【正文】 價根據(jù)是參照綜合費(fèi)率 。調(diào)整方法：以主體構(gòu)造施工階段〔從根底施工當(dāng)月起至構(gòu)造封頂當(dāng)月止〕各月的?*****建立工程價格信息?的上述材料的價格的算術(shù)平均值作為施工階段平均價當(dāng)?****建立工程價格信息?缺項時執(zhí)行?武漢建立工程價格信息?。結(jié)算材料價差：鋼筋〔含型材〕、商品砼、水泥、砌體材料價差除此之外的其它材料均執(zhí)行合同價款的價格結(jié)算時不作調(diào)整。乙方須將書連同計算式提交甲方審核,乙方人不得高估冒算, 乙方上報的價不得高出雙方核實后價〔或工程量〕的8否那么人收取中標(biāo)人超出8以外金額乘以5作為罰金如因口徑不同、交房及材料價格和的異議不作為超報的扣款。由于甲方或造價審計的原因延遲扣減100元/日作為違約金；延遲超過10日(含10日)后扣減500元/日作為違約金。因乙方原因影響進(jìn)度款的支付由乙方負(fù)責(zé)。書的內(nèi)容必須完好、準(zhǔn)確甲方將委托造價咨詢另行編制施工圖并同乙方進(jìn)展審核。二、施工圖的編制要求合同簽訂后乙方應(yīng)于收到正式施工藍(lán)圖后30日內(nèi)將施工圖書送達(dá)甲方。 稅前包干價工程及價格計算。；稅前包干價按以下第5條規(guī)定工程及價格計算。但由甲方提供材料和甲方指定品牌除外。機(jī)械費(fèi)〔人工除外〕不計價差。：材料價差僅計算鋼筋〔含型材〕、商品砼、水泥、砂、石、砌體材料、木材、水電費(fèi)等價差按 年 月份?*****建立工程價格信息?計算材料價差。但雙方約定的如下部工程的直接工程費(fèi)的計算按以下進(jìn)展定價：、施工組織設(shè)計和施工方案等為根據(jù)按定額規(guī)定的工程量計算規(guī)那么計算工程量按照湖北建立鄂建[2021]214?湖北建筑、安裝、政、土石方工程消耗定額及統(tǒng)一基價表〔估價表〕?所的費(fèi)用?！矃⒖肌澈贤瑑r款=[直接工程費(fèi)+技術(shù)措施費(fèi)+價差+安裝主材]〔1+綜合費(fèi)率〕+費(fèi)+設(shè)備費(fèi)注：安裝主材即為安裝工程定額中未計價材料。其中組織措施費(fèi)包含平安防護(hù)費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等組成的平安文明施工費(fèi)以及間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工增加費(fèi)、消費(fèi)工具、用具使用費(fèi)〔不包括本部第5款約定的設(shè)備費(fèi)〕、工程定位點(diǎn)交場地清理費(fèi)等；規(guī)費(fèi)包含工程排污費(fèi)、社會保障金、住房公積金和危險作業(yè)意外傷害等部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用〔超出按實際情況甲乙雙方協(xié)商解決〕。：〔參考〕執(zhí)行湖北建立鄂建[2021]****?湖北建筑、安裝、政、土石方工程消耗定額及統(tǒng)一基價表〔估價表〕?。 第三部、乙方各執(zhí)貳份副本一式陸份甲、乙方各執(zhí)叁份均具有一樣法律效力。保修滿后有關(guān)保修條款終止。合同份數(shù)。其詳細(xì)范圍包括：、臺風(fēng)、雷暴等情形。、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按甲方的指定的時間和要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的每逾1日應(yīng)當(dāng)向甲方承當(dāng)人民幣 萬元的違約金給甲方造成損失的應(yīng)該賠償給甲方造成的一切損失。第24條 合同解除。第22條 第23條爭議、等產(chǎn)生爭議時乙方首先以書面形式提交甲方代表并將此件復(fù)印提交甲方主部門。乙方應(yīng)在每兩層設(shè)置一個配電箱(不再因此另行向甲方計取工程價款)提供指定分包的施工用電為確保施工用電平安和各線路的負(fù)荷平衡乙方負(fù)責(zé)再各指定分包在使用電源之前搜集指定分包的負(fù)荷要求并統(tǒng)籌安排從接口引出的計量設(shè)備由分包商自行解決承當(dāng)費(fèi)用；在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源(不再因此另行向甲方計取工程價款)。乙方應(yīng)提供通道與場地〔如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等〕負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負(fù)責(zé)分配指定分包的施工、辦公、倉儲等用處的場地分包自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施；明確動火證制度執(zhí)行動火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報制度；乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用在撤除前應(yīng)報監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)；否那么因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。乙方須對工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)熟悉各甲方直接分包工程的詳細(xì)要求尤其是對影響土建施工進(jìn)度的分部項工程需特別注意。：、驗收手續(xù)由分包負(fù)責(zé)乙方協(xié)助并就完成時間向甲方負(fù)責(zé)?！膊缓O(shè)備費(fèi)〕的1作為乙方總包理配合費(fèi)〔并計取稅金〕乙方不再向甲方或分包收取其他任何總包理及配合費(fèi)用。為保證合同的履行沒有總包確實認(rèn)甲方不能支付分包商進(jìn)度款及開工結(jié)算款；乙方分包的任何違約行為均視為乙方違約。乙方因解除分包合同而支付的違約金及其他損失由乙方自行承當(dāng)。