【正文】 面，廣泛進(jìn)行垂直綠化以及各種灌木和草本類(lèi)花卉加以點(diǎn)綴，使小區(qū)內(nèi)的植物達(dá)到四季常綠，三季有花。其設(shè)計(jì)特點(diǎn)有：1．.充分發(fā)揮綠地效益，滿(mǎn)足居民的不同要求創(chuàng)造一個(gè)幽雅的環(huán)境，美化環(huán)境、陶冶情操，堅(jiān)持“以人為本”，充分體現(xiàn)現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)保型的設(shè)計(jì)思想。：該小區(qū)設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想以簡(jiǎn)潔、大方、便民；美化環(huán)境；體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格為原則，使綠化和建筑相互融合，相輔相成。但一味講求自然而沒(méi)有文化內(nèi)涵的園林也最終會(huì)流于粗糙膚淺，一樣不會(huì)成功，只有賦予了人文的色彩，園林才有了品味，才真正鮮活起來(lái)，生活亦然，小區(qū)平面面積97200平米，建筑面積共76800平米，可容納800戶(hù)。區(qū)內(nèi)建筑每棟樓的單元內(nèi)戶(hù)型主要有3室2廳和2室2廳，總共約4200戶(hù)、13000余人。因?yàn)楫?dāng)?shù)氐氖⑿酗L(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，考慮到通風(fēng)的需要，建筑大部分采取南北朝向。規(guī)劃區(qū)南側(cè)的公共設(shè)施用地，考慮了對(duì)外商業(yè)價(jià)值，將住宅與商業(yè)相結(jié)合，充分利用了該地段的商業(yè)價(jià)值，也體現(xiàn)了服務(wù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的宗旨。做為兩個(gè)生態(tài)區(qū)域，它豐富了規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的自然環(huán)境，是不可缺少的生態(tài)資源，在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中得以的充分利用，更體現(xiàn)了當(dāng)今“人與自然”和諧的主題。將住宅區(qū)與城市中心有機(jī)的結(jié)合，體現(xiàn)了發(fā)展與服務(wù)共存的原則。商業(yè)設(shè)施南向沿路布置。主要公共設(shè)施包括幼兒園、會(huì)所及相應(yīng)的衛(wèi)生、商業(yè)等設(shè)施。組團(tuán)級(jí)綠地位于組團(tuán)的中心，利用假山、廣場(chǎng)等設(shè)計(jì)形成了優(yōu)美而有園林氣息的綠地景觀。四、綠地系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃綠地系統(tǒng)由公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地等三類(lèi)綠地構(gòu)成，結(jié)合居住小區(qū)的用地布局和建筑布局，形成了集中與分散相結(jié)合，各綠地空間相互滲透緊密聯(lián)系的體系。該居住小區(qū)的路網(wǎng)是根據(jù)局部人車(chē)分流的原則，按照“通而不暢，順而不穿”的要求進(jìn)行規(guī)劃的。小區(qū)主干路順應(yīng)與地形南北走向，小區(qū)道路形成中部環(huán)路，組團(tuán)級(jí)支路均開(kāi)口于環(huán)路。區(qū)內(nèi)設(shè)置兩條相對(duì)獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車(chē)道，中間設(shè)特殊通道相連，以保證南北片區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)交通相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。三、道路交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)道路系統(tǒng)猶如人們的血液循環(huán)系統(tǒng)，可以將相關(guān)的器官、組織有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，然而，道路系統(tǒng)也可以將各個(gè)功能、性質(zhì)和用途不同的用地聯(lián)系起來(lái)。在車(chē)行入口設(shè)計(jì)了一個(gè)步行入口廣場(chǎng)；設(shè)計(jì)小區(qū)的標(biāo)志、雕塑、噴泉等，作為小區(qū)的入口形象。規(guī)劃場(chǎng)地布局包括綠地、公共綠地等場(chǎng)地的布局設(shè)計(jì)。小區(qū)公共綠化包括中心綠化和組團(tuán)綠化。小區(qū)道路主要用于滿(mǎn)足區(qū)內(nèi)的交通和消防的需要，而公建用地，主要包括小學(xué)、托幼、會(huì)所、變電站及其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地等，則根據(jù)使用功能和空間組織安排的需要，分別設(shè)置。因此，將“自然”這一話題充分考慮到本次設(shè)計(jì)中，認(rèn)真的思考了“人——建筑——健康——自然”這個(gè)四元體之間的關(guān)系，充分的利用和改造原有的自然環(huán)境，營(yíng)造了一些人工環(huán)境，讓自然環(huán)境與人工環(huán)境相結(jié)合，是建筑空間更能滿(mǎn)足人們的健康需要本居住區(qū)的規(guī)劃用地以住宅用地為主。我認(rèn)為人活著就需要居住，居住就必須要有建筑，所以就必須建房子。設(shè)計(jì)構(gòu)想構(gòu)想一：以“人”為本，為“人”服務(wù)為軸線人是具有社會(huì)屬性的！有了人的存在必然就會(huì)產(chǎn)生一系列的動(dòng)作{工作、居住、學(xué)習(xí)、集會(huì)、消費(fèi)、娛樂(lè)}，人作為所有活動(dòng)的主體，因此，我們就不得不更多、更深入的了解和發(fā)掘“人”與人的活動(dòng)之間聯(lián)系，尊重人們的活動(dòng)，使它們達(dá)到和諧統(tǒng)一，并卻堅(jiān)持以人為中心，以為“人”服務(wù)為軸線。