【正文】 雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民起訴。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中不得委托人申明的機(jī)監(jiān)理人亦不得設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的機(jī)。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得承受監(jiān)理工程工程施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)如需聘用專家咨詢或協(xié)助由監(jiān)理人聘用的其費(fèi)用由監(jiān)理人承當(dāng)；由委托人聘用的其費(fèi)用由委托人承當(dāng)。第四十二條 假如委托人對監(jiān)理人提交的支付中報(bào)酬或部報(bào)酬工程提出異議應(yīng)當(dāng)在收到支付書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬工程的支付。滯納金從規(guī)定支付限最后起計(jì)算。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬按照監(jiān)理合同專用條件中約定的計(jì)算并按約定的時間和數(shù)額支付。監(jiān)理人承當(dāng)違約責(zé)任。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的。委托人承當(dāng)違約責(zé)任。變更或解除合同的或協(xié)議必須采取書面形式協(xié)議未達(dá)成之前原合同仍然有效。保修間的責(zé)任雙方在專用條款中約定。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能全部或部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即委托人。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時委托人。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部履行監(jiān)理人不承當(dāng)責(zé)任。累計(jì)賠償總額〔除本合同第二十四條規(guī)定以外〕不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額〔除去稅金〕。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任即委托監(jiān)理合同有效。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。當(dāng)雙方的爭議由建立行政主部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時應(yīng)當(dāng)提供作證的材料。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)委托人或承包人對對方的任何和要求〔包括索賠要求〕均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置再同雙方協(xié)商確定。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快委托人。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)委托人不支付工程款。〔9〕工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)以及工程實(shí)際開工日提早或超過工程施工合同規(guī)定的開工限的簽認(rèn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及質(zhì)量的材料、構(gòu)配件、設(shè)備有權(quán)承包人停頓使用；對于不符合和質(zhì)量的工序、分部、分項(xiàng)工程和不平安施工作業(yè)有權(quán)承包人停工整改、返工。如在緊急情況下未能事先時那么應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面?！?〕主持工程建立有關(guān)協(xié)作的組織協(xié)調(diào)重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合公布的建立工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量時監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面委托人并要求設(shè)計(jì)人更正?！?〕對工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求向委托人的建議權(quán)。監(jiān)理利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)享有以下權(quán)利：〔1〕選擇工程總承包人的建議權(quán)。第十五條 委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供辦公用房、設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償〔補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值+理費(fèi)〕。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：〔1〕與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等消費(fèi)廠家。更換常駐代表要提早監(jiān)理人。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出的一切事宜作出書面。根據(jù)需要如將部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承當(dāng)那么應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。在監(jiān)理工作完成或中止時應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品合同約定的時間和方式移交給委托人。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)間應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作為委托人提供與其程度相