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暫住人口出租房屋管理制度和職責(zé)-文庫吧資料

2024-11-15 22:19本頁面
  

【正文】 現(xiàn)、查處治安隱患,消除治安盲點(diǎn)的一種管理辦法。六、在檢查的過程中,為減少工作量,派出所每個警組要配上警務(wù)通和身份證識別儀,以便加強(qiáng)所轄居民的管理、查找失控人員和上傳數(shù)據(jù)和存檔。四、在勞工用工上,沒有身份證和辦理暫住證的人員,任何施工單位堅決不能錄用,派出所要隨時進(jìn)行檢查,如有違反,大力度、大面額處理用工單位。二、公安局在火車站和汽車站建立暫住人口、出租房屋管理大廳,火車站和汽車站是比較明顯的參照物,老百姓容易找到,便于操作、登記和管理。三是具體措施一、國家或地方需要出臺相關(guān)政策,沒有依據(jù),一切都是空白;全國一盤棋,工作才順手,數(shù)據(jù)才準(zhǔn)確,實(shí)施才有效。鏈條結(jié)構(gòu)的成立理由:取消中介行業(yè)后,租用房子只能到社區(qū)登記,管理人員就會全面掌握社區(qū)動態(tài),解決原來漫天撒網(wǎng)打不到魚的狀態(tài)。而統(tǒng)一管理,只有成為一個完整鏈條才不至于脫節(jié)。因此這些房源只能到社區(qū)登記,加上社區(qū)干部走訪,就不會有本轄區(qū)房屋不知情的情況,這樣社區(qū)登記、派出所檢查方可出租才不至于成為空話;熟悉掌握、科學(xué)管理房屋、人員動態(tài),為社會安穩(wěn)提供必要條件和準(zhǔn)確數(shù)據(jù)才會成為現(xiàn)實(shí)。例如河北省宣化區(qū)順城街的房屋:只能到順城街社區(qū)登記,其它的社區(qū)和街道不得有此房的房源消息,包括臨近的宣化區(qū)東土關(guān)社區(qū)和宣化區(qū)橋北社區(qū),雖然都吏屬宣化區(qū)南關(guān)辦事處,也不能辦理。房源實(shí)行網(wǎng)格化登記和管理,就是一個社區(qū)只能登記本社區(qū)的房屋,不得跨社區(qū)管理。一是切斷房源取消中介這個行業(yè),在實(shí)際操作中,辦理出租、暫住手續(xù)屬于政府行為,而從事中介的人是個體,有的人甚至沒有相關(guān)手續(xù)就營業(yè),由于中介雜、小、亂、黑等特點(diǎn),辦理業(yè)務(wù)的隨意性大,不可能按照要求去登記并把信息報告給社區(qū)和派出所,不可能象旅館一樣實(shí)現(xiàn)微機(jī)上傳數(shù)據(jù);也不可能替代政府辦理手續(xù),出了問題也找不到相關(guān)的處理規(guī)定和依據(jù),那么中介等于是失控的;由于在管理中多了個搗亂的中介,使得社區(qū)和派出所入戶工作處于被動,掌握不了準(zhǔn)確的信息,沒有辦法直接進(jìn)行登記、管控,就等于管理被架空了,因此,社區(qū)入戶統(tǒng)計數(shù)據(jù)才有困難、片警住在轄區(qū)整理數(shù)據(jù)也不會準(zhǔn)確,所以筆者建議取消房屋中介這個行業(yè)。出現(xiàn)這個現(xiàn)象的原因是:中介太多,人員太雜,多到你數(shù)不清,雜到分不清,管理就容易成了漏洞)從實(shí)際工作情況來看,流動人口和出租房屋的管理已成為一個難點(diǎn),并且每年都會延伸,到現(xiàn)在為止,統(tǒng)計的數(shù)字也不準(zhǔn)確,因?yàn)檫@個數(shù)字每天都在變化。第三篇:出租房屋和暫住人口淺析出租房屋和暫住人口淺析趙予廣當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,外來務(wù)工人員流量密集,出租房屋和暫住人口多變,房源也沒有到社區(qū)登記,也沒有到中介登記,更沒有到公安機(jī)關(guān)備案,信息的更疊導(dǎo)致社區(qū)干部和片警失去了管理基礎(chǔ)依據(jù)。第三十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行,本辦法公布前自治區(qū)各級人民政府及有關(guān)部門制定的暫住人口管理規(guī)定,凡與本辦法相抵觸的,按照本辦法執(zhí)行。領(lǐng)取暫住證應(yīng)當(dāng)交納有關(guān)費(fèi)用,收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行自治區(qū)物價、財政部門的規(guī)定,收費(fèi)票據(jù)使用財政部門統(tǒng)一監(jiān)制的專用票據(jù)。(一)徇私舞弊、玩忽職守給暫住人口造成直接經(jīng)濟(jì)損失的;(二)刁難暫住人口造成不良影響和后果的;(三)不按規(guī)定收取或者使用暫住人口管理費(fèi)的;第三十三條 被處罰人和單位對行政處罰決定不服的,可依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對有違法犯罪行為的暫住人,公安機(jī)關(guān)根據(jù)情節(jié)需要依法采取限制人身自由措施時,可注銷或者收繳其暫住證。