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天津天保商務園a區(qū)項目設計監(jiān)理規(guī)劃-文庫吧資料

2024-11-17 00:00本頁面
  

【正文】 所提出的審核在設計的落實;在工作中協(xié)助業(yè)主確定土建安裝工程、機電設備安裝工程的專業(yè)分包及設備配置并解決其技術問題; 從施工技術角度提出土建安裝工程和機電設備安裝工程的各專業(yè)分包的合理化建議; 協(xié)調并處理施工中出現(xiàn)的建筑、構造、給排水、電氣、暖通和智能化等專業(yè)的技術問題和質量問題; 協(xié)調并處理各專業(yè)工程的穿插或打架問題; 協(xié)調并處理各專業(yè)的設計變更確實認并在施工中的落實; 負責組織對歸檔的監(jiān)理資料的搜集和審查; 設計監(jiān)理工程師崗位職責建筑工程師崗位職責 ⑴ 審核初步設計和施工圖設計中建筑專業(yè)的圖紙并提出審核; ⑵ 在工作中協(xié)助業(yè)主確定土建工程中專業(yè)分包如精裝修工程、幕墻工程、景觀工程及室外道路工程等并解決其技術問題; ⑶ 從施工技術角度提出土建工程中各專業(yè)分包的合理化建議; ⑷ 處理施工中出現(xiàn)的建筑專業(yè)的技術問題和質量問題; ⑸ 協(xié)調建筑與其他專業(yè)工程的穿插或打架問題; ⑹ 負責處理本專業(yè)的設計變更確實認并在施工中的落實; 構造工程師崗位職責 ⑴ 審核初步設計和施工圖設計中構造專業(yè)的圖紙并提出審核; ⑵ 在工作中協(xié)助業(yè)主確定土建工程中專業(yè)分包如樁基工程、基坑圍護工程、精裝修工程、幕墻工程及室外道路工程等并解決其技術問題; ⑶ 從施工技術角度提出土建工程中各專業(yè)分包的合理化建議; ⑷ 處理施工中出現(xiàn)的構造專業(yè)的技術問題和質量問題; ⑸ 協(xié)調構造與其他專業(yè)工程的穿插或打架問題; ⑹ 負責處理本專業(yè)的設計變更確實認并在施工中的落實; 水暖、設備工程師崗位職責 ⑴ 審核初步設計和施工圖設計中給排水、暖通等專業(yè)的圖紙并提出審核; ⑵ 在工作中協(xié)助業(yè)主確定水暖設備的配置并解決其技術問題; ⑶ 從施工技術角度提出水暖設備配置的合理化建議; ⑷ 處理施工中出現(xiàn)的給排水、暖通等專業(yè)的技術問題和質量問題; ⑸ 協(xié)調給排水、暖通等專業(yè)與其他專業(yè)工程的穿插或打架問題; ⑹ 負責處理本專業(yè)的設計變更確實認并在施工中的落實; 電氣〔含弱電〕工程師崗位職責 ⑴ 審核初步設計和施工圖設計中電氣、智能化等專業(yè)的圖紙并提出審核; ⑵ 在工作中協(xié)助業(yè)主確定電氣、智能化設備的配置并解決其技術問題; ⑶ 從施工技術角度提出電氣、智能化設備配置的合理化建議; ⑷ 處理施工中出現(xiàn)的電氣、智能化等專業(yè)的技術問題和質量問題; ⑸ 協(xié)調電氣、智能化等專業(yè)與其他專業(yè)工程的穿插或打架問題; ⑹ 負責處理本專業(yè)的設計變更確實認并在施工中的落實; 造價工程師崗位職責負審查參謀提交的設計概算和施工圖并提出審核;; 協(xié)助業(yè)主審核的報價參與評標、決標及中標后合同洽談等工作中的審價工作負責審查本工程工程計量和造價理工作審核承建商工程進度用款和材料采購用款方案嚴格控制;編制工程完成情況的圖表及時進展跟蹤;對有爭議的計量計價問題提出處理提出索賠處理對工程變更對的影響提出;負責審核承建商提交的開工結算;搜集、整理控制資料編制控制的監(jiān)理日志;第八章 設計監(jiān)理的工作流程 設計監(jiān)理工作總流程: 工程工程設計全過程如下:  