【正文】 農(nóng)民增收的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的一大亮點(diǎn)。 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)十分重視。隨著省城XX“東拓、西進(jìn)、南控、北跨、中疏”戰(zhàn)略的實(shí)施，XX城區(qū)建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，大學(xué)科技園、XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等五大片區(qū)建設(shè)日新月異。，市場(chǎng)前景廣闊。公司現(xiàn)正以一流的管理、一流的隊(duì)伍、一流的工程、一流的服務(wù)，構(gòu)筑國(guó)內(nèi)一流園林綠化工程企業(yè)。專業(yè)技術(shù)人員達(dá)130余人，擁有國(guó)際先進(jìn)配套設(shè)備30臺(tái)（套），是一家以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本，集專業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性、經(jīng)營(yíng)性于一體的園林企業(yè)。 承辦單位實(shí)力雄厚。目前，越來越多的農(nóng)民群眾認(rèn)識(shí)到花卉苗木的市場(chǎng)前景，借助農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，搞起了苗木栽培，有的農(nóng)戶已發(fā)展各類苗木200余畝。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各行政村有著20余年苗木栽培、管理的歷史，有30%的農(nóng)戶靠培育苗木發(fā)家致富，他們已成為培育苗木的能手。（2）地形土壤：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)為平原地形，地勢(shì)平坦；土壤主要為壤土，土層厚，土質(zhì)好，%。項(xiàng)目區(qū)緊靠220國(guó)道、104省道和濟(jì)菏高速公路，地理位臵優(yōu)越，交通十分便利；通訊暢達(dá)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無線通訊，長(zhǎng)途程控電話普及，基地中心實(shí)現(xiàn)微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，開通傳真業(yè)務(wù)；水利資源豐富，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井5眼，能夠全部灌溉，地下水源充沛，水質(zhì)優(yōu)良，無污染，為花卉苗木種植奠定了良好基礎(chǔ)。****年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6000多萬元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到5500元。該項(xiàng)目建設(shè)符合都市農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極地推動(dòng)作用。并于****年5月成立了“XX區(qū)苗木花卉協(xié)會(huì)”，聚集起XX公司、XX園林有限公司、XX園林有限公司3個(gè)具有國(guó)家二級(jí)資質(zhì)的苗木花卉龍頭企業(yè)，帶動(dòng)花卉、苗木產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)青年多達(dá)1600多人，為拓寬農(nóng)村青年就業(yè)渠道走出了一條成功道路。街道結(jié)合實(shí)際，制定了《關(guān)于擴(kuò)大花卉苗木基地規(guī)模的實(shí)施意見》，采取行之有效的措施，抓好落實(shí)。同時(shí)，發(fā)展花卉苗木基地對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足社會(huì)對(duì)花卉苗木的需求以及帶動(dòng)當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。（3）項(xiàng)目建設(shè)也是社會(huì)文明進(jìn)步和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點(diǎn)，提升城市品位，已成當(dāng)務(wù)之急。（2）項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的需要。同時(shí)，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進(jìn)城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會(huì)的共識(shí)。