【正文】 統(tǒng)一計(jì)征價(jià)的12%計(jì)（2）維簡費(fèi)：按統(tǒng)一計(jì)征價(jià)的8%計(jì)（3）木材檢疫費(fèi)：%計(jì)（4）銷售費(fèi)用：10元/立方米（5）管理費(fèi)用：按銷售收入的5%計(jì)（6）不可預(yù)見費(fèi)：原木12元/立方米，綜合7元/立方米（7）增值稅：以起征價(jià)的6%計(jì)（8）城建稅、教育附加合計(jì)以增值稅的8%計(jì)測算過程：（1）預(yù)測主伐時(shí)畝蓄積量：M=mnMu/Mn=1018/9=20 M3（2）原木純收入A1=WCFD=730130400%107305%125506%=（3）綜合純收入A2=WCFD=620130200%106205%74206%=元/M3（4）現(xiàn)在至主伐期間的營林管護(hù)成本合計(jì)uCiV1+p)un1 =in+1un 1+pP1+Pi=n 5180。因此，在評估中其林分的質(zhì)量調(diào)整系數(shù)的確定必須考慮樹種結(jié)構(gòu)、徑級結(jié)構(gòu)、蓄積量和地利等級資產(chǎn)評估報(bào)告：擬轉(zhuǎn)讓一塊面積為100畝的紅皮云杉中齡林，其主伐年齡為26年，現(xiàn)年齡為15年，蓄積量為10M3/畝，假設(shè)每年的營林管護(hù)成本為5元/畝，由該地區(qū)一般指數(shù)中徑材的標(biāo)準(zhǔn)參照林分的蓄積生長方程，預(yù)測其主伐時(shí)平均畝蓄積為18M3/畝，現(xiàn)實(shí)林齡（即14年生）標(biāo)準(zhǔn)參照林分的平均畝蓄積為9M3/畝，該林分已經(jīng)過間伐不再要求間伐，請計(jì)算該林分的林木資產(chǎn)評估值。行市場成交價(jià)比較法在異齡林中使用市場成交價(jià)比較法關(guān)鍵是選擇參照的交易案例，在異齡林中由于其林相較同齡林復(fù)雜得多，其案例的收集也困難得多。在森林資源資產(chǎn)市場發(fā)育較為充分的地方也可采用市場成交價(jià)比較法。（三）中齡林林木資產(chǎn)評估中齡林林木資產(chǎn)是用材林林木資產(chǎn)中最難評估的部分。指在資產(chǎn)評估中，用現(xiàn)時(shí)條件下的工價(jià)和生產(chǎn)水平重新營造成一塊與被評估資產(chǎn)相類似的幼齡林所需要的成本費(fèi)用作為被評估資產(chǎn)的重置成本。根據(jù)《國有資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》的要求，采用成交價(jià)比較法時(shí)應(yīng)取三個(gè)以上參照物進(jìn)行綜合測算后確定。（2）市場成交價(jià)比較法市場成交價(jià)比較法又稱現(xiàn)行市價(jià)法，是資產(chǎn)評估中使用最為廣泛的方法。答：用材林評估流程：(1).同齡林林木資產(chǎn)評估根據(jù)同齡林的結(jié)構(gòu)和經(jīng)營特點(diǎn)，同齡林林木資源資產(chǎn)評估一般按森林經(jīng)營類型，分別齡組選用不同的評估方法進(jìn)行測算。（7）所得稅：按不含稅價(jià)的2%征收。（5）城建稅：按增值稅額的5%征收。（3）森林植物檢疫費(fèi)：%征收。調(diào)查資產(chǎn)評估實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)種類及計(jì)算方法如下：（1）育林費(fèi)：按統(tǒng)一計(jì)征價(jià)的12%征收。(6).加強(qiáng)內(nèi)業(yè)檔案管理和統(tǒng)計(jì)工作，調(diào)查資產(chǎn)評估實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)種類、計(jì)稅方式及計(jì)算方法答：稅費(fèi)是指稅收和費(fèi)用稅收，稅收是國家為滿足社會公共需要，依據(jù)其社會職能，按照法律規(guī)定，強(qiáng)制地、無償?shù)貐⑴c社會產(chǎn)品分配的一種形式。