用地的正東方向是城市的交通主干道，南、西、北方向是城市的次干道，交通極為便利。十、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)規(guī)劃用地面積：，建筑占地面積：25835平方米（其中:自建房占地面積9360平方米）； 建筑總面積：（其中:自建房總面積37440平方米，），建筑密度：%，恩施市耿家坪板橋小區(qū)五期規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明容積率：，綠化率：30%。本次規(guī)劃進(jìn)入綜合的預(yù)埋管道內(nèi)敷設(shè)的管線包括：給水、污水、雨水、供電、電話、有線電視及計(jì)算機(jī)寬帶光纜等十余種。電訊線路一律采用地埋式鋪設(shè)。電力線路一律采用地埋式鋪設(shè)。 電力電訊線路規(guī)劃小區(qū)用電從規(guī)劃道路10KV高壓線引入。主管道斷面為500*800MM，次管道斷面為400*600MM、400*700MM，雨水收集后直接排入城市雨水管道。污水主管管徑為400MM，支管管徑為300MM、200MM，入戶(hù)管管徑為100MM。污水量根據(jù)總污水量為供水量的80%計(jì)算。 排水工程規(guī)劃 規(guī)劃依據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）其它相關(guān)工程設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定 排水系統(tǒng)規(guī)劃小區(qū)排水采用雨污分流制。 給水系統(tǒng)規(guī)劃小區(qū)給水水源引自城市自來(lái)水供水管網(wǎng)，給水主管從小區(qū)主入口自來(lái)水管網(wǎng)引入，以一根管徑為200MM的主管引入小區(qū)內(nèi)，支管為100MM、80MM，進(jìn)戶(hù)管為30MM、40MM、50MM。%，%。小區(qū)道路采用城市型混凝土道路，+，道路橫坡為1%。 道路交通及豎向設(shè)計(jì)小區(qū)共設(shè)2個(gè)車(chē)行道出入口。小區(qū)內(nèi)道路縱坡≥%，以利于雨水排泄。八、道路與豎向設(shè)計(jì) 道路及豎向工程規(guī)劃規(guī)劃遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)的方針，因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造地形，滿(mǎn)足小區(qū)各項(xiàng)建設(shè)用地的使用要求；減少土（石）方及防護(hù)工程量。停車(chē)系統(tǒng)結(jié)合小區(qū)內(nèi)部道路的布局，避開(kāi)主要人流方向，主要利用道路沿線和住宅組群之間的消極空間組織停車(chē)。采用雙車(chē)道行車(chē)方式。車(chē)行系統(tǒng)結(jié)合小區(qū)的結(jié)構(gòu)布局，對(duì)小區(qū)內(nèi)部交通安全的考慮，道路在滿(mǎn)足小區(qū)常規(guī)使用要求的前提下，來(lái)控制行車(chē)道的寬度?？紤]到日照通風(fēng)的要求，住宅朝向以南偏西15度到75度正南北向之間布臵，營(yíng)造共享的內(nèi)部庭院，小區(qū)內(nèi)部單元建筑均為46層，高層住宅建筑均為17層。整個(gè)小區(qū)的建筑布局在節(jié)約用地、提高土地利用率的前提下，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、消防，最小建筑間距為9米，最大建筑間距為15米。七、規(guī)劃布局 結(jié)構(gòu)布局規(guī)劃著重從土地的充分利用出發(fā)，通過(guò)小區(qū)內(nèi)部三條南北向道路為主線，由各單元公共空間相互連接逐漸滲透組團(tuán)內(nèi)部，形成有層次的序列空間。六、規(guī)劃目標(biāo)充分協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、適用、技術(shù)等方面的相互關(guān)系，深入細(xì)致地考慮建筑空間的組合、建設(shè)風(fēng)格形式、內(nèi)在居住功能以及住區(qū)景觀構(gòu)成等方面的因素，使之成為恩施市還建小區(qū)項(xiàng)目的楷模。尊重自然原則：貫徹“可持續(xù)發(fā)展”的思想，利用規(guī)劃區(qū)周?chē)械匦蔚孛驳那疤嵯?，貫徹生態(tài)原則和效益原則，力求塑造一個(gè)具有優(yōu)雅環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益顯著的居住空間。結(jié)合周?chē)h(huán)境，融入城市發(fā)展所形成的人文景觀，將建筑的格局形式在恩施本土建筑文恩施市耿家坪板橋小區(qū)五期規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明化的基礎(chǔ)上加以延續(xù)、豐富。在設(shè)計(jì)中通過(guò)對(duì)基地自然條件和資源的利用，使小區(qū)的總體布局與城市的建設(shè)發(fā)展相結(jié)合，從空間形式到內(nèi)部功能完美的協(xié)調(diào)起來(lái)，構(gòu)筑一種和諧美滿(mǎn)的空間形式。地形地貌規(guī)劃區(qū)地塊呈規(guī)則長(zhǎng)方形用地，小區(qū)地勢(shì)高差較大，西部地勢(shì)較為平坦，東部地勢(shì)相對(duì)較高且坡度較陡，通過(guò)平整后可作為建設(shè)用地。第一篇：耿家坪還建小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明（精選）恩施市耿家坪板橋小區(qū)五期規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明恩施市耿家坪板橋小區(qū)五期規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明一、項(xiàng)目概況耿家坪板橋小區(qū)位于恩施市舞陽(yáng)辦事處耿家坪村，為滬蓉西高速公路七里坪連接線沿線拆遷還建小區(qū)，為了統(tǒng)籌規(guī)劃沿線土地，解決沿線居民的住房需求，改善居民居住環(huán)境，我院特編制本規(guī)劃。二、現(xiàn)狀分析基地位臵規(guī)劃區(qū)位于金桂大道與高速公路連接線交接處以東