策的一項(xiàng)重要工作。,?,五、投標(biāo)階段的市場調(diào)查,（2）調(diào)查潛在競爭對(duì)手的經(jīng)營、實(shí)力、資信、在建項(xiàng)目的分布以及任務(wù)是否飽滿等情況。 市場調(diào)查的主要內(nèi)容