(5).強(qiáng)化專業(yè)調(diào)查是對土壤、立地條件、生長量、病蟲害、消耗量、野生動物以及森林游憩等多資源項(xiàng)目進(jìn)行的單項(xiàng)或幾項(xiàng)內(nèi)容的調(diào)查。為了科學(xué)合理地開展森林資源經(jīng)營管理工作，必須將森林資源信息落實(shí)到每個(gè)林分中。(4).加強(qiáng)小班調(diào)查精度小班調(diào)查是二類調(diào)查中涉及地域最廣，工作量最大的一項(xiàng)工作。即組織準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備。應(yīng)注意以下幾點(diǎn)問題(1).了解和掌握二類調(diào)查的任務(wù)和目的。（二）縣級行政單位區(qū)劃系統(tǒng)縣→鄉(xiāng)→村或縣→鄉(xiāng)→村→林班→小班，闡述在進(jìn)行森林經(jīng)理二類調(diào)查時(shí)應(yīng)注意的問題。答： 目前，在我國林區(qū)中，森林經(jīng)營區(qū)劃系統(tǒng)如下：經(jīng)營單位區(qū)劃系統(tǒng)1．林業(yè)局（場）林業(yè)（管理）局→林場（管理站）→林班→小班；或林業(yè)（管理）局→林場（管理站）→營林區(qū)（作業(yè)區(qū)、工區(qū)、功能區(qū)）→林班→小班。(6）依靠現(xiàn)代技術(shù)，完善森林資源管理與監(jiān)測體系。（4）規(guī)范經(jīng)營行為，完善評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)體系。2）森林可持續(xù)經(jīng)營的實(shí)施，必須從分類經(jīng)營入手。但由于經(jīng)營管理的水平不高，人工林的質(zhì)量較低。目前中國天然林保護(hù)規(guī)模及人工林面積居世界第一。蓄積生長量是我國蓄積資源增長的主要途徑，第7次森林資源清查結(jié)果，林業(yè)用地利用率，即有林地占林業(yè)用地的比例較低(60%)是林地生產(chǎn)力低的另一個(gè)方面。最突出的方面是用材林比重大。從年齡結(jié)構(gòu)上看，不合理主要反映在幼、中齡林多，成過熟林資源少的林分低齡化上。近年來在我國日漸興盛的與森林有關(guān)的旅游、文化、休憩等也由于森林距離遙遠(yuǎn)而增加了出行的難度和費(fèi)用。森林資源分布不均的特點(diǎn)還反映在與人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系的不平衡上。東北、西南和東南各地森林資源較多，華北、中原和西北各地的森林資源分布少，差異極大。從總體上看，我國仍屬于森林資源貧乏的國家。我國森林覆蓋率只有全球平均水平的2/3，排在世界第139 位。由于我國從南到北地跨熱帶、亞熱帶、暖溫帶、溫帶和寒溫帶5個(gè)主要?dú)夂驇?，因而形成了雨林、熱帶季雨林、亞熱帶常綠闊葉林、暖溫帶落葉闊葉林、溫帶針葉林與闊葉混交林、寒溫帶針葉林等多種主要的森林類型。全世界木本植物2萬余種，我國有約8 000余種，有世界木本植物種類的40％，其中喬木有2 000多種。答：(1).資源類型多主要指的是樹種多，森林類型多和珍貴經(jīng)濟(jì)林木多。習(xí)慣上將概率抽樣稱為抽樣調(diào)查。根據(jù)抽選樣本的方法，抽樣調(diào)查可以分為概率抽樣和非概率抽樣兩類。什么是抽樣調(diào)查？簡述抽樣調(diào)查的具體步驟？答：抽樣調(diào)查是一種非全面調(diào)查，它是從全部調(diào)查研究對象中，抽選一部分單位進(jìn)行調(diào)查，并據(jù)以對全部調(diào)查研究對象作出估計(jì)和推斷的一種調(diào)查方法。5．回歸估計(jì)法 用其他方法的測定值與小班實(shí)測值建立回歸關(guān)系，推算小班單位面積上的蓄積量等因子的數(shù)量值，稱為回歸估計(jì)法。4．