如不按要求內(nèi)容提供配合的或配合不及時甲方可另行處理并從乙方進(jìn)度款中扣罰所發(fā)生費(fèi)用的2倍由此影響該項分包工程施工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！爸苯臃职暿侵赣杉追街苯优c分包人簽訂分包工程合同乙方可以收取總承包配合理費(fèi)此項直接分包工程的總承包配合理費(fèi)為此項分包工程造價〔不含設(shè)備費(fèi)〕的1并計取稅金。：同銀行存款利息的三倍支付利息。；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作乙方在接到甲方后2日內(nèi)予以更換。其他情況下乙方須在甲方后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于趕到現(xiàn)場之日起內(nèi)完成所涉工程的保修、維修。、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響本合同工程正常使用的情況下乙方須在甲方后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于24小時內(nèi)完成維修。、乙方確認(rèn)索賠費(fèi)用后由乙方支付給甲方發(fā)生索賠的費(fèi)用不得從工程質(zhì)量保證金中提取。、差失或其他缺點(diǎn)甲方代表可乙方在甲方代表的指導(dǎo)下調(diào)查原因。見附件一?工程質(zhì)量保修協(xié)議書 ?、修補(bǔ)缺陷乙方應(yīng)在保修內(nèi)或保修滿后的14天內(nèi)施行甲方代表的上述工作。開工交付使用的工程必須符合和地方現(xiàn)行開工備案要求及合同規(guī)定內(nèi)容。如乙方不能及時撤除或清理對于占用的面積甲方將收取每平方米每天陸元的租金并有權(quán)派人強(qiáng)行撤除并清理造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承當(dāng)。如初次驗收未通過乙方應(yīng)按質(zhì)檢站及甲方所提修改在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改并自行承當(dāng)全部整改費(fèi)用。屋面、衛(wèi)生間閉水試驗按規(guī)定的要求進(jìn)展乙方不得因此收取任何費(fèi)用。〔包括乙方工程部自檢及乙方相關(guān)部門組織檢查的資料〕外還要對本工程使用功能進(jìn)展實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定。工程完工后乙方通過自檢認(rèn)為到達(dá)開工驗收條件時應(yīng)按和當(dāng)?shù)毓こ涕_工有關(guān)規(guī)定向甲方代表提供完好的開工資料、開工驗收。 假設(shè)國內(nèi)沒有相應(yīng)、的那么乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝經(jīng)甲方或組織有關(guān)專家證認(rèn)可后執(zhí)行屆時前述施工工藝將作為本合同工程驗收之一。 □ 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收GB/T503122000 □ 電梯工程施工質(zhì)量驗收GB503102002 □ 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收GB503032002 □ 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收GB5026397□ 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收GB5028198 □ 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收GB502092002 □ 屋面工程質(zhì)量驗收GB502072002 □ 木構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收GB502062002 □ 砌體工程施工質(zhì)量驗收GB502032002 □ 混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收GB5020420029條 開工驗收〔參考〕□ 建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收GB502022002〔另行確定〕鋼材:武鋼,鄂鋼湘鋼邯鋼、267新興鑄等級品牌水泥：華新,洋房,京蘭、雷山、三峽等紅榜水泥排污泵：東方牌、凱泉牌；PPR給水：金牛牌、聯(lián)塑牌；中財 UPVC材及件〔排水〕：顧地牌、聯(lián)塑牌、六順牌；中財 電線及電纜：武漢二廠、武漢泰昌廠、武漢雙利電纜廠武漢新天地開關(guān)及插座：TCL系列、龍勝系列、奇勝系列；應(yīng)急燈：消防范案；梯間吸頂燈：歐普牌；、收貨、驗貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料時應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工索賠等連帶責(zé)任?！矃⒖肌? 外墻保溫、 煙道及風(fēng)帽、防水材料、外墻涂料等。驗收時參照實物封樣以甲方對已簽章封樣材料的技術(shù)要求及有關(guān)作為驗收?！布追街付ê贤凹追街付ㄆ放频牟牧霞霸O(shè)備除外〕必須符合設(shè)計要求、驗收及有關(guān)規(guī)定所有材料和設(shè)備均〔甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及設(shè)備除外〕由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)展檢測〔乙方應(yīng)將檢測報甲方批準(zhǔn)甲方有權(quán)指定有資質(zhì)的檢測〕材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)展且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)視送檢合格前方能使用〔甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及設(shè)備除外〕檢驗費(fèi)由供料方承當(dāng)乙方自行采購材料的檢測費(fèi)由乙方承當(dāng)。