安西鎮(zhèn)農(nóng)村危舊土坯房改造示范情況簡介-文庫吧資料
2024-11-16 22:04本頁面
【正文】 舊土坯房鑒定和補助對象確定工作必須按提出申請、集體評議、入戶審核、審批和公示等程序在8月30日前完成，9月初開工建設(shè)。（12月15日前）。（8月25日前）?？茖W(xué)編制規(guī)劃，迅速組織編制村莊布點規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃，對已不能滿足當(dāng)前發(fā)展要求的村莊建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行修編。七、實施步驟（8月15日前）。鎮(zhèn)村要按照“一戶一檔”的要求，將農(nóng)戶申請表、新建或修繕前后對比照片、審批表、資金發(fā)放表、改造補助協(xié)議、采用新戶型協(xié)議等所有資料一式三份進(jìn)行整理歸檔。農(nóng)村危舊土坯房改造竣工后，鎮(zhèn)危舊土坯房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將組織國土所、規(guī)劃所、財政所、民政所等相關(guān)部門對修繕加固、改建新建及拆除原有危舊土坯房情況進(jìn)行全面檢查驗收。同時，由鎮(zhèn)人民政府與危舊土坯房改造農(nóng)戶簽訂補助協(xié)議。審批結(jié)果要在村委會和村小組進(jìn)行張榜公示?？h農(nóng)村危舊土坯房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室接到鎮(zhèn)上報的材料后，組織相關(guān)部門進(jìn)行實地復(fù)核，對符合補助對象條件的，予以審批，并根據(jù)專業(yè)技術(shù)人員對住房危險程度作出的鑒定意見，核定補助方式及標(biāo)準(zhǔn)。鎮(zhèn)政府審核結(jié)果在政務(wù)公開欄進(jìn)行公示。經(jīng)審核符合條件的，由鎮(zhèn)政府簽署意見報縣農(nóng)村危舊土坯房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。村委會接到農(nóng)戶的申請后，召開村民代表會議或村委會議進(jìn)行民主評議，議定是否屬補助對象，并在村務(wù)公開欄及村民小組予以公示；經(jīng)評議認(rèn)為符合補助對象條件、且公示無異議的，填寫《農(nóng)村危舊土坯房改造建房申請審批表》，并上報鎮(zhèn)政府。對符合農(nóng)村危舊土坯房改造條件的農(nóng)戶，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，并提供戶籍證明和危舊房改造所屬補助對象的身份證明等材料。同時積極為農(nóng)民進(jìn)城創(chuàng)造良好的就業(yè)機會，幫助進(jìn)城農(nóng)民就業(yè)。（四）引農(nóng)進(jìn)城。通過政府引導(dǎo)、理事會運作，拆除無保護價值的廢棄、空置、閑置危舊土坯房。，居住農(nóng)戶又無拆舊建新意愿的，可對原有房屋進(jìn)行修繕加固。（二）修繕加固，對具有一定歷史、文化和科學(xué)藝術(shù)價值，特別是具有文物價值、記載紅色文化歷史和凸顯客家民居風(fēng)格的危舊房，應(yīng)按照“修舊如舊”的原則，予以重點修繕保護。：對分散供養(yǎng)五保戶、特困戶，可對現(xiàn)有的舊校舍、舊廠（場）房、舊辦公樓等閑置的非危舊房、非土坯房進(jìn)行修繕改造，并符合以下程序：一是經(jīng)原產(chǎn)權(quán)人同意，并簽訂置換協(xié)議；二是由鎮(zhèn)申報，并經(jīng)縣農(nóng)村危舊土坯房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批；三是完善手續(xù)，做好置換后的確權(quán)登記發(fā)證工作。：對確實無能力建房的困難群體，在自愿拆除原危舊土坯房的前提下，可由鎮(zhèn)、村統(tǒng)一代建，幫助其解決住房問題，其建房補助資金用于鎮(zhèn)、村統(tǒng)一安排代建。在城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍以外，鼓勵按照村莊建設(shè)規(guī)劃要求，在異地或原地集中新建。要堅持集中建房為主，盡量減少零星建房，分散建房的也要相對集中，原則上達(dá)到5至10戶。（一）拆舊建新。要結(jié)合新型城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村建設(shè)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，協(xié)同推進(jìn)深山區(qū)、庫區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)移民，同步協(xié)調(diào)農(nóng)村飲水、電網(wǎng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施及文化、教育、衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。對列入農(nóng)村危舊土坯房改造對象的原則上以戶為單位，按以下方式認(rèn)定補助戶數(shù)：（1）單戶新建的以每棟房屋為一戶；（2）聯(lián)戶新建公寓樓的，以套為單位，每套為一戶，每戶只補助一套；（3）合建非公寓樓的以實際建房棟數(shù)計算，每棟為一戶；（4）列為修繕加固的，以棟數(shù)為單位，每棟認(rèn)定為一戶，每戶只補助一棟。四、補助時間及戶數(shù)認(rèn)定（1）2012年元月1日以后在縣城規(guī)劃區(qū)外拆除危舊土坯房并已經(jīng)列入江西省農(nóng)村危房改造對象的，可延續(xù)全省危房改造政策，列入農(nóng)村危舊土坯房改造對象。（由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城建部門進(jìn)行界定并公示）（2）維修加固房屋補助標(biāo)準(zhǔn)：每戶補助3000元。（由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和民政部門進(jìn)行界定并公示）②分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、貧困殘疾人、因災(zāi)全倒戶、“兩紅”人員及革命烈士的子女家庭危房改造每戶補助2萬元。（3）鎮(zhèn)村統(tǒng)一建房：每戶建筑面積不超過50平方米。三、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（1）占用宅基地建房：每戶宅基地面積原則上在90平方米以內(nèi)。（2）房屋屬C級或D級土坯房?，F(xiàn)仍居住在集體土地上危舊土坯房的農(nóng)戶（已列入征地拆遷范圍的土坯房除外）。改造范圍為全鎮(zhèn)集體土地上的危舊土坯房，城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍以內(nèi)集體土地上的危舊土坯房改造必須符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求。二、改造范圍和對象列入改造的農(nóng)村危舊土坯房是指根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，經(jīng)鑒定為
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