土地使用協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2024-11-18 23:58本頁(yè)面
【正文】 用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額______％的滯納金。第十一條 乙方依據(jù)本協(xié)議通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)________，逾期由甲方無(wú)償取得。］第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本協(xié)議同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。）第七條 除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款期限內(nèi)將協(xié)議要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。［或：土地使用費(fèi)在合資（或合作）作業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)作調(diào)整］。第六條 土地使用費(fèi)為每平方米________元人民幣，自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。乙方［或中方合資者或合作者］須于本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)全部付清。［或：第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)協(xié)議，由乙方中的________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第三條 本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用年限為______年，自本協(xié)議簽字之日起算。其位置與四至范圍如本協(xié)議附圖所示。根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本協(xié)議。第三篇：外商投資企業(yè)土地使用協(xié)議范本外商投資企業(yè)土地使用協(xié)議第一條 本協(xié)議雙方當(dāng)事人中華人民共和國(guó)________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方），法人住所地________________；郵政編碼______________。十三、因處分抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由土地管理部門依法先辦理征地手續(xù)，將抵押土地轉(zhuǎn)為國(guó)有，然后再按抵押劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的辦法進(jìn)行處置。十一、抵押合同解除或終止后，抵押人和抵押權(quán)人自解除或終止抵押合同之日起十五日內(nèi)，持有關(guān)文件到土地管理部門申請(qǐng)辦理抵押注銷登記。同一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理登記。九、經(jīng)審核，符合抵押條件的，土地管理部門辦理抵押登記，向抵押權(quán)人核發(fā)土地使用權(quán)抵押證明書。七、抵押人和抵押權(quán)人在土地使用權(quán)抵押合同簽定后十五日內(nèi)，持下列文件向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記：被抵押土地的集體土地所有者同意抵押的證明；抵押登記申請(qǐng)書；抵押人和抵押權(quán)人身份證明；抵押合同；經(jīng)土地管理部門確認(rèn)的地價(jià)評(píng)估報(bào)告；土地使用權(quán)屬證明；土地管理部門認(rèn)為應(yīng)提交的其他文件。五、抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)委托具有土地估價(jià)資格的
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