20xx年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)：一人有限責(zé)任公司的特別規(guī)定-文庫(kù)吧資料
2024-11-16 01:36本頁(yè)面
【正文】 損失，由承租人自己承擔(dān)。，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。當(dāng)同一物上既存在抵押權(quán)又存在租賃關(guān)系時(shí)，如同“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，我國(guó)物權(quán)法律制度亦確立了“抵押不破租賃”的規(guī)則，即“在后抵押不破在先租賃”。但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。(2)抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。（本文來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)）第四篇：2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(十一)[推薦]2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(十一)【知識(shí)點(diǎn)】抵押物的轉(zhuǎn)讓(1)抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。而違約責(zé)任賠償?shù)氖强善诖娴膿p失。而當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任是因?yàn)樵诤贤Ш螅宦男泻贤蛘呗男泻贤环霞s定?！窘忉尅烤喖s過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別主要表現(xiàn)在：(1)締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同成立之前，而違約責(zé)任產(chǎn)生于合同生效之后。格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用“非格式條款”。，應(yīng)當(dāng)按照字面含義及通常解釋予以解釋?！逗贤ā芬?guī)定的合同無(wú)效(損害社會(huì)公共利益、違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、以合法形式掩蓋非法目的等)和免責(zé)條款無(wú)效的情形(造成對(duì)方人身傷害的、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的)時(shí)，該條款無(wú)效。【答案】ABCD 【知識(shí)點(diǎn)】格式條款，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。【例題：(1)造成對(duì)方人身傷害的?！局R(shí)點(diǎn)】免責(zé)條款，對(duì)于雙方當(dāng)事人自愿訂立的免責(zé)條款，尤其是事后訂立的免責(zé)條款，法律原則上不加干涉。(2)采用書(shū)面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，約定的簽訂地為合同簽訂地。(1)當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。(1)合同當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受的，該合同成立。(2)當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。(2)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的(除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更外)，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。②承諾的遲到受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，為遲到承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾以外，遲到承諾為有效承諾。②要約以電話(huà)、傳真作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。(1)承諾期限的起算①要約以信件作出的，承諾期限自“信件載明的日期”開(kāi)始計(jì)算。③承諾期限屆滿(mǎn)受要約人未作出承諾。(4)要約的失效①拒絕要約的通知到達(dá)要約人。②要約人以其他形式明示要約不得撤銷(xiāo)。(3)要約的撤銷(xiāo)在要約生效后、受要約人承諾前，要約人可以撤銷(xiāo)要約。(2)要約的撤回①要約在發(fā)出后、生效前，要約人可以撤回要約。(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束。第三篇：2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(十三)2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(十三)【知識(shí)點(diǎn)】合同的訂立要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。監(jiān)事會(huì)主席由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)從
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