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某公寓一期工程監(jiān)理規(guī)劃-文庫吧資料

2024-11-17 03:09本頁面
  

【正文】 過程的保護(hù)意識(shí)特別是道、衛(wèi)生潔具的保潔工作。e. 盡量不設(shè)、少設(shè)施工縫并要處理好。c. 控制混凝土配合比水灰比不能太大振搗要實(shí)。a. 模板剛度應(yīng)滿足要求支撐應(yīng)結(jié)實(shí)。f. 地漏、立與樓〔地〕面交接處應(yīng)精心施工嚴(yán)格控制周邊用封膏嵌填嚴(yán)實(shí)。d. 按設(shè)計(jì)坡度做好樓〔地面泛水泛水坡向地漏。c. 衛(wèi)生間預(yù)留洞宜澆筑高標(biāo)細(xì)石混凝土內(nèi)滲適量膨脹劑。h. 窗臺(tái)或預(yù)留洞按要求做鷹嘴、排水坡。f. 對(duì)于外墻施工中留下的孔洞如腳手洞、變蛋洞必須塞填實(shí)并作為一道工序進(jìn)展檢查驗(yàn)收驗(yàn)收合格后才能抹灰。d. 的高度砌筑墻體控制灰縫厚度在10MM左右〔不應(yīng)小于8MM也不應(yīng)大于12MM〕。b. 確保砌筑砂漿配合比保證砂漿的和易性和保水性?!?0〕防水卷材施工時(shí)應(yīng)規(guī)定進(jìn)展旁站?!?〕卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。〔6〕保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求?!?〕屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有合格證書和性能檢測(cè)材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行和設(shè)計(jì)要求。〔2〕嚴(yán)格執(zhí)行施工時(shí)的“三控制度〞每道工序完成需經(jīng)歷收合格前方可進(jìn)展下道工序。3〕粘貼的板狀保溫層應(yīng)砌平、鋪平分層鋪設(shè)的接縫要錯(cuò)開粘鋪完后應(yīng)立即作好找平層使之形成整體防止雨淋受潮。施工中應(yīng)注意以下事項(xiàng):1〕鋪設(shè)板狀保溫層的基層外表應(yīng)平整、枯燥、干凈;2〕干鋪板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫構(gòu)造的外表上鋪平、墊穩(wěn)。所以保溫屋面均應(yīng)設(shè)置排氣通道其間距應(yīng)根據(jù)保溫層含水率大小和透氣性能等因素確定全國各地的調(diào)查結(jié)果說明其縱橫間距一般不大于6M在排氣通道穿插點(diǎn)設(shè)出氣孔以便使保溫層中的水蒸氣通過排氣通道排出。氣溫下降時(shí)鼓包隨之縮小直至消失。即使用瀝青珍珠巖作防水層以后在使用過程也可能由于防水層的廠址而使水滲入屋面構(gòu)造層。1屋面保溫隔熱工程的監(jiān)控要點(diǎn)〔1〕保溫層屋面必須設(shè)計(jì)排氣通道。g) 大風(fēng)或高溫等氣候條件下應(yīng)暫停施工h) 溫度高或有明水的房間應(yīng)采用耐水膩?zhàn)雍屯苛稀) 噴涂溶劑型涂料時(shí)后一遍涂料必須在前一遍涂料枯燥后進(jìn)展;噴涂水性和乳液型涂料時(shí)后一遍涂料必須在前一遍涂料干后進(jìn)展每一遍涂料應(yīng)噴涂均勻各層必須結(jié)合結(jié)實(shí)。c) 在施工時(shí)涂料須用手提式攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆蛞悦獬霈F(xiàn)涂膜厚薄不一色澤不勻的現(xiàn)象?!?〕外墻涂料a) 噴涂前基層應(yīng)清洗干凈不留痕跡。④檢查基層清理情況砂漿配合比及飽滿度。②堅(jiān)持試貼樣板必要時(shí)作出方案圖經(jīng)與設(shè)計(jì)業(yè)主簽認(rèn)后再大面積施工。1外墻面工程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)〔1〕外墻面磚鑲貼①門窗框已安好并已校正?!?〕外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰之間必須粘結(jié)結(jié)實(shí)?!?〕正式大面積抹灰前應(yīng)先做好樣板間經(jīng)鑒定合格和確定方案后才正式施工。〔6〕各種線已安裝完畢電線、消火栓箱、配線盒應(yīng)采用相應(yīng)措施堵嚴(yán)?!?〕過梁、梁墊及其他需抹面部分剔平對(duì)砼蜂窩、麻面、露筋應(yīng)剔到實(shí)處做好修補(bǔ)。