【正文】 第八條 違約責(zé)任（1）因甲方經(jīng)營不善，造成抵押的采礦權(quán)被中止或吊銷，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押采礦權(quán)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。第七條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第六條 主合同債務(wù)人按期償還欠款本息的，抵押權(quán)終止。第五條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押的采礦權(quán)。第四條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。抵押擔(dān)保范圍包括主合同債務(wù)人徐旭亮的欠款本息、違約金及債權(quán)人陳柏良為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費、執(zhí)行費、律師費等。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的采礦權(quán)及地上所有開采附屬設(shè)備作抵押。電話：________________郵政編碼：________________ 抵押權(quán)人（以下稱乙方）：陳柏良,男,1957年11月10日出生,漢族,現(xiàn)住廣東省東莞市城區(qū)創(chuàng)業(yè)新村38座601號。住所地: 豐順縣八鄉(xiāng)鎮(zhèn)銀河村。法定代表人:徐旭亮, 該公司執(zhí)行董事。”第三篇：采礦權(quán)抵押合同采礦權(quán)抵押合同抵押人（以下稱甲方）：豐順寶豐球團礦有限公司。為避免上述風(fēng)險，除了抵押權(quán)人高度審慎外，建立律師等中介組織的審查程序，效率和安全性會更高一些。目前，采礦權(quán)的抵押已成為國際化趨勢，由于許多情形下采礦權(quán)是一項最保險也是最有價值的財產(chǎn)，因此我們在基于引進外資及先進技術(shù)的需要而向外國銀行貸款時，將采礦權(quán)作為抵押物往往是他們的首選。煤礦企業(yè)兼并重組，原采礦權(quán)人以銀行抵押的采礦權(quán)作價出資入股，是否會影響抵押權(quán)的實現(xiàn)？關(guān)于采礦權(quán)出資入股會不會影響抵押權(quán)的實現(xiàn)，我認(rèn)為如果采礦權(quán)作價出資不改變采礦權(quán)人的話，采礦權(quán)人只需通知抵押權(quán)人即可，抵押權(quán)不受到影響。此時，銀行就陷入了只得到一紙空文的尷尬境地。由于把采礦權(quán)等同于一般財產(chǎn)，法院在執(zhí)行煤礦企業(yè)還債案件時，往往是直接拍賣煤礦企業(yè)的采礦權(quán)，然后要求國土資源管理部門為買受人辦理過戶手續(xù)。一方面，從法律授權(quán)上說，只有國土資源管理部門有權(quán)管理礦業(yè)權(quán)，其他任何單位無權(quán)管理礦業(yè)權(quán)。如果出現(xiàn)煤礦企業(yè)支付不能的情形，法院無法自行拍賣采礦權(quán)，這時就會出現(xiàn)司法權(quán)和行政權(quán)的沖突，銀行的抵押權(quán)如何實現(xiàn)？關(guān)于這一問題，我曾在我的一篇題為《淺析煤炭企業(yè)融資難的原因》進行過闡述。如果政府拍賣采礦權(quán)，相對于事故賠償，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。煤礦事故賠償與銀行實現(xiàn)抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序？因安全事故等原因，證照將被吊銷，就可能意味著采礦權(quán)的喪失，其直接影響到抵押權(quán)的實現(xiàn)。即如果要作二次抵押，也必須經(jīng)過國土部門同意作抵押備案才可以實現(xiàn)。從實踐操作來看，采礦權(quán)抵押備案實質(zhì)上是一個審批程序，以山西為例，辦理采礦權(quán)抵押備案不僅要提交申請表，還要經(jīng)過相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批方能辦理；而《擔(dān)保法》中的抵押登記并不是一個審批程序，只是一個告知程序。現(xiàn)在問題就出來了，如果二次抵押不在國土資源部門重新作備案登記，是否采礦權(quán)抵押就無法實現(xiàn)？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第59條規(guī)定：當(dāng)事人辦理抵押物登記手續(xù)時，因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記，抵押人向債權(quán)人交付權(quán)利憑證的，可以認(rèn)定債權(quán)人對該財產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。