【正文】 應(yīng)根據(jù)招標(biāo)結(jié)果修改設(shè)計(jì)；4）給排水專業(yè)設(shè)計(jì)給排水量及管網(wǎng)壓力按國家規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，進(jìn)行戶內(nèi)生活冷熱水、消防給水、雨污水排水等的施工圖設(shè)計(jì)，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。可根據(jù)當(dāng)?shù)毓┴浨闆r確定?！?鋼材選擇：對于由強(qiáng)度或與強(qiáng)度相關(guān)的構(gòu)造配筋率控制的各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可選用HRB400級鋼筋；對于由與強(qiáng)度無關(guān)的構(gòu)造配筋率控制或由鋼筋應(yīng)力水平參與控制的構(gòu)件，可選用HRB335或HPB235級鋼筋。在施工圖設(shè)計(jì)階段，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算文件（電子計(jì)算模型）、計(jì)算書（電子版），甲方需要時提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明每一單項(xiàng)工程應(yīng)編寫一份結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明。應(yīng)分區(qū)域計(jì)算、選取地下室頂板覆土厚度，避免簡單取統(tǒng)一的覆土厚度；覆土厚度的選取既要保證結(jié)構(gòu)安全，又要盡量減小荷載，以便控制結(jié)構(gòu)成本。結(jié)構(gòu)計(jì)算宏觀指標(biāo)如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時也不要有太大的富余。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計(jì)算和概念設(shè)計(jì)需要，應(yīng)取最小值。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅(jiān)持成本最優(yōu)原則。采用非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式；● 主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具，雨水管、水池、臺、櫥、柜，隔斷等；● 電梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號索引；● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸，各種平臺，夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等；樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；● 每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；● 屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔，檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要標(biāo)高；B、立面圖：● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫，室外樓梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸；●平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度；● 各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引；不同裝飾材料應(yīng)分別填充圖案區(qū)別。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注）、停車泊位數(shù)等；● 設(shè)計(jì)標(biāo)高 本子項(xiàng)的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系；● 用料說明和室內(nèi)外裝修（粗裝修）：（1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號；（2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；● 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明；● 門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求；● 電梯選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）；● 其它需要說明的問題；設(shè)計(jì)圖紙A、平面圖：● 