基層垂直度平整度較差時(shí)抹灰厚度部分應(yīng)分層補(bǔ)平。1抹灰工程監(jiān)控要點(diǎn)〔1〕抹灰施工應(yīng)在構(gòu)造驗(yàn)收通過后進(jìn)展?!?〕五金配件齊全、配套位置適宜槽深一致邊緣整齊尺寸準(zhǔn)確?!?〕門窗定位準(zhǔn)確安裝位置正確結(jié)實(shí)?!?〕平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)間隙均勻開關(guān)靈敏無阻滯?!?〕門窗半成品進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)提供出廠合格證并按進(jìn)場(chǎng)批次分批報(bào)驗(yàn)。 門窗工程監(jiān)控要點(diǎn)〔1〕門窗制作與安裝企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)分包應(yīng)事先提出申請(qǐng)經(jīng)審查符合要求前方可分包施工。5〕面層外表的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求不倒泛水無積水。3〕為防止空鼓基層應(yīng)清理干凈充分潮濕在外表稍晾干后再進(jìn)展鋪設(shè)鋪設(shè)前應(yīng)在基層刷一層素水泥?!?〕板塊面層質(zhì)量控制要點(diǎn)1〕面層所用板塊的品種、花色、質(zhì)量均應(yīng)能符合要求。清理好底層澆水潮濕;鋪設(shè)面層應(yīng)刷素水泥且隨刷隨鋪以防止空鼓。砂子應(yīng)用中砂或粗砂含泥量不大于3水泥砂漿稠度≤35cm砼用石子粒徑≤150mm和面層厚度的2/5。2〕基層〔墊層、找平層〕施工應(yīng)按設(shè)計(jì)所采用的材質(zhì)按要求進(jìn)展控制。10〕根據(jù)廈門建委規(guī)定根底以上墻體不得采用燒結(jié)磚。8〕框架間鑲砌墻最上一皮應(yīng)在下部墻體砌好7天后采用斜砌頂緊。 6〕抗震設(shè)防區(qū)的磚砌體應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。4〕檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求。3〕檢查砌體程度灰縫厚度和豎向灰縫厚度灰縫一般為812mm。應(yīng)加強(qiáng)日常巡查。內(nèi)外墻互相咬槎不出現(xiàn)豎向通縫、瞎縫、透明縫并檢查拉結(jié)筋情況。4〕磚在砌筑前一天應(yīng)澆水潮濕含水率控制在1015嚴(yán)禁干磚上墻。基底假設(shè)為墊層或磚砌體應(yīng)事先澆水潮濕。2〕檢查和復(fù)核承包測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高以及皮數(shù)桿設(shè)立情況。4〕砂漿試塊應(yīng)按要求的組數(shù)及時(shí)制作砂漿在運(yùn)輸過程應(yīng)采取措施防止離析。檢查、測(cè)定拌出砂漿的質(zhì)量。2〕砂漿應(yīng)根據(jù)審定配合比下料消費(fèi)計(jì)量要準(zhǔn)確。⑩檢查養(yǎng)護(hù)情況防止砼出現(xiàn)裂縫。⑧按現(xiàn)行要求留置砼試塊包括養(yǎng)護(hù)試塊、拆模試塊、同條件養(yǎng)護(hù)試塊并按大于30的比例進(jìn)展試塊的見證送檢。特別注意施工縫、沉降縫、后澆帶處砼的澆筑處理。⑥檢查振搗情況不能漏振、過振。④堅(jiān)持開盤鑒定制度每天應(yīng)根據(jù)料源情況進(jìn)展調(diào)整開盤鑒定表。鋼筋位置正確關(guān)鍵部位再次查驗(yàn)品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況。2〕砼施工的質(zhì)量控制要點(diǎn)①對(duì)澆筑方案進(jìn)展審批加強(qiáng)砼澆筑時(shí)的旁站監(jiān)理。粗骨料應(yīng)連續(xù)級(jí)配。泵送砼用的碎石不大于輸送內(nèi)徑的1/3。砂、石應(yīng)按產(chǎn)地、規(guī)格批量取樣試驗(yàn)內(nèi)容包括顆粒級(jí)配、度、表觀度、含泥量等。②砼中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。澆注砼前應(yīng)修整鋼筋。e. 鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置符合設(shè)計(jì)及要求。c. 縱向鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)及要求。