第三十條 違反本辦法管理規(guī)定的單位,公安機(jī)關(guān)可責(zé)令其限期改正;逾期不改正的,對該單位的主管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人員,公安機(jī)關(guān)可以向其有行政處分權(quán)的上級主管部門或者同級監(jiān)察部門提出行政處分建議書。第二十九條 有下列違反租賃房屋治安管理規(guī)定行為之一的,由公安機(jī)關(guān)予以處罰;(一)出租人未到公安機(jī)關(guān)辦理《租賃房屋暫住管理證》,或者未簽訂治安責(zé)任保證書出租房屋的;承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人按規(guī)定報告公安機(jī)關(guān)的,責(zé)令其限期補(bǔ)辦手續(xù),逾期不補(bǔ)辦的,由公安機(jī)關(guān)通知當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門終止其租賃行為,并可處以其房屋月租金一倍以下的罰款;(二)出租人將房屋出租給無合法有效證件的承租人,或者出租給不按規(guī)定申報登記 申領(lǐng)暫住證的暫住人口的,處以警告或者房屋月租金二倍以下的罰款。第二十八條 違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由公安機(jī)關(guān)予以處罰:(一)不按規(guī)定申報登記、申領(lǐng)暫住證,經(jīng)公安機(jī)關(guān)通知拒不改正的,對暫住人口個人處以警告或者五十元以下罰款,對用人單位可處以一千元以下罰款;(二)騙取、冒領(lǐng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買賣、偽造、變造暫住證的,收繳暫住證,處以警告或者二百元以下罰款;行為人有非法所得的,除依法沒收非法所得外,并處以其非法所得三倍以下的罰款。第二十六條 暫住人口必須遵守以下規(guī)定:(一)遵守國家法律、法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定;(二)按照規(guī)定申報登記,申領(lǐng)暫住證;(三)主管機(jī)關(guān)查驗(yàn)暫住證時,應(yīng)當(dāng)主動出示,不得拒絕;(四)不得使用假暫住證或者借用他人的暫住證;(五)離開暫住地時,應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓才沙鏊k理注銷暫住手續(xù),交回暫住證。暫住人口在暫住地死亡的,其親友、房主或者單位戶口協(xié)管人員負(fù)責(zé)注銷暫住戶口,繳銷暫住證,并由暫住地公安派出所通知常住戶口所在地戶口登記機(jī)關(guān)注銷其戶口。任何單位和個人不得偽造、變造、買賣暫住證。第二十二條 暫住人口的暫住證和其他身份,除公安機(jī)關(guān)依照有關(guān)法規(guī)和本辦法的規(guī)定,可以收繳或者注銷外,任何單位和個人不得扣押和收繳。第二十一條 暫住證登記項目主要包括姓名、性別、出生日期、常住戶口所在地、居民身份證編號、暫住地址、暫住理由、有效期限、備注等。第二十條 對于無合法證件、無固定住所和無正當(dāng)生活來源的流浪乞討人員,由公安機(jī)關(guān)和民政部門共同負(fù)責(zé)做好動員遣送工作。第十九條 暫住證為一人一證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)暫住人的申請注明效期,一次簽證的有效期最長為一年。(四)出租房屋變更承租人或者變更用途的,必須向所在地公安派出所申報備案;不得將房屋出租給無身份證件或者未辦理暫住登記和未申領(lǐng)暫住證的暫住人口;嚴(yán)禁無結(jié)婚證或者夫妻關(guān)系證明書的非眷屬成年男女合租一套住宅;發(fā)現(xiàn)可疑物品和違法犯罪線索以及變更出租人員的,應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)報告,不得包庇犯罪和提供違法犯罪活動場所。(二)公房出租,出租單位應(yīng)當(dāng)持房屋所有權(quán)證、單位介紹信和房產(chǎn)部門核發(fā)的房屋租賃許可證,到公房出租所在地公安派出所申請登記,經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定的,由出租單位同當(dāng)?shù)毓才沙鏊炗喼伟藏?zé)任保證書。第
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