【正文】 損失由乙方自行負責。乙方應于每月______日前向甲方交付租金。自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。二、租賃用途乙方租該房屋的用途為__________________。甲方（簽字）：______________ 乙方（簽字）：_____________日期：______年______月______日轉租合同范本6轉租人：(以下簡稱甲方)________________________地址：_____________________電話：____________承租人：(以下簡稱乙方)________________________地址：_____________________電話：____________根據《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同解除之后，乙方仍應支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5 %支付滯納金。租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。七、合同解除及中止有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：（1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳其他管理部門各項費用達______元的；（2）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。在轉租期間，商鋪產權所有人或者原出租人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務，乙方應配合進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設備設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復并保證恢復到接受時的狀態(tài)。乙方對商鋪的裝修必須符合東關風情街的管理要求，同時執(zhí)行相關消防安全規(guī)定。房屋在使用過程中發(fā)生任何損害的，乙方應承擔違約責任并賠償所有損失。五、房屋用途及設備設施保持乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經營使用，不得擅自改變使用性質，乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動。四、其它費用在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、寬帶、設備、保管、保險、工商、稅收、物業(yè)以及其它乙方在經營活動中產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方應于簽訂本合同時一次性繳納**元。甲、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣**元（大寫：貳柒萬捌仟元整）。三、租金、支付方式和期限乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪使用保證金**元（大寫：壹萬元整）。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前叁個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止?，F有裝修、附屬設施和設備狀況，設施中包括甲方所有的一臺美的空調及 ，對于所有的設備設施乙方僅享有使用權，并承擔管理修繕義務。一、轉租商鋪的情況甲方依法承租的商鋪座落于東關街**號，現由甲方將承租的該商鋪轉租給乙方。二十二、本全同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，物業(yè)公司備案_____份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前_____日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書面申請，物業(yè)公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。十三、未經甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費)，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。其相關費用由乙方承擔。十二、裝修或改建(1)乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過_____日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。否則視為違約。(3)乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期_____個月時間處理余貨)，乙方無條件服從。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前_____日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請，得到甲方和商管協商同意后方可更換，不得擅自變更。(2)乙方拖欠租金超過_____日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。十、滯納金及違約責任：(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的___________按日計算收取滯納金。九、關于商場營業(yè)作息時間：應與本大廈________商場營業(yè)時間同步。八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續(xù)，與甲方無關。經營保證金不計利息。履約保證金不計利息。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在____日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。必須在執(zhí)行合同期滿前____天，每一次性交清給甲方。(3)租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二租金標準為___________元。四、租金：(1)第一租金內租金標準為人民幣___________元/月/平方米(套內面積)，合計年租金___________元/年。三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。租賃期內，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前_____日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。甲方: 乙方:年 月 日轉租合同范本4出租方：(以下簡稱甲方)_________________身份證號碼：_________________承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號碼：_________________就_________市_________商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：一、甲方同意將________號商鋪，其套內________平方米，建筑面積________平方米租賃給乙方。六、本合同雙方信守，如有爭議，雙方協商解決。雙方協商甲方現有ktv設備及VOD點歌系統服務器的更新換代由乙方自行解決，甲方現有舊設備一并處理給乙方，共計一萬元整。如甲方未按本協議履行提前終止協議，則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費用和停業(yè)后1個月的損失費，并退還乙方已繳剩余的租金及押金。如一方需要變更或終止，需提前1個月書面告知對方?，F有墻體的改造、修建、地面平整及門窗等相關費用由乙方自行解決。服從甲方所在地相關部門的統一管理，各部門的相關手續(xù)乙方自己辦理完善。為乙方安排車輛的活動停車位。有權阻止乙方合同外的經營活動。四、雙方的權利和義務:甲方權利和義務:負責乙方水電的使用。水電費的支付:水費包含在房租內。三、租金及其他費用支付:租金共計元/月，大寫從______年月日起算租金，乙方向甲方交納押金________元整。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日轉租合同范本3甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)乙方負責人身份證號碼:根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，達成如下租賃協議:一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓ktv(共5個包間)。三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。七、特別約定出租人(甲方)： 承租人(乙方)：代理人： 代理人：轉租合同范本2轉讓方（甲方）： 身份證號： 頂讓方（乙方）： 身份證號： 甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，六、違約的處理乙方違約的處理(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約的責任。該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，經蓋章簽字后生效。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。但下列情況除外：（1）該辦公樓占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（2）該辦公樓因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。八、解除本合同的條例在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。未經甲方同意逾期返還辦公樓的，甲方有權向乙方追討該辦公樓占用使用費。乙方需裝修辦公樓房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。在轉租期間，出租人需要對該辦公樓進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。甲方或出租人要對該辦公樓進行檢查養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。