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國(guó)際社會(huì)普遍關(guān)注的重大問題。某公司充分利用優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會(huì)日益增長(zhǎng)的綠化苗木、花卉市場(chǎng)需求。第二章 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目由來：隨著生產(chǎn)力水平和社會(huì)文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分。在未來二年內(nèi)再建300—1000畝的苗木栽植基地，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)品種，發(fā)展創(chuàng)造性的生態(tài)旅游格局，多種經(jīng)營(yíng)全面發(fā)展，與全國(guó)三十多處大專院校，省級(jí)以上科研院所保持長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來關(guān)系，創(chuàng)辦私營(yíng)學(xué)院，建立科研科學(xué)基地，與韓國(guó)建立林業(yè)高科技示范園，到****年成為一流的綠化集團(tuán)公司。近年來，特別是****年國(guó)務(wù)院和省政府召開城市綠化工程會(huì)議后，我省各城市按照高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高效能管理的要求，以城市環(huán)境綜合整治為契機(jī)，以創(chuàng)建園林城市為抓手，加大投入，加快建設(shè)，強(qiáng)化管理，全省園林綠化進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，全省人居環(huán)境明顯改善。公司自成立以來，在各界朋友的鼎力支持下，經(jīng)過公司全體員工的積極努力，完成綠化工程110多項(xiàng)，綠化面積370萬平方米，其中山水工業(yè)園園區(qū)綠化、XX水泥廠廠區(qū)綠化、金山花園綠化、三株藥業(yè)廠區(qū)綠化、XX清怡園廣場(chǎng)綠化、玉清湖水庫(kù)綠化、山工大校園綠化、新建大萊龍鐵路綠化、京福高速公路綠化等十幾項(xiàng)綠化工程被評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程，受到社會(huì)各界的好評(píng)。公司現(xiàn)有苗圃380余畝，智能化連棟生產(chǎn)溫室4000平方米，年育苗150萬株以上，苗圃現(xiàn)存各種苗木180余種，近200萬株；苗圃栽植的各種苗木具有耐鹽堿干旱貧瘠的特點(diǎn)，適應(yīng)性強(qiáng)，廣泛適應(yīng)于各種惡劣地質(zhì)環(huán)境，得到綠化市場(chǎng)的認(rèn)可。XX公司下設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、人力資源部、園林施工工程五個(gè)分公司、綠化管理公司，苗木繁育銷售公司、綠色農(nóng)業(yè)開發(fā)公司。現(xiàn)公司擁有員工528人，高級(jí)工程師18名，工程師56名，技術(shù)員108名。擔(dān)保企業(yè)簡(jiǎn)介XX公司成立于****年，企業(yè)資質(zhì)為城市園林綠化貳級(jí)，公司注冊(cè)資金1000萬，固定資產(chǎn)657萬，流動(dòng)資產(chǎn)1361萬。這是公司的自我要求，自我超越。為了提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，公司還與XX農(nóng)業(yè)大學(xué)、萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院等高等院校建立了長(zhǎng)期穩(wěn)固的合作關(guān)系，解決青少年的就業(yè)650多人。并且公司還長(zhǎng)年負(fù)責(zé)高速公路、高唐南湖等一批道路、景點(diǎn)的綠化養(yǎng)護(hù)管理。工程有XX國(guó)際機(jī)場(chǎng)、XX臨工工程機(jī)械廠、中國(guó)電信集團(tuán)、棗莊新城區(qū)、泰安泮河大街。為此，公司贏得了社會(huì)各界的良好信譽(yù)。我們還將繼續(xù)努力，在原來的基礎(chǔ)上把苗木基地?cái)U(kuò)大到2000畝以上。擁有注冊(cè)會(huì)計(jì)師、高級(jí)工程師、工程師、助理工程師、園林、建筑、給排水、電氣等專業(yè)工程技術(shù)員80多人，普通技術(shù)工人600多人，配備了一大批從日本、美國(guó)等國(guó)進(jìn)口的園林工程設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)管理用的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備和配備完善的工程用車。連續(xù)多年被評(píng)為“守合同、重信用”企業(yè)。****年已簽合同5000多萬元。