詳解“三書一證一表”-文庫吧資料
2024-11-16 23:19本頁面
【正文】 宅使用說明書》則是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明；《建筑工程質(zhì)量認定書》是房屋通過有關(guān)部門質(zhì)量驗收的憑證；《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》是房產(chǎn)項目通過有關(guān)部門綜合驗收憑證；《竣工驗收備案表》是樓盤向主管部門上報驗收備案的詳細資料，是開發(fā)商必須對樓盤負責(zé)的標記文件。第五篇：三書一證一表不全不收房三書一證一表”不全，你敢收房嗎？發(fā)表于 搜狐焦點網(wǎng) 鄭州業(yè)主論壇 乾宏領(lǐng)秀空間論壇 20120102 13:46:27標簽:領(lǐng)秀交房 三書一證一表 【頂樓】“合定(合同擬定)交房時間”，而廣大業(yè)主在所 謂的交房中心并沒有看到交房所具備的“三書一證一表”，更不可思議的是交房不按照交房的正常程序，而是先讓業(yè)主簽字、交錢、領(lǐng)鑰匙而后去驗房！...試問，這樣的驗房還有意義嗎？按照國家有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商交房時必須具備“三書一證一表”?！耙蛔C”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、“一表”是指《竣工驗收備案表》?！叭龝蛔C一表”。拆解招數(shù)：面對這種情況，購房人可選擇不收樓，如果確實被要求收樓，也要在相關(guān)文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《表》”等字樣并妥尚保留好相關(guān)文件副本。應(yīng)對“三書一證一表”不齊全之對策?！叭龝蛔C一表”是政府對于商品房交房的強制性規(guī)定，作為開發(fā)商必須執(zhí)行，無論合同內(nèi)容如何規(guī)定，強制性規(guī)定是不能打折扣的。業(yè)主收房時一定要看到備案表的正本，并檢查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。為何要開發(fā)商出示“三書一證一表”原件？業(yè)主入住時，開發(fā)商必須出具《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》《建筑工程質(zhì)量認定書》《新建住宅商品房準許交付使用證》《竣工驗收備案表》，這就是常說的“三書一證一表”?！蹲≌褂谜f明書》是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的各項具體技術(shù)指標，如抗震指標、墻體結(jié)構(gòu)類型等的相關(guān)說明。打起官司來購房者難以得到法律的支持。這三份文件是樓盤通過驗收，經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認可的標記，是發(fā)展商交樓的必要條件。第三篇：三書一證一表“三書一證一表”詳解：“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。第二篇
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