8條 材料設(shè)備供給〔甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及設(shè)備除外〕乙方均需向甲方報送三家以上的供給商資料其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料經(jīng)甲方審核并封樣前方可采購且必須在報送范圍內(nèi)選擇；未報甲方確認(rèn)的材料和設(shè)備不允許使用?！?cm并委派專業(yè)測量復(fù)核。自檢評定表；檢驗合格甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出賠償乙方由此產(chǎn)生的損失并相應(yīng)順延工。監(jiān)理未能按以上時間提出延要求不進(jìn)展驗收乙方可自行組織驗收監(jiān)理應(yīng)成認(rèn)驗收記錄。驗收不合格乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新申報驗收。包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)?！布僭O(shè)甲方同意繼續(xù)履行合同的〕或有證據(jù)說明有偷工減料的發(fā)生、乙方對甲方〔監(jiān)理〕的合理指及質(zhì)量要求拒不執(zhí)行等甲方有權(quán)向乙方處以人民幣 元/次的罰款。同時乙方應(yīng)確保此等方案和措施完全符合 和理部門文明施工的。假設(shè)乙方拒不修理、返工或者工程經(jīng)乙方修理、返工后仍不能到達(dá)約定質(zhì)量要求那么甲方有權(quán)選擇按以下方式處理： 元的違約金由此給甲方造成損失的乙方還應(yīng)予全額賠償；：到達(dá) 平安文明化工地未到達(dá)目的的除本合同另有約定外乙方須向甲方支付人民幣 元的違約金。假設(shè)上述各項工程質(zhì)量和要求不一致的應(yīng)以其中質(zhì)量和要求或最嚴(yán)者為準(zhǔn)。或行業(yè)的強(qiáng)迫性；5條 工程質(zhì)量和平安文明施工 合格 除前述工程質(zhì)量等級要求外工程質(zhì)量至少還應(yīng)同時到達(dá)以下：如最后總工完成那么除影響銷售開盤階段的違約金外,可退回其余扣款。詳細(xì)如下：里氏五級以上震中距施工現(xiàn)場五公里以內(nèi)〕。不可抗力〔不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；設(shè)計變更影響施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工；甲方未能按的約定提供圖紙及開工條件；因甲方原因造成停工的不視為乙方違約相應(yīng)順延工；因乙方原因造成停工的由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。乙方施行甲方代表作出的處理后可以書面形式提出復(fù)工要求甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。3條 暫停施工。 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日開工甲方代表應(yīng)以書面形式乙方推延開工日總工相應(yīng)順延。甲方代表在接到延開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)視為同意乙方要求工相應(yīng)順延。乙方不能按時開工應(yīng)當(dāng)不遲于甲方的開工日前7天以書面形式向甲方代表提出延開工的理由和要求。除本合同已有約定外乙方不及時上報各類施工方案或方案執(zhí)行嚴(yán)重滯后的甲方有權(quán)對乙方處以人民幣 元/次罰款。；提早開工協(xié)議內(nèi)容包括：提早的時間、乙方采取趕工措施費(fèi)用的承當(dāng)。；：由乙方提出書面驗收申請由甲方、監(jiān)理共同驗收確認(rèn)。 、下雪、防洪排澇、高溫天氣等因素。 天內(nèi)清理現(xiàn)場做到工完場清。、返工或改建。；對甲方支付的工程款乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方應(yīng)搭設(shè)建筑外腳手架且使用新目網(wǎng)圍護(hù)假設(shè)構(gòu)造施工階段不能到達(dá)此項要求甲方將對乙方處以每項人民幣 元的罰款。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失由乙方承當(dāng)延誤的工不予順延。乙方未及時履行該連帶責(zé)任的甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項支付給分包所屬工人。、水道或者其他東西乙方應(yīng)立即停頓挖掘工作并及時甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。施工現(xiàn)場制止吸煙及無關(guān)人員進(jìn)入如發(fā)生火災(zāi)、被盜、污染、中等重大責(zé)任事故由責(zé)任方承當(dāng)。、未完成情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時間〕。、圖紙會審紀(jì)要設(shè)計修改〔或變更〕單和現(xiàn)行驗收作好自檢工作。甲方接到乙方報來的施工組織設(shè)計后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計不作為工程款的支付參考根據(jù)乙方不按時送審符合要求的施工組織設(shè)計造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利與否甲方可拒付相應(yīng)部工程進(jìn)度款責(zé)任由乙方承當(dāng)。、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會等其它甲方召開的會議因故不能參加的應(yīng)提早24小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)前方