最新建設工程監(jiān)理合同(示范文本)gf-xxxx-0202)-文庫吧資料
2024-11-17 01:26本頁面
【正文】 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與施行工程有關的第三方處獲得任何經濟利益。 獎勵監(jiān)理人在效勞過程中提出的合理化建議使委托人獲得經濟效益的雙方在專用條件中約定獎勵金額確實定。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進展的材料和設備檢測所發(fā)生的費用由委托人支付支付時間在專用條件中約定。雙方均有權不經調解直接向專用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有轄權的人民提起訴訟。7. 爭議解決雙方應本著誠信原那么協(xié)商解決彼此間的爭議。暫停工作后14本合同解除后本合同約定的有關結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時委托人應監(jiān)理人限改正。除不可抗力外由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償。在本合同有效內因非監(jiān)理人的原因導致工程施工全部或部暫停委托人可監(jiān)理人要求暫停全部或部工作。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部義務導致監(jiān)理人遭受的損失除依法可以免除責任的情況外應由委托人予以補償補償金額由雙方協(xié)商確定。在本合同有效內由于雙方無法預見和控制的原因導致本合同全部或部無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義經雙方協(xié)商一致可以解除本合同或監(jiān)理人的部義務。由此引起監(jiān)理與相關效勞的范圍、時間、酬金變化的雙方應通過協(xié)商進展相應調整。監(jiān)理人用于恢復效勞的準備時間不應超過28天。合同生效后假如實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部工作時監(jiān)理人應立即委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內容應視為附加工作。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其受權代理人在協(xié)議書上簽字并蓋章后本合同生效。 有爭議部的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議。支付申請書應當說明當應付款總額并列出當應支付的款項及其金額。涉及外幣支付的所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。因不可抗力導致本合同全部或部不能履行時雙方各自承當其因此而造成的損失、損害。委托人未能按支付酬金超過28天應按專用條件約定支付逾付款利息。委托人違背本合同約定造成監(jiān)理人損失的委托人應予以賠償。監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。賠償金額確實定在專用條件中約定。4. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人未履行本合同義務的應承當相應的責任。逾未答復的視為委托人認可。 委托人或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關效勞工作范圍內委托人對承包人的任何或要求應監(jiān)理人由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內將委托人代表的和職責書面告知監(jiān)理人。委托人應負責協(xié)調工程建立中所有外部關系為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 提供工作條件委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關效勞提供必要的條件。 提供資料委托人應按照附錄B約定無償向監(jiān)理人提供工程有關的資料。3．委托人的義務 告知委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予工程監(jiān)理機構的權限。 使用委托人的財產監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。 資料在本合同履行內監(jiān)理人應在現場保存工作所用的圖紙、及記錄監(jiān)理工作的相關。在緊急情況下為了保護財產和人身平安監(jiān)理人所發(fā)出的指未能事先報委托人批準時應在發(fā)出指后的24小時內以書面形式報委托人。監(jiān)理人應在專用條件約定的受權范圍內處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 履行職責監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準那么和行為嚴格按照法律法規(guī)、工程建立有關及本合同履行職責。監(jiān)理人應及時更換有以下情形之一的監(jiān)理人員：〔1〕嚴重過失行為的；〔2〕有行為不能履行職責的；〔3〕犯罪的；〔4〕不能勝任崗位職責的；〔5〕嚴重違背職業(yè)道德的；〔6〕專用條件約定的其他情形。監(jiān)理人可根據工程進展和工作需要調整工程監(jiān)理機構人員。工程監(jiān)理機構的主要人員應具有相應的資格條件。雙方根據工程的行業(yè)和地域特點在專用條件中詳細約定監(jiān)理根據。相關效勞的范圍和內容在附錄A中約定。2. 監(jiān)理人的義務 監(jiān)理的范圍和工作內容〔1〕收到工程設計后編制監(jiān)理規(guī)劃并在第一次工地會議7天前報委托人。除專用條件另有約定外本合同的解釋順序如下：〔1〕協(xié)議書；〔2〕中標書〔適用于工程〕或委托書〔適用于非工程〕；〔3〕專用條件及附錄A、附錄B；〔4〕通用條件；〔5〕〔適用于工程〕或監(jiān)理與相關效勞建議書〔適用于非工程〕。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時應以中文為準。“不可抗力〞是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見在工程施工過程中不可防止發(fā)生并不能克制的自然災害和社會性突發(fā)如、瘟疫、水災、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形?！疤歙暿侵傅谝惶炝銜r至第二天零時的時間。“一方〞是指委托人或監(jiān)理人；“雙方〞是指委托人和監(jiān)理人；“第三方〞是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。“正常工作酬金〞是指監(jiān)理人完成正常工作委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額?！翱偙O(jiān)理工程師〞是指由監(jiān)理人的法定代表人書面受權全面負責履行本合同、主持工程監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程
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