采礦權(quán)設(shè)定抵押后，隨著采掘采礦權(quán)價值的遞減，銀行如何保證采礦權(quán)的抵押價值？這一問題，我覺得抵押權(quán)人在授信時就已充分考慮到。如果煤礦是經(jīng)過國土部門批準(zhǔn)的合法轉(zhuǎn)讓，采礦權(quán)抵押在國土部門作過備案，那么抵押權(quán)人肯定會知道這一情況的。采礦權(quán)人被吊銷許可證時，由此產(chǎn)生的后果由債務(wù)人承擔(dān)。（三）風(fēng)險防范明確了上述問題，我們再回頭看看采礦權(quán)抵押存在的潛在風(fēng)險能夠化解，如何化解？抵押期間，采礦許可證未通過年檢或被吊銷、吊扣，是否會影響抵押權(quán)的實現(xiàn)？《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第58條規(guī)定：債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)申請實現(xiàn)抵押權(quán)，并從處置的礦業(yè)權(quán)所得中依法受償。但具體到采礦權(quán)的抵押備案，卻是采礦權(quán)抵押是否成立的必要要件。采礦權(quán)抵押備案與采礦權(quán)抵押登記的區(qū)別目前，關(guān)于采礦權(quán)抵押一直采用的是“采礦權(quán)抵押備案”。第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：（1）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（2）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（3）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（5）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。但根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第三條規(guī)定：“探礦權(quán)、采礦權(quán)為財產(chǎn)權(quán)，統(tǒng)稱為礦業(yè)權(quán)，適用于不動產(chǎn)法律法規(guī)的調(diào)整原則。（二）采礦權(quán)抵押的生效條件首先我們需要認(rèn)識的一個問題是，目前關(guān)于對采礦權(quán)的抵押雖然有專門的行政規(guī)章來調(diào)整，但關(guān)于采礦權(quán)抵押的其它細(xì)節(jié)當(dāng)然應(yīng)當(dāng)適用《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》及其相關(guān)解釋的調(diào)整，因此，我們必須將思維放大到上述前提之下，才能很好的解決采礦權(quán)抵押中的潛在風(fēng)險?！倍?、采礦權(quán)抵押的潛在風(fēng)險及防范（一）采礦權(quán)抵押潛在的風(fēng)險抵押期間，采礦許可證未通過年檢或被吊銷、吊扣，是否會影響抵押權(quán)的實現(xiàn)？抵押期間，采礦權(quán)人未通知抵押權(quán)人就將采礦權(quán)轉(zhuǎn)給他人的，銀行抵押權(quán)的實現(xiàn)如何保證？采礦權(quán)設(shè)定抵押后，隨著采掘采礦權(quán)價值的遞減，銀行如何保證采礦權(quán)的抵押價值？煤礦事故賠償與銀行實現(xiàn)抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序？如沒有符合條件的采礦權(quán)受讓人，銀行的抵押權(quán)如何實現(xiàn)？如果出現(xiàn)煤礦企業(yè)支付不能的情形，法院無法自行拍賣采礦權(quán)，這時就會出現(xiàn)司法權(quán)和行政權(quán)的沖突，銀行的抵押權(quán)如何實現(xiàn)？煤礦企業(yè)兼并重組，原采礦權(quán)人以銀行抵押的采礦權(quán)作價出資入股，是否會影響抵押權(quán)的實現(xiàn)？以上問題給人感覺應(yīng)該是銀行部門需要關(guān)心的，其實不然，如果上述問題我們能夠在法律范圍內(nèi)給出一個明確的回答，我想不僅解決了銀行在采礦權(quán)抵押方面的后顧之憂，同時也解決了煤礦企業(yè)的融資難的問題。國有礦山企業(yè)在抵押前，應(yīng)當(dāng)征得礦山企業(yè)主管部門的同意。（三）《山西省礦產(chǎn)資源管理條例》第二十四條規(guī)定：“采礦權(quán)人抵押采礦權(quán)，必須持抵押合同到