Z一上級主;J一監(jiān)理或監(jiān)理工程師;Y一業(yè)主;S一被監(jiān)理(設計) 控制設計監(jiān)理工作程序施工圖設計監(jiān)理控制工作流程 進度控制設計監(jiān)理工作流程檢查執(zhí)行情況設計提出工程延協(xié)調會議與指監(jiān)理工程師審批設計延同意監(jiān)理工程師審批設計提交進度方案完工否監(jiān)視方案施行設計協(xié)調會監(jiān)理工程師開場控制正常要求整改發(fā)中標書并簽訂設計合同是影響工?設計責任?否是監(jiān)理工程師催促設計采取趕工措施設計調整進度方案監(jiān)理工程師審核不同意同意設計出圖并交付業(yè)主使用監(jiān)視工程保修 設計質量控制的設計監(jiān)理工作流程方案設計規(guī)劃設計方案送審審核初步設計擴初征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生、規(guī)劃等部門規(guī)劃部門審定規(guī)劃設計方案委托設計完成初步設計擴初設計分送環(huán)保、衛(wèi)生、消防、規(guī)劃等部門協(xié)助業(yè)主申請土地批準書參加擴初審批會規(guī)劃部門核發(fā)建立用地答應證擴初審批落實施工圖設計協(xié)助業(yè)主申請工程規(guī)劃答應證規(guī)劃部門核發(fā)工程規(guī)劃答應證協(xié)助業(yè)主申請施工答應證施工參加施工圖審查消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門報監(jiān)施工準備理專家工程監(jiān)理方案優(yōu)化方案評審設計方案確定、送審參加擴初設計參加擴初設計評審會擴初設計報批通過修改構造施工圖審核構造部分施工圖設計安裝施工圖審核安裝施工圖設計裝飾分部施工圖審核裝飾分部施工圖設計按施工圖通過設計技術變更施工圖設計施工、設計、業(yè)主任何一方提出技術、設計變更監(jiān)理對設計變更進展審查、洽商業(yè)主審批同意變更洽商簽字認可施工方按洽商、變更施工不同意修改勘察提供資料業(yè)主工程監(jiān)理編制報審公布或發(fā)出邀請審查資格發(fā)現(xiàn)場踏勘簽訂合同合同會談確定中標報業(yè)主審核匯總專家開標、評標評標專家小組召開答疑會否否是是 材料、設備采購理的設計監(jiān)理工作流程 工程設計變更的設計監(jiān)理工作流程提出工程變更單C2〔建立、承包〕工程變更審查〔專業(yè)監(jiān)理工程師〕提出審批〔總監(jiān)理工程師〕轉交設計〔建立〕編制設計變更〔設計〕對設計缺陷提出變更〔設計〕涉及平安、環(huán)保內容的審定〔有關部門〕簽發(fā)工程變更單C2〔總監(jiān)理工程師〕第九章 監(jiān)理工作及措施 實現(xiàn)設計監(jiān)理目的的資源保障措施及理措施 人力資源保證措施:組建現(xiàn)場設計監(jiān)理機構及前方的專家技術組并根據 不同階段、不同設計監(jiān)理任務及建立的需要裝備相應的設計監(jiān)理工程師、造價師及的工程師。、監(jiān)理工作階段和工程監(jiān)理工作總結?! ?;協(xié)助組織設計招或設計方案競選協(xié)助建立選定設計、簽訂設計委托合同;審核初步設計;催促設計按合同規(guī)定的日保質保量的提交設計圖紙;對圖紙及設計概(預)算進展審核。 階段除上述人員外上??偛窟€成立了技術專家組負責設計審圖、和和審價等方面的技術支持工作。根據設計和施工進度情況擬定監(jiān)理人員進場方案。 