箍筋加區(qū)長(zhǎng)度≥500mm。柱根部第一道箍筋和墻體第一道程度筋應(yīng)放在離構(gòu)造結(jié)合部邊緣50mm以內(nèi)。⑦對(duì)報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收應(yīng)在施工自檢合格的根底上按施工質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)照構(gòu)造施工圖確認(rèn)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭位置等是否符合設(shè)計(jì)及要求。⑤鋼筋焊接、擠壓連接應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)展機(jī)械性能試驗(yàn)外觀檢驗(yàn)。③對(duì)抗震等級(jí)為一、二級(jí)的框架構(gòu)造其縱向鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求并應(yīng)滿足新:;。特別注意構(gòu)造某些部位配筋的特殊處理有關(guān)配筋變化的記錄和設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)注在相應(yīng)構(gòu)造施工圖上。12〕根據(jù)福建模板技術(shù)政策應(yīng)推廣使用鋼支撐和膠合板模板淘汰木支撐和松木模板。10〕模板涂刷隔離劑時(shí)應(yīng)使模板外表干凈且不得漏刷和污染鋼筋。9〕柱墻等部位應(yīng)在封模前通過對(duì)鋼筋隱蔽的合格驗(yàn)收。7〕預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核預(yù)埋件固定應(yīng)可靠。5〕模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置支搭情況及加固應(yīng)認(rèn)真檢查防止漏漿及縮頸。當(dāng)梁高超過600mm時(shí)加穿梁螺栓加固。支柱中間或下邊加設(shè)剪撐和程度拉桿。c. 梁模板采用雙支柱間距6001000mm為宜。a. 柱模板應(yīng)有斜撐或拉桿柱模拉桿每邊立兩根固定在事先埋入樓板內(nèi)的鋼筋環(huán)上用花籃螺栓調(diào)正垂直度。3〕墻、柱支模前應(yīng)先在基座彈線以校正鋼筋位置并為封模后檢查位置提供準(zhǔn)確的根據(jù)。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)模板施工方案進(jìn)展審查批準(zhǔn)。地下室防水施工除要注意解決砼自防水問題〔砼施工質(zhì)量〕外應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防水層施工質(zhì)量的控制:審查防水工程施工技術(shù)方案;防水材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)場(chǎng)后必須在監(jiān)理人員見證下進(jìn)展抽查送檢檢驗(yàn)合格前方能用于本工程;外防水施工時(shí)特別要處理好基坑排水問題如基層潮濕應(yīng)增加基層處理劑;施工防水層時(shí)基層應(yīng)枯燥并將其外表上的雜物清理干凈;保證防水層的厚度到達(dá)設(shè)計(jì)要求在道孔洞邊、陰角、構(gòu)造層施工縫等處增設(shè)一道防水附加層進(jìn)展部分加強(qiáng);重點(diǎn)監(jiān)控基層施工質(zhì)量、卷材或涂膜施工、樁頭、底板與側(cè)墻收頭、后澆帶以及塔吊底板頂板等節(jié)點(diǎn)處理及封;節(jié)點(diǎn)處理完隱蔽前必須進(jìn)展驗(yàn)收;外防水施工完成后宜用粘土回填以形成阻水層?!?4〕側(cè)墻拆模時(shí)間不宜過早也不宜提早松動(dòng)對(duì)拉螺栓。在砼澆完后立即開場(chǎng)測(cè)溫頭3天每小時(shí)測(cè)溫一次37天每2小時(shí)測(cè)一次?!?2〕砼澆完后在其外表設(shè)“吸熱保溫覆蓋層〞及“蓄水〔20cm以上〕保溫層〞的專門養(yǎng)生措施特別是外墻應(yīng)蓄水或保溫養(yǎng)護(hù)不少于14天。砼澆筑完后23小時(shí)應(yīng)采用平板振搗器復(fù)振。〔11〕砼外表多余的泌水應(yīng)引入臨時(shí)集水坑用泥漿泵及時(shí)抽出。〔9〕催促做好地下室施工的排水措施特別是電梯井、積水坑和承臺(tái)部位澆筑砼時(shí)不得有積水做好砼澆筑的防雨準(zhǔn)備。