建高標(biāo)準(zhǔn)鋼架結(jié)構(gòu)冬暖式大棚一個(gè)，面積5000平方米；（3）建設(shè)占地100畝的苗木交易市場(chǎng)一處；（4）建設(shè)種苗生產(chǎn)大棚50個(gè)，面積33300平方米； 以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于****年5月開工，****年5月竣工。第三篇：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告第一章 總 論 項(xiàng)目名稱：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位： 項(xiàng)目法人代表： 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：（1）建設(shè)占地2000畝的育苗生產(chǎn)基地一處。(其他 春樹 楊槐樹)。春天有花：(3月桃花 杏花 梨花 棗花 4月麻木花)夏天有陰：柳樹成陰 果樹成林 柿樹成片 桃梨成園 棗林成線 杏林成景。（6）人參保健產(chǎn)品開發(fā)、《金立華牌 》活性人參膠囊 活性西洋參膠囊 活性林蛙油膠囊（7）活性山參膠囊 活性山參茸鞭膠囊等及人參沐浴露、洗發(fā)露等日用品。(4)《柳河?xùn)|》人參保健礦泉水開發(fā)。（2）《柳河?xùn)|》人參保健系列高、中、低酒開發(fā)。由于活動(dòng)空間大、空氣清新、機(jī)體健康、抗病力強(qiáng)、成活率高，既降低了飼養(yǎng)成本，又增加了野味。生態(tài)養(yǎng)殖是一種以低消耗、低排放、高效率為基本特征的可持續(xù)畜牧業(yè)發(fā)展模式。并且建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)深加工精包裝基地，解決農(nóng)民后顧之憂。種植業(yè)：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光目前也是一種城里人時(shí)尚追求的旅游項(xiàng)目之一，柳家寨有百畝坡地適合種植人參、核桃、紅酸果、花椒以及藥材等還可以種植一些花卉類牡丹供游客朋友觀賞。：為了使游客玩的開心，構(gòu)思從青龍瀑布開始分段截流儲(chǔ)存水源建設(shè)3公里漂流。使游們來到柳隱山所看到的城里人沒有見到的青山和綠水，享受的使農(nóng)家土窯洞的溫馨、感受的是歷史文化內(nèi)涵、踏的是灣灣尖石羊場(chǎng)小道、吃的是山味野菜烤全羊。： “深挖”永濟(jì)文化，“鑄煉”人文自然神奇之旅游客紛至沓來與市民同樂，錫文化被體驗(yàn)而被理解，錫都將在旅游業(yè)的催化之下煥發(fā)出新的活力。本地一般人力資源的可獲得性較強(qiáng)。在黨的政策指引下，永濟(jì)市農(nóng)村公路由砂石路到瀝青路、水泥路，由等外公路到高等級(jí)公路，由沒有一條干線公路到1條高速公路、2條二級(jí)省道、6條三級(jí)縣（鄉(xiāng)）公路、3條旅游路以及數(shù)百條通村公路，四通八達(dá)、縱橫交錯(cuò)的現(xiàn)代化公路網(wǎng)絡(luò)格局，全面架起了全市政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化快速發(fā)展的騰飛跑道。本市自古就是晉西南重地，早在唐代年前，本市就已經(jīng)成為世界著名的人文歷史文化原地，現(xiàn)在，本市與洪洞、平遙、運(yùn)城等周邊城市接壤，區(qū)位較好，旅游資源優(yōu)勢(shì)凸顯。深厚的 旅游資源使本項(xiàng)目具有良好的永續(xù)開發(fā)價(jià)值。本項(xiàng)目的自然資源吸引力較強(qiáng)，可觀賞性較佳。綜合預(yù)測(cè)前提預(yù)測(cè)期為柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)旅游項(xiàng)目新增投資項(xiàng)目建成并投入營(yíng)業(yè)后五年，并假設(shè)2012年為營(yíng)業(yè)后第一年；■ 以20062009年政府公布的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)； ■近期投資的項(xiàng)目是切中一級(jí)市場(chǎng)的現(xiàn)時(shí)需求的； ■ 不斷投資可以引起相應(yīng)的市場(chǎng)增量；■近期內(nèi)周邊地區(qū)、省市的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)，社會(huì)保持穩(wěn)定； ■近期內(nèi)不會(huì)發(fā)生大面積的災(zāi)害性疾病。大部分的省外游客在本省的旅游消費(fèi)意愿為150200元/人/天（除去大城市間的長(zhǎng)途交通費(fèi)用）；省內(nèi)游客的旅游消費(fèi)意愿為100150元/人/天。被訪者普遍傾向于在景區(qū)選擇特色餐館或農(nóng)家菜館就餐，并且對(duì)于餐飲消費(fèi)水平的意愿是每人每餐1030元，其中省外游客可以承受的價(jià)位稍高于省內(nèi)游客。