業(yè)主提供的設計監(jiān)理根據第六章 設計監(jiān)理機構的組織形式 設計監(jiān)理機構的組織形式 根據本工程工程的特點工程工程設計的承發(fā)包形式建立委托的監(jiān)理任務及監(jiān)理自身的特點確定現(xiàn)場監(jiān)理機構組織形式。;、設備的排放量也符合環(huán)保要求。;。 施工圖設計階段、保量并準時交付施工圖及概〔預〕算;;;; 編寫工作總結整理歸檔監(jiān)理資料。: ⑴ 概算總額應不超過工程可行性研究中估算的177。 質量控制的設計監(jiān)理目的 初步設計階段。 平安性:施工圖設計的圖紙是工程施工的根據按此圖施工必須確保建筑物的穩(wěn)定與平安所以審查建筑物的構造穩(wěn)定與平安非常重要監(jiān)理工程師必須非常認真地對計算書進展復核對設計圖紙進展認真審查以確保穩(wěn)定與平安。如有改變、除經上級主部門批準以外均應控制在允許的范圍以內。詳細要求是: 符合性:初步設計是方案設計的延續(xù)是在方案設計的根底上進展的而施工圖設計是初步設計的延續(xù)是在初步設計的根底上進展的施工圖設計是初步設計的延續(xù)是在初步設計的根底上進展的。 設計概〔預〕算的設計監(jiān)理內容 編制設計詳細的技術經濟要求; 協(xié)助設計開展限額設計和設計方案的技術經濟比擬優(yōu)化設計保證工程使用功能、平安可靠、經濟合理; 監(jiān)理工程師應對設計概(預)算進展審查是否符合工程限額。 審查設計提交的設計內容是否完好深度能否滿足施工和材料設備定貨的要求如不能滿足要求應提出監(jiān)理審查敦促設計解決。 向設計提供滿足功能和質量要求的設備、主要材料的有關價格、消費廠家的資料。設計監(jiān)理要監(jiān)視設計變更的合理性與有效性控制不合理的設計變更保證不超出限額。 設備材料采購類:.1建筑工程可能包括:外檐石材、室內石材、廣場磚、室內瓷磚、衛(wèi)生潔具、鋼筋、內檐門、外檐們和消防器材等;.2暖通工程可能包括:新風機組及風機盤、冷卻塔、蒸氣溴化鋰機組、換熱機組風機和VRV機組等;.3電氣工程可能包括:變壓器、柴油發(fā)電機、上下壓開關柜機、直流屏、配電柜及箱、中高壓電纜和精裝燈具等;.4智能化工程可能包括:樓宇自控設備、停車場理系統(tǒng)和安防監(jiān)控設備等。 階段的設計監(jiān)理內容 技術咨詢類包括:設計、人防監(jiān)理、樁基檢測、機電參謀、沉降觀測及開工測量等。.2圖紙會審的主要內容: ⑴ 是否無證設計或越級設計圖紙是否經設計正式簽署; ⑵ 地質勘察資料是否齊全; ⑶ 設計圖紙與說明是否齊全分供圖的時間表是否符合施工要求; ⑷ 專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾、標注有無遺漏; ⑸ 設計烈度是否符合要求; ⑹ 總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標高等是否一致; ⑺ 防火、消防是否滿足要求; ⑻ 建筑構造與各專業(yè)圖紙本身是否有矛盾和過失;構造圖與建筑圖的平面尺寸及標高是否一致、表示是否清楚、是否符合制圖;預埋件是否表示清楚;有無鋼筋表;鋼筋的構造要求在圖中是否表示清楚; ⑼ 施工圖中所列各種圖冊施工是否具備; ⑽ 材料來源是否有保證能否代換;圖中所要求的條件能否滿足; ⑾ 地基處理是否合理建筑與構造構造是否存在不能施工、不便于施工的技術問題或容易導致質量、平安、工程費用增加等方面的為題; ⑿ 設備道、電氣線路、設備裝置、運輸?shù)缆放c建筑物之間或互相之間有無矛盾布置是否合理; ⒀ 施工平安、環(huán)境衛(wèi)生有無保證; ⒁ 圖紙是否符合設計任務書所提的要求。 組織施工圖設計交底
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