〔7〕監(jiān)控施工縫設(shè)置、鋼板止水帶安裝焊接、清理后澆帶清理對(duì)拉螺桿、套止水措施〔以及后防止施工前的消除、修補(bǔ)或封防水〕確保按和設(shè)計(jì)要求施工。模板不得接觸側(cè)墻拉結(jié)筋或鐵件以免形成“漏橋〞。采用側(cè)墻、梁板分別澆筑砼對(duì)防止收縮裂縫有利。供給過程中應(yīng)監(jiān)控抽查。注意砼原材料選擇和配合比確定宜用普通水泥、有緩凝作用的減水劑或泵送劑〔高分散、低引氣〕考察檢測(cè)確認(rèn)優(yōu)質(zhì)KYFS〔或UEA〕的品牌“雙摻〞即同時(shí)摻適量粉煤灰〔Ⅱ級(jí)〕以降低水化速度和水化熱:審查水泥用量、水灰比、砂率、灰砂比、骨料粒徑級(jí)配、外加劑用量、坍落度是否滿足要求?!?〕墻體配筋建議“細(xì)而〞的原那么即配筋率不變的情況下“小直徑、小間距〞兩者規(guī)格相差不宜大于2級(jí)間距100mm為宜程度筋宜放在豎向筋外側(cè)。采用設(shè)后澆帶的對(duì)于防止裂縫也是有利的。〔8〕試驗(yàn)與檢測(cè):符合設(shè)計(jì)與要求。〔6〕監(jiān)控測(cè)量放線:在施工自檢的根底上監(jiān)理測(cè)量工程師對(duì)孔位進(jìn)展復(fù)核?!?〕監(jiān)控原材料:施工運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的水泥和鋼筋必須報(bào)驗(yàn)材料應(yīng)具有檢驗(yàn)書同時(shí)必須見證取樣送檢?!?〕監(jiān)控施工資質(zhì):審查承包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書、工程業(yè)績(jī)及工程施工人員包括特殊工種人員上崗證書質(zhì)量保證體系是否健全、完善;如屬分包應(yīng)提交分包有關(guān)資料并填報(bào)?分包資格報(bào)審表??!?〕及時(shí)整理資料并組織驗(yàn)收?!?〕基坑邊坡穩(wěn)定監(jiān)測(cè)中的監(jiān)理重點(diǎn)難點(diǎn):1〕審閱基坑周邊環(huán)境與“外擋內(nèi)排〞支護(hù)的沉降位移監(jiān)測(cè)方案;2〕掌握各類監(jiān)測(cè)點(diǎn)類別、點(diǎn)位、點(diǎn)數(shù)、高程和值〔日值和累計(jì)值〕;3〕巡視承包商經(jīng)常的監(jiān)測(cè)工作根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際情況與有關(guān)各方確定監(jiān)測(cè)頻率;尤其是雨季應(yīng)加監(jiān)測(cè)。〔5〕嚴(yán)格控制基底超挖催促承包商及時(shí)復(fù)測(cè)基底標(biāo)高并安排人工平整基坑底面?!?〕基坑頂應(yīng)設(shè)置排水溝?!?〕基坑土方開挖應(yīng)在“外擋內(nèi)排〞措施已完成且基坑范圍內(nèi)水位降至設(shè)計(jì)要求的深度情況下進(jìn)展。50mm。這里需要強(qiáng)調(diào)的是砍樁時(shí)必須使用割樁器嚴(yán)禁用大錘橫向敲擊或強(qiáng)行扳拉截樁。壓樁施工中遇以下情況之一應(yīng)停頓壓樁并及時(shí)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)人員研究處理:①壓樁力突然由大變小;②樁頭砼剝落破碎;③樁身突然傾斜跑位;④地面明顯隆起;⑤鄰樁上浮或位移過大。在終壓力控制方面:工程樁樁端的入土深度應(yīng)參考地質(zhì)勘察中的地層剖面看是否進(jìn)入持力層?當(dāng)樁端進(jìn)入持力層后根椐試壓樁確定的終壓力參數(shù)控制終壓力值。樁頭鐵板全部滿焊結(jié)實(shí)。〔7〕施工過程中監(jiān)控:采用旁站的形式對(duì)樁的樁位、樁的垂直度、樁的焊接接頭、樁帽、?!?〕做好試打樁記錄與設(shè)計(jì)、業(yè)主、地勘、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)方一起確定壓樁的詳細(xì)指標(biāo)?!?〕監(jiān)控原材料:施工運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)樁須符合設(shè)計(jì)要求及?先張法預(yù)應(yīng)力砼樁?GB134761999規(guī)定應(yīng)有合格證書及樁身質(zhì)量有完好的材料檢驗(yàn)書。審查施工樁采購合同、廠家的消費(fèi)答應(yīng)證書、說明書、樁承載力等有關(guān)資料。 