角規(guī)調(diào)查法 用角規(guī)進(jìn)行每公頃斷面積等因子的調(diào)查，具有工作效率高的特點(diǎn)，在小班透視條件好，調(diào)查員有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的情況下，可采用此法。3．目測調(diào)查法 在森林狀況比較簡單，且調(diào)查人員通過目測調(diào)查考核的情況下可采用此法。但是，標(biāo)準(zhǔn)地面積過大會使工作量加大，增加調(diào)查時(shí)間和工作成本。使用標(biāo)準(zhǔn)地調(diào)查法減少誤差的關(guān)鍵是所選標(biāo)準(zhǔn)地盡可能的“標(biāo)準(zhǔn)”，即標(biāo)準(zhǔn)地的狀況要具有調(diào)查總體的平均水平。標(biāo)準(zhǔn)地的形狀一般為 矩形、帶狀等。樣地的數(shù)量根據(jù)可靠性、觀測值變動系數(shù)，誤差要求并因子確定。樣地形狀多為圓形、矩形等。（二）小班調(diào)查方法 小班調(diào)查方法有多種，可以單獨(dú)使用，也可能結(jié)合使用。表 45 土地類型 1．陸地 2．森林 3．針葉林 4．闊葉林 5．針闊混交林 6．竹林 7．疏林地 8．喬木生長范圍以內(nèi)的灌木林 9．喬木生長范圍以外的灌木林 10．采伐跡地 11．未成林選林地 土地類型的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 長年露出水面的土地和濰灘涂 喬木樹種構(gòu)成，郁閉度≥ 的林地，或冠幅＞10m 的 林帶 針葉林蓄積比重≥65% 闊葉樹蓄積比重≥65% 由針葉、闊葉樹構(gòu)成，其蓄積比重都＜65% 由竹類構(gòu)成的林分，不含胸徑＜2cm 的小雜竹叢 由喬木構(gòu)成，郁閉度在 ～ 之間的林地 立地條件適合某些喬木樹種生長的灌木林地 立地條件不適合喬木生長的灌木林地 采伐后保留林木達(dá)不到疏林地標(biāo)準(zhǔn)且未超過 5 年的跡 地 造林后保存株數(shù)≥造林株數(shù)的 80%，尚未郁閉但有希望 成林的造林地，一般指造林不滿 3～5 年或飛播后不滿 5～7 年的造林地 天然更新等級≥中等，但未達(dá)到森林標(biāo)準(zhǔn)的林地 調(diào)查時(shí)已經(jīng)整地但尚未造林的土地 固定用于林木育苗的地塊 調(diào)查時(shí)尚未利用，其表層為土質(zhì)，能生長植被的土地 立地條件適合某些喬木樹種生長的地塊 立地條件不適合喬木樹種生長的地塊 各種用于農(nóng)作物種植和放牧的土塊 在當(dāng)前條件下難于利用的土地，主要包括：灘涂、鹽堿 地、沼澤地、裸土地、巖地、荒漠、沙漠、戈壁、苔原 等 包括城鎮(zhèn)、居民點(diǎn)、工礦用地、交通用地，以及未列入 上述地類的土地 內(nèi)陸自然和人工水域，常年正常保持的水面，包括：河 流、湖泊、水庫、坑塘等水面，林內(nèi)小溪不屬于此類 12．天然更新林地 13．預(yù)備造林地 14．苗圃地 15．荒地 16．喬木生長范圍以內(nèi)的荒地 17．喬木生長范圍以外的荒地 18．農(nóng)地 19．難利用地 20．其他土地 21．內(nèi)陸水域（3）小班調(diào)查因子 小班調(diào)查因子是指在調(diào)查時(shí)對各小班應(yīng)進(jìn)行記錄的因子，主要調(diào)查的小班因子見表 46，林種分類見表 47。（一）小班調(diào)查內(nèi)容 1．地況調(diào)查（1）地況的分類系統(tǒng) 根據(jù)林業(yè)部 1996 年頒布的規(guī)程，地況分類系統(tǒng)主要依據(jù)土地利用方式和覆蓋特征進(jìn)行分類，詳見表 44。小班調(diào)查就是將各種林分調(diào)查因子落實(shí)到每個(gè)林分中。小班是以林分為基礎(chǔ)劃分的，而林分是林學(xué)、生物學(xué)特性基本相同，與周圍森林地段有明顯差異的森林地段，是森林資源構(gòu)成的基本群體單元。如果