土地使用協(xié)議-在線瀏覽
2024-11-18 23:58本頁面
【正文】 屋產(chǎn)權和客運站的經(jīng)營管理權。甲方一次性付給乙方叁萬元作房屋和土地的補償費用。本協(xié)議一式三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。該地塊的界址為，具體的位置詳見附圖。該地塊土地使用費每年10萬元。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協(xié)調xxxx街道辦事處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產(chǎn)生的任何費用。本協(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，乙方全力配合相關的政府部門的征收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權。四、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效；如甲方未取得土地使用權，本協(xié)議自動失效，雙方互不追究任何責任。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。四、集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者同意，并出具書面證明。集體土地所有者在出具同意鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押的書面證明前須將土地抵押有關事項在村農(nóng)民集體內部履行合法手續(xù)。六、鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押的，土地管理部門還應核定通過拍賣抵押物實現(xiàn)抵押權時應補交的土地使用權出讓金額。八、經(jīng)審核，不符合抵押條件的，土地管理部門在接到申請之日起十五日內書面通知抵押當事人。并在抵押土地的土地登記卡上及土地使用證變更記事欄內除記錄抵押情況外，還應記錄是否在實現(xiàn)抵押權時征為國有；實現(xiàn)抵押權時，抵押人、抵押權人及集體土地所有者的權利、義務等內容。十、抵押合同發(fā)生變更的，抵押人和抵押權人應當重新簽訂抵押合同，并在簽訂后十五日內，持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押變更登記。十二、按規(guī)定的時間提出抵押設定、變更、注銷登記申請的，土地管理部門自受理之日起十五日內辦理相應的登記手續(xù)。十四、處置抵押土地使用權的受讓人、抵押人、抵押權人在抵押土地使用權處置后三十日內，持有關文件到土地管理部門申請辦理土地權屬變更登記。______________（以下簡稱乙方），法人住所地______________；郵政編碼________________。第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____________，面積為________平方米。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。］第五條 土地開發(fā)費為每平方米__________元人民幣，總額為__________元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后______日內，乙方必須申請辦理土地使用（或變更登記）手續(xù)，領?。ǜ鼡Q）《
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