【正文】 在實事求是的根底上進(jìn)展協(xié)調(diào)維護(hù)建立方的合法權(quán)益也不損害承包的正當(dāng)權(quán)益。⑷ 加強(qiáng)對工程變更的理對其發(fā)生監(jiān)理人員要及時理解現(xiàn)場情況準(zhǔn)確計量。⑵監(jiān)理工程師進(jìn)展合同理的根據(jù) 1〕建立工程施工合同和有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議； 2〕工程委托監(jiān)理合同； 3〕本工程的招標(biāo)底和各有關(guān)專業(yè)施工圖設(shè)計。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做好變更洽商的審核工作變更洽商一定要寫明變更原因、內(nèi)容變更洽商完成15天內(nèi)進(jìn)展費(fèi)用報審做好變更洽商的費(fèi)用臺帳以保證各項費(fèi)用按要求計取。根據(jù)工程進(jìn)展及時人力資源部安排相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師到場。針對工緊嚴(yán)格按合同要求審查施工報送的總進(jìn)度方案并隨著工程進(jìn)展要求其編制階段性進(jìn)度方案、月進(jìn)度方案和周進(jìn)度方案在總控方案的框架內(nèi)根據(jù)實際情況進(jìn)展調(diào)整保證每一步都按方案完成。監(jiān)理工程師在工作中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控嚴(yán)格審查各種方案、技術(shù)措施和方案等檢查材料、半成品的質(zhì)量不合格材料不能用于工程。負(fù)責(zé)工程信息、理、過程資料、開工備案及開工資料的移交。監(jiān)理范圍包括全部工程工程的的施工內(nèi)容從開工到交付使用進(jìn)展全過程施工監(jiān)理。協(xié)調(diào)合同各方確保工程建立在合同條件下進(jìn)展。四、合同與信息理 1. 合同理 合同理的中心任務(wù)：在深化理解合同的根底上經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況。(2)按合同要求完成承包范圍內(nèi)的全部工作。 ⑷ 各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在施工過程中要做好施工進(jìn)度記錄保與整理各種、批示、指及其他有關(guān)資料。 ⑶ 每月進(jìn)展方案進(jìn)度與實際進(jìn)度比擬發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度與方案進(jìn)度不符時催促、幫助承包及時調(diào)整方案采取有效措施加以補(bǔ)救盡量減少或防止影響總進(jìn)度方案。經(jīng)審批后催促承包按總進(jìn)度方案執(zhí)行。 ⑶ 通過比擬、分析找出實際支出額與方案控制目的的偏離數(shù)及產(chǎn)生偏離的原因并采取有效措施糾偏。 2. 負(fù)責(zé)控制的監(jiān)理工程師定進(jìn)展以下工作； ⑴ 對實際的支出按工程、分部工程和分項工程進(jìn)展分析。本工程合同價款采用可調(diào)價格合同合同價款調(diào)整：固定單價加變更洽商增減帳。⑸ 嚴(yán)格審查承包自行采購的屬于參考價(指導(dǎo)價)和暫估價的材料和設(shè)備對于這些材料設(shè)備不能采取憑報銷應(yīng)對進(jìn)展調(diào)研貨比三家選擇質(zhì)量有保證、價格合理的和能按時供貨的廠家。⑷ 控制工程洽商及設(shè)計變更引起的工程造價的增加：所有的工程洽商和設(shè)計變更必須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。在簽認(rèn)付款憑證時必須確保已完成工程量滿足質(zhì)量要求資料報驗齊全滿足進(jìn)度要求。監(jiān)理工程師對已完成的工程量應(yīng)嚴(yán)格審查除按圖紙審核外還須到施工現(xiàn)場核實。⑵ 審查承包編制的分階段用款方案及季度、月度資金使用方案。根據(jù)本工程的實際情況。對重要的分項和子分部工程在施工開場前制定監(jiān)理施行細(xì)那么根據(jù)施工驗收中的主控工程和一般工程的控制要求對工程質(zhì)量施行嚴(yán)格的控制。重要的分部〔分項〕工程和關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序是工程質(zhì)量控制的兩個重點(diǎn)。 九、監(jiān)理設(shè)施配置 ㈠ 擬在本工程使用的計量儀器一覽表儀器和設(shè)備名稱型 規(guī) 格數(shù) 量備 注 ㈡ 計量儀器的使用 1．測量人員應(yīng)有上崗資格并相對固定工作中要注意人身和儀器平安；在高空和危險區(qū)域作業(yè)必須采取保護(hù)措施； 2．測量作業(yè)所用的各種儀器在使用前應(yīng)按要求作必要的檢驗和校正否那么不得使用； 3．催促檢查施工進(jìn)展施工前的復(fù)測嚴(yán)格審核原始數(shù)據(jù)的正確性要求記錄清楚、簽署完善、并有認(rèn)真的復(fù)核和驗算。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在平安事故隱患的應(yīng)當(dāng)要求施工承包整改并檢查整改結(jié)果簽署復(fù)查情況嚴(yán)重的由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工并建立；施工承包拒不整改的應(yīng)及時向平安監(jiān)視部門。