〔6〕填方應(yīng)預(yù)留沉降量〔填充高度的3左右〕靜壓預(yù)應(yīng)力樁監(jiān)控要點(diǎn)〔1〕熟悉合同、設(shè)計(jì)及有關(guān)技術(shù)資料組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。要求實(shí)度到達(dá)設(shè)計(jì)要求或合格率不小于90?!?〕開挖寬度和坡度除應(yīng)考慮構(gòu)造尺寸要求應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度?!?〕嚴(yán)格按施工方案的施工順序進(jìn)展開挖土方先從低處開挖分層分段依次進(jìn)展形成一定坡度以利排水。土方工程監(jiān)控要點(diǎn)〔1〕開挖基坑〔槽〕不得超過基底標(biāo)高如個(gè)別地方超挖時(shí)其處理應(yīng)征得設(shè)計(jì)同意開挖后應(yīng)盡量減少對(duì)基土的撓動(dòng)?!?〕測(cè)量人員資質(zhì)和儀器精度的要求:由于場(chǎng)區(qū)測(cè)量工作的復(fù)雜性、屢次安排、準(zhǔn)確無誤的高要求其測(cè)量小組的負(fù)責(zé)人應(yīng)具有專職測(cè)量工程資質(zhì)且監(jiān)理方亦應(yīng)委派兼職測(cè)量工程師對(duì)口控制。表中列出的“控制手段〞: 觀察--指以“目視〞、“目測(cè)〞進(jìn)展的檢查監(jiān)視; 現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站--指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)展的檢查監(jiān)視; 量測(cè)--指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器〔表〕進(jìn)展的檢查監(jiān)視; 測(cè)量--指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)展的檢查; 試驗(yàn)--指通過試件、取樣進(jìn)展的試驗(yàn)檢查或通水、通電、通氣進(jìn)展的試驗(yàn)等。 質(zhì)量的事中控制 .1施工工藝過程質(zhì)量控制 工藝過程的質(zhì)量控制可參照表3內(nèi)容組織施行。(e) 要求總包編制“土建、安裝、裝修〞工藝流程圖?!玻丁硨彶槭┕ぬ峤坏氖┕そM織設(shè)計(jì)或施工方案 (a) 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案對(duì)保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)組織措施; (b) 結(jié)合監(jiān)理工程工程的詳細(xì)情況要求施工編制重點(diǎn)分部〔項(xiàng)〕工程的施工工法?!玻础彻こ趟柙牧稀氤善返馁|(zhì)量控制 (a) 審核工程所用材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證、 質(zhì)量保證書或消費(fèi)答應(yīng)證; (b) 審核施工材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的; (c) 凡采用新材料、新型制品應(yīng)檢查技術(shù)鑒定; (d) 對(duì)重要原材料、制品、設(shè)備的消費(fèi)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察并幫助消費(fèi)廠家完善其質(zhì)保措施; (e) 構(gòu)造構(gòu)件消費(fèi)廠家,應(yīng)核查其消費(fèi)答應(yīng)證,并考察消費(fèi)工藝及質(zhì)保體系; (f) 所有設(shè)備在安裝前按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求進(jìn)展質(zhì)量檢查等。 〔2〕施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收 (a) 現(xiàn)場(chǎng)障礙物包括地下、空架線等設(shè)施的撤除、遷建 及去除后的驗(yàn)收; (b)現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁的測(cè)設(shè)、驗(yàn)收。另外工程施工又是一種物質(zhì)消費(fèi)活動(dòng)所以施工階段質(zhì)量控制的范圍也就應(yīng)包括影響工程質(zhì)量的五個(gè)方面即人、材料、機(jī)械、和環(huán)境見圖3
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