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門 的開啟方向，注明房間名稱或編號；● 軸線總尺寸、軸線間尺寸（柱距，跨度）、門窗洞口尺寸；● 墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；戶內(nèi)100厚隔墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時，結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁均有凸出時，要求凸出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認(rèn)。提供與甲方成本分解指標(biāo)對應(yīng)的成本分析明細(xì)。保證甲方對于設(shè)計(jì)品質(zhì)的要求。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費(fèi)用進(jìn)行設(shè)計(jì)；；5）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、終端布置、相互關(guān)系。3）給排水、通風(fēng)、燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。提供與甲方成本分解指標(biāo)對應(yīng)的成本分析明細(xì)。各專業(yè)的圖紙及說明滿足造價概算所需的深度。弱電專業(yè)確定各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系和造價概算，達(dá)到進(jìn)行弱電系統(tǒng)招標(biāo)所需設(shè)計(jì)深度。進(jìn)行系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)比較和優(yōu)化，特別對冷熱源方式(需要考慮全年能耗變化)，輸送能耗，送風(fēng)溫差和水溫選擇進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計(jì)顧問）各專業(yè)之間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)會簽制度，保證設(shè)計(jì)服務(wù)成果（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、說明、計(jì)算書、概算、圖紙會審、設(shè)計(jì)修改通知及變更等）的一致性。第三篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)文件深度明細(xì)本項(xiàng)目乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計(jì)顧問）所提交的設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2009年版）及現(xiàn)行江西省(市)有關(guān)規(guī)定。1防排煙系統(tǒng)按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。采用適當(dāng)?shù)乃幚矸绞奖ＷC系統(tǒng)水管等不結(jié)垢腐蝕等。各空調(diào)機(jī)組設(shè)置變頻風(fēng)機(jī)，與送風(fēng)管內(nèi)壓力感應(yīng)器相關(guān)聯(lián)。從衛(wèi)生及物業(yè)管理的角度出發(fā)，空氣處理機(jī)組應(yīng)選擇熱回收型新風(fēng)機(jī)組，集中回風(fēng)系統(tǒng)的回風(fēng)回收熱量后排出機(jī)房外，回風(fēng)口與新風(fēng)口在同一方向時，其間距應(yīng)在10m以上。廚房內(nèi)的功能布局，特別是排煙道和管道井的位置，應(yīng)考慮管道燃?xì)獾氖褂锰攸c(diǎn)，合理安全的與用戶的廚房裝修相符合。間。躍層商鋪每層設(shè)一配電箱，由本層總配電箱出一回路串聯(lián)，電表設(shè)在總箱處。另須向土建專業(yè)提交能滿足需要的、可行的預(yù)留孔洞條件圖，不能漏項(xiàng)，并能在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚表示。均壓環(huán)的作法要有大樣及詳細(xì)要求。（，）等電位做法不能只有說明，須有大樣圖，并詳細(xì)標(biāo)明選材和做法。配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免燈位布置在梁上或梁邊。電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時須通知相關(guān)專業(yè)。夜景照明設(shè)計(jì)與施工圖一同出具，盡量集中控制。庭院燈具、草坪燈部分采用太陽能燈具，按一半考慮。九、景觀用電和夜景照明高低配設(shè)計(jì)時應(yīng)充分考慮景觀、夜景照明等供電設(shè)計(jì)。卷簾門上宜安裝聲光報(bào)警裝置或采用具備聲光報(bào)警裝置防火卷簾門控制器。