催促承包進(jìn)展平安自查工作參加施工現(xiàn)場的平安消費(fèi)檢查。對施工現(xiàn)場進(jìn)展平安巡查填寫監(jiān)理日記每日將現(xiàn)場的平安情況寫入工程監(jiān)理日志有關(guān)平安監(jiān)理的資料單獨(dú)設(shè)立理。審核施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施和專項施工方案；核查施工平安培訓(xùn)教育記錄和平安技術(shù)措施的交底情況；檢查施工編制的平安消費(fèi)責(zé)任制度、平安檢查制度和事故制度的執(zhí)行情況；核查中小型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場驗收手續(xù)簽署相應(yīng)表格；復(fù)核承包施工機(jī)械和平安設(shè)施的驗收手續(xù)并簽署。嚴(yán)格審核設(shè)計、施工、材料設(shè)備購貨合同中涉及造價控制的條款搞好合同理特別應(yīng)重視施工合同中的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格對工程款支付的簽認(rèn)認(rèn)真審核后報總監(jiān)理工程師簽發(fā)。加強(qiáng)對造價的動態(tài)控制 按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款應(yīng)與完成的工程量掛鉤； 經(jīng)常進(jìn)展已支付工程款與完成情況的比擬、分析與研究如發(fā)現(xiàn)工程款超支情況及時采取糾正措施； 嚴(yán)格控制設(shè)計變更、工程洽商特別是因此而增加了工程造價時更應(yīng)慎重；盡量減少索賠的條件不造成違約。對有爭議的工程量計量和工程款應(yīng)采取協(xié)商的方式確定協(xié)商不成時報總監(jiān)理工程師確定。工程量與工作量的計算應(yīng)符合有關(guān)的計算規(guī)那么。〔四〕造價監(jiān)理人員職責(zé)：造價監(jiān)理人員在總監(jiān)的指導(dǎo)下詳細(xì)負(fù)責(zé)工程造價的控制和理工作堅持工程造價控制的原那么嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付。協(xié)助總監(jiān)理工程師做好平安監(jiān)理控制工作；㈢ 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：1. 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；參與編寫平安監(jiān)理施行細(xì)那么對平安事故隱患按平安監(jiān)理規(guī)程處理；參加本專業(yè)的平安防護(hù)檢查驗收并在相應(yīng)表格上簽署。1檢查平安監(jiān)理工作的落實情況審查和批準(zhǔn)施工的平安措施和平安消費(fèi)應(yīng)急預(yù)案。1對平安施工監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)。 六、工程監(jiān)理部組織框圖總監(jiān)理工程師 ..... 總監(jiān)代表....... 平安控制員..........進(jìn)度控制員 .............質(zhì)量控制員..............合同理員......... 平安監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 暖通監(jiān)理..........土建監(jiān)理........總監(jiān)代表...........總監(jiān)理工程師........土建監(jiān)理畢全堯畢全堯畢全堯姜野七、工程監(jiān)理部人員序職 務(wù)姓 名性別專 業(yè)職 稱監(jiān)理工程師資格與培訓(xùn)123456八、監(jiān)理人員職責(zé)㈠ 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1. 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；確定工程監(jiān)理部的平安監(jiān)理人員明確其工作職責(zé)。五、監(jiān)理工作范圍本工程為施工階段監(jiān)理監(jiān)理內(nèi)容包括：施工階段工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、控制、平安控制、合同理、信息理及協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系。㈥ 信息理目的：通過有組織的信息流通及時、準(zhǔn)確地獲得相應(yīng)的信息為工程工程理效勞。㈣ 工程平安控制目的：嚴(yán)格按照?建立工程平安消費(fèi)理?進(jìn)展監(jiān)理工作監(jiān)視施工做到平安第一、預(yù)防為主按規(guī)定平安操作檢查和控制施工過程中的不平安行為確保不發(fā)生人員傷亡等平安事故。 ㈥ 本工程施工圖四、監(jiān)理目的: ㈠ 工程質(zhì)量控制目的：工程質(zhì)量為合格.㈡ 工程工控制目的：實際工不超過合同約定工。 ㈣ 建立與監(jiān)理簽訂的工程建立委托監(jiān)理合同。㈡ 本工程施工圖紙及設(shè)計。 二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 以工程目的理為中心通過目的規(guī)劃采用動態(tài)控制加強(qiáng)工程施工中的主動控制；力爭實現(xiàn)工程目的的最正確狀態(tài)使工程的不超過方