家庭型、伙伴型和家庭伙伴型是本省和至?xí)x旅游者經(jīng)常采用的旅游組合方式，為家庭游客營(yíng)造舒適氛圍和休閑環(huán)境是市場(chǎng)近期持續(xù)的寵兒。本市所在的三晉大地東人文文化、自然風(fēng)貌獨(dú)特的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，具備吸引大規(guī)模旅游者的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，建設(shè)合理的旅游接待及配套服務(wù)的基礎(chǔ)；交通條件的改善無形中加大了本市與洪洞大槐樹、平遙古城等周邊旅游圈的聯(lián)系，有望早日成為以永濟(jì)為主的晉西南地區(qū)市民休閑度假的新選擇。隨著旅游業(yè)的合作走在了其他合作的前面，山西省的旅游業(yè)也將隨著各項(xiàng)旅游合作內(nèi)容漸漸落實(shí)，得到長(zhǎng)足的發(fā)展。這里自然景觀秀麗雄奇，擁有眾多奇山異石、文化遺址、寶寺名剎、名人故里、山川名勝，類型齊全、規(guī)模宏大；這里有濃郁的民族風(fēng)情和悠久的歷史文化；這里氣候資源獨(dú)具特點(diǎn)，類型多樣、立體分布。在這方面，人們的關(guān)注點(diǎn)主要有三個(gè)方面：一是制止或控制建設(shè)性的破壞 ；二是控制環(huán)境敏感地區(qū)的游客流量；三是普及“綠色經(jīng)營(yíng)”觀念?！?可持續(xù)旅游發(fā)展將進(jìn)一步被關(guān)注旅游業(yè)的規(guī)模越來越大，參與旅游活動(dòng)的人越來越多，旅游活動(dòng)所涉及的范圍也越來越廣，因此，旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)各個(gè)方面造成的影響也越來越受到關(guān)注?！?公民休閑消費(fèi)方式的變化引發(fā)休閑產(chǎn)業(yè)的新發(fā)展隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們休閑的方式正走向多元化，需要有更多新型的休閑產(chǎn)業(yè)提供服務(wù)，來滿足這些新的休閑需求?！?旅游業(yè)發(fā)展面臨新的發(fā)展機(jī)遇 從現(xiàn)在的情況分析，將旅游業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)的大政方針不會(huì)改變，與此同時(shí)，隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，旅游業(yè)的投資主體也會(huì)隨之改變，非國(guó)有經(jīng)濟(jì)對(duì)旅游的投資將繼續(xù)擴(kuò)大。有關(guān)專家指出：度假需求從產(chǎn)生、發(fā)展到具備一定規(guī)模所需的時(shí)間并不長(zhǎng)，我國(guó)在3～5年內(nèi)可望形成具有一定規(guī)模的旅游度假市場(chǎng)，這一市場(chǎng)的形成和擴(kuò)大，將為旅游業(yè)創(chuàng)造出旺盛的需求。我國(guó)旅游業(yè)缺少專項(xiàng)參與式的旅游項(xiàng)目，更缺少度假型旅游產(chǎn)品。另外其在增加附加值、社會(huì)財(cái)富和就業(yè)機(jī)會(huì)方面也發(fā)揮了巨大作用。據(jù)世界旅游組織(wto)統(tǒng)計(jì)，2001年全球旅游收入達(dá)到4,620億美元，到2020年國(guó)際游客數(shù)量可望達(dá)到150億人次。所以尋找最有針對(duì)性的需求細(xì)分市場(chǎng)，研究它的變動(dòng)規(guī)律，預(yù)測(cè)它的趨勢(shì)，用以指導(dǎo)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位，為制定經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略提供參考，將是著手本項(xiàng)目的第一課，這也是此文本的主要任務(wù)和目標(biāo)。旅游業(yè)的開發(fā)建成也將為本市市提供穩(wěn)定的稅源。4)通過本項(xiàng)目的建設(shè)，將增加本市的稅收、提高就業(yè)率。3)通過本項(xiàng)目的建設(shè)，將增強(qiáng)旅游業(yè)在本市地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位。雖然改革開放后的20幾年中，柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)旅游業(yè)與本省省日新月異的變化一樣得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，但橫向比較國(guó)內(nèi)其他地區(qū)，其產(chǎn)業(yè)規(guī)模仍然偏小，仍有較大發(fā)展空間。然促進(jìn)本市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這是黨中央首次把‘建設(shè)生態(tài)文明’寫入黨代會(huì)的政治報(bào)告，是建設(shè)和諧社會(huì)理念在生