手動報(bào)警按鈕選用含電話插孔型；聲光報(bào)警器選用帶地址型。消防廣播系統(tǒng)兼作背景音響，配置背景音響播放設(shè)備（如CD、卡座、收音、話筒等），配備的功放應(yīng)能同時帶動系統(tǒng)內(nèi)所有揚(yáng)聲器，并留有功率余量。八、消防電系統(tǒng)消防控制中心室布置在地下室，需與弱電監(jiān)控機(jī)房合用，面積不小于40㎡。電話插座、電視插座、。有線電視每戶（包括各商業(yè)店面、各辦公寫字樓及各住宅）引入1條有線電視線纜至戶內(nèi)信息箱，由信息箱拓至戶內(nèi)各點(diǎn)位，根據(jù)有線電視方案，計(jì)算距離，確定入戶為－5線還是－7線。消控機(jī)房及物管用房和值班室應(yīng)有電話引入，采用4芯電話線。（三）信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)電話每戶（包括各商業(yè)店面、各辦公寫字樓及各住宅）引入1條5類4對對絞電纜至戶內(nèi)信息箱，由信息箱拓至戶內(nèi)各點(diǎn)位，戶內(nèi)采用4芯電話線。公共設(shè)備監(jiān)控本項(xiàng)目暫定不實(shí)施BA。小區(qū)集中控制中心控制中心必須有單獨(dú)的UPS配電系統(tǒng)。出入口管理及停車場管理采用藍(lán)牙技術(shù)，讀卡距離設(shè)定為5米。可視對講分機(jī)與電梯聯(lián)動，有訪客時，對講主機(jī)按下開鎖鍵即可呼梯到1F。公共電源箱在特殊情況下可以是接線端口箱。對講系統(tǒng)的電源取自樓梯間公共照明回路。樓宇可視對講及門禁可視對講與家庭報(bào)警集成，門禁采用中距離讀卡器，地下室單元門也應(yīng)設(shè)門禁。配備矩陣及硬盤錄像機(jī)，動態(tài)錄像時間為30天左右。閉路電視監(jiān)控在地下室出入口、地下室車道、地上地下各單元電梯廳、電梯轎箱內(nèi)、消控機(jī)房、小區(qū)出入口、小區(qū)周界、小區(qū)外圍商業(yè)設(shè)置監(jiān)控，并根據(jù)采光情況，合理配置產(chǎn)品參數(shù)，監(jiān)控應(yīng)有夜視功能。七、智能化系統(tǒng)（一）安全防范子系統(tǒng)周界防越報(bào)警周界報(bào)警與周界監(jiān)控應(yīng)實(shí)施聯(lián)動，暫不設(shè)入燈光聯(lián)動。電話插座、電視插座、。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)，并設(shè)一個備用電路。衛(wèi)生間洗浴區(qū)插座為16A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座，洗手盆附近預(yù)留插座為10A單相二、三孔防濺型插座；其他插座均為10A單相二、三孔插座。在洗手盆附近設(shè)一個插座；臺式洗手盆側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座。廚房插座：考慮油煙機(jī)、消毒柜、電飯煲、微波爐等插座；應(yīng)考慮電器長時間待機(jī)狀態(tài)下能一鍵斷電；設(shè)一個電冰箱專用插座，如廚房內(nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座?？蛷d主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個插座；客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)兩個插座，在此墻面設(shè)客廳空調(diào)專用插座；餐廳每段墻面設(shè)置一個插座。四、防雷接地防雷與相關(guān)專業(yè)的聯(lián)系，如鋁合金窗、欄桿等，明確接引方式方法做具體說明及大樣圖。1施工圖設(shè)計(jì)時還應(yīng)與弱電、給排水、空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等專業(yè)密切配合，如弱電信息箱、新風(fēng)系統(tǒng)的供電、空調(diào)插座、洗衣機(jī)插座、小型中央空調(diào)等配合嚴(yán)禁遺漏和沖突。所有配電箱設(shè)計(jì)時，應(yīng)設(shè)計(jì)計(jì)量電表，便于計(jì)量和分?jǐn)傠娰M(fèi)。（4）地下室配電應(yīng)留有日后改造的可操作空間（如車庫用電）。（2）車道照明布置盡量避開風(fēng)管，采用鏈吊日光燈；根據(jù)不同時間段、不同季節(jié)的采光特點(diǎn)，合理分配照明回路。夜景照明：如項(xiàng)目的外墻設(shè)有標(biāo)志時，應(yīng)設(shè)投光或采用亞克力透光形式，夜景照明主要考慮屋頂和裙房部位，照明嚴(yán)禁影響住戶生活。大堂照明開關(guān)統(tǒng)一在門口內(nèi)右邊墻上或側(cè)墻上。注意與厭氧池設(shè)計(jì)配合，明確厭氧池位置。在管道線路上合理設(shè)置檢查、清污井，井尺寸應(yīng)便于人員上下工作。小區(qū)內(nèi)外道路標(biāo)高、坡度大小、雨水井口的數(shù)量、雨污排水干管的管徑的確定，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕涤昵闆r為標(biāo)準(zhǔn)，做到能及時快速的排放到市政管網(wǎng)中，確保小區(qū)排污安全。小區(qū)內(nèi)的室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)時要結(jié)合建筑物中的雨污管道、實(shí)際景觀覆土的標(biāo)高，避免出現(xiàn)局部管道覆土不足。安裝在電梯廳的消火栓箱，要嵌入式安裝，并考慮裝修的尺寸的美觀（與各管道井的協(xié)調(diào)）。為了保證地下室層高，消防和噴淋的干管可穿梁或考慮沿側(cè)墻走。所有濕式報(bào)警閥放水管和水力警鈴回水管都接入集水井內(nèi)。室內(nèi)消火栓采用鋁合金制組合式，內(nèi)含DN65室內(nèi)消火栓，QZ19水槍，DN6525M錦綸襯膠水帶，并配有手提式磷酸胺鹽干粉滅火器2瓶（）；消火栓箱不應(yīng)布置在車道及車位易于碰撞的位置，或可能分割為車庫的位置。2熱水采用集中熱水供應(yīng)，熱源從恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)中接駁。2一層廚衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突。2天燃?xì)獗淼脑O(shè)置要避免與廚房內(nèi)的開關(guān)，插座等廚房內(nèi)設(shè)備沖突。若為斜屋面出斜屋面300 mm處加透氣帽。要考慮公共衛(wèi)生間的給排水設(shè)計(jì)詳圖。室內(nèi)裝修材料有害物質(zhì)含量不應(yīng)超出規(guī)定。十四、室內(nèi)環(huán)境應(yīng)通過嚴(yán)格的節(jié)能計(jì)算，確定外墻、門窗、屋頂?shù)南嚓P(guān)技術(shù)參數(shù)。室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，應(yīng)充分考慮覆土層的重量，種植區(qū)域覆土厚度應(yīng)達(dá)到1200mm；道路兩側(cè)濾水篦子可采用暗網(wǎng)上覆蓋鵝卵石濾水，美觀適用。車庫的分區(qū)可采用不同色塊進(jìn)行標(biāo)識劃分；由地下室到地面上有關(guān)功能空間的指示牌應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，材質(zhì)與色彩統(tǒng)一。地下室送排風(fēng)口的設(shè)置應(yīng)與外部環(huán)境相協(xié)調(diào)。地下室車庫耐磨層應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，可采用環(huán)氧樹脂地面（無特殊情況面層厚度不宜超過60mm，標(biāo)號不宜超過C30，鋼筋網(wǎng)片Φ6200mm）；車庫照明設(shè)計(jì)應(yīng)采用區(qū)域控制，車道照度不宜大于25 lx，車位照度不宜大于15 lx，避免浪費(fèi)。地下室集水井尺寸不宜過大，應(yīng)盡量考慮共用，減少其數(shù)量；在滿足使用要求的前提下應(yīng)取小值（平面尺寸不宜超過1000mm），且應(yīng)盡量靠墻角或墻邊設(shè)置。各種管材在平面設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮其位置的可能性，不應(yīng)位于主立面，盡量位于隱蔽位置，可結(jié)合陽臺、樓梯間等統(tǒng)一布置；如無法避免，宜將管材進(jìn)行造型設(shè)計(jì)或?qū)⒐艿浪榕c立面相同的顏色。立面中非結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物的部品，應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)中，明確預(yù)埋件尺寸、間距、規(guī)格、所用材料等。十一、屋面屋面防水材料可選擇合成高分子防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、聚合物水泥基復(fù)合防水涂料等新型材料；保溫隔熱材料可選用?；⒅?；防水層可做在結(jié)構(gòu)板上保溫層下，以便在面層及保溫層破壞后不致發(fā)生滲漏；屋面的剛性防水層應(yīng)設(shè)置分格縫和抗裂鋼筋。管井的洞口應(yīng)注明封堵做法，電井宜采用防火棉或水泥砂漿封堵，水井可用混凝土封堵。上述部位的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)簡潔、高雅，材料的選擇應(yīng)兼顧消防及耐久性，應(yīng)方便今后的物業(yè)管理。（4）大堂內(nèi)的消防箱，應(yīng)暗裝，箱門用與大堂同樣的材料或其他材料裝飾隱蔽，標(biāo)志出消防箱字樣；箱體的尺寸可適當(dāng)縮小，以能放上器材為準(zhǔn)；配電箱，電視、電話分線箱的安裝應(yīng)參照消防箱的裝飾要求。大堂入口門可考慮采用感應(yīng)對開門。九、建筑入口、門廳、首層大堂、電梯廳、走廊首層大堂：（1）大堂裝修中各個面的排磚及石材分縫應(yīng)合理，墻地磚交接面宜對縫，應(yīng)避免選用交接面尺寸規(guī)格相差較小又無法