【正文】 以下協(xié)議，共同遵守。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。2．乙方應(yīng)負的修繕責任：_____________________3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1．依時交納租金。2．甲方應(yīng)負的修繕責任：______________3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。第五條 雙方的主要職責1．甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。租金按_______（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。不可抗力：xx如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：xx地震、臺風、火災(zāi)、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方。房主應(yīng)加強對出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀活動，應(yīng)當及時報告有關(guān)管理部門進行處理。乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。乙方應(yīng)負責保護房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。嚴禁違規(guī)用火和契放不符合安全標準的易燃、易爆、等危險物品。出租方： 承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期： _____年_____月_____日出租房屋的責任書7甲方(出租方)：xx乙方(承租方)：xx租賃房屋地址：xx為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：xx承租期內(nèi)，房東應(yīng)定期做好對房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方 相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。4．租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。1．租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。一、租賃地址：__________________________________________________。第三條 違法行為的責任構(gòu)成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第一條 出租人的治安責任；（一）不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人；（二）與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證；（三）對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務(wù)處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案；（四）發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當及時報告公安機關(guān)；（五）對出租的房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租賃的，應(yīng)當?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)；（七）房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)責任。甲方：乙方：日期：出租房屋的責任書5甲方：乙方：為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)公安部制定的《租賃房屋治安管理規(guī)定》，公安機關(guān)對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。六、落實日常管理，對發(fā)現(xiàn)的涉及流動人口、出租房屋違法、違規(guī)行為由責任單位及時向有關(guān)部門報告，積極協(xié)助查處。四、加強對流動人口的思想、法制和職業(yè)道德教育，使其增強法制觀念和遵紀守法自覺性，經(jīng)常性對流動人口開展安全防范宣傳教育，對出租房屋進行安全防范檢查，落實防范措施，搞好綜合治理，防止各類事故發(fā)生。（四）用工單位按照計生、勞動保障、房管等相關(guān)職能部門的工作要求，協(xié)助報送相關(guān)信息。（二）各類市場、商場以及其他企業(yè)中從業(yè)的流動人口，由企業(yè)管理部門負責按規(guī)定登記相關(guān)信息，向街道流管辦（社區(qū)服務(wù)站）報送信息，員工異動情況每月報送一次。二、落實流動人口出租房屋信息報送責任。出租方(甲方) _____承租方(乙方)_____身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____地址：_____ 地址：_____電話：_____ 電話：_____簽約日期：20 _____年_____ 月_____ 日出租房屋的責任書4甲方：乙方：為進一步加強流動人口、出租房屋管理，保護流動人口的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國戶口登記條例》、《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》、《成都市暫住人口治安管理規(guī)定》的規(guī)定和社會治安綜合治理 “誰用工，誰負責”，“誰主管，誰負責”的原則凡使用流動人口的用工單位及個人（含機關(guān)、團體、企事業(yè)單位、商業(yè)店鋪）以及住宅小區(qū)物管服務(wù)企業(yè)均有義務(wù)配合政府流動人口服務(wù)管理部門做好流動人口服務(wù)與管理工作。協(xié)商不成時，由 見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。103. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。十、甲方的責任，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 %向乙方償付違約金。，乙方應(yīng)如期交還該房屋。，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金。，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用 %支付滯納金。(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的。，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。六、房屋修繕責任，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)，每逾期一天，%支付滯納金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。二、租賃用途，甲方已向乙方出示了該房屋的《 》。，由雙方在合同附件中加以列明。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施(縣)_____________出租給乙方使用。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的。(當日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥ )，與首次房租一起交付甲方。提供設(shè)施有：__________________________________二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。造成嚴重后果的，依照有關(guān)法律承擔經(jīng)濟損失賠償，以及法律責任。若出現(xiàn)一次消防責任事件或事故，學校將立即收回所出租房屋所有權(quán)。做到每日檢查本地區(qū)的消防情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向?qū)W校消防隊反映。熟練掌握本區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的使用方法，加強消防安全教育，遇有火災(zāi)發(fā)生時，能積極進行撲火施救工作。五、此責任書一式三份，租賃雙方責任人各一份，派出所存檔一份，從簽字之日起生效。三、租賃雙方不履行責任，違反租賃房屋相關(guān)規(guī)定的，公安機關(guān)將依照《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條的相關(guān)條款予以處理。安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租的房屋有不安全隱患，應(yīng)及時告知出租人予以消除。租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定，在三日內(nèi)到公安派出所申報暫住戶口登記。房屋停止租賃或變更租賃的，必須及時向當?shù)嘏沙鏊暾堔k理注銷，變更手續(xù)。屬外來暫住人員的，應(yīng)當在三日內(nèi)帶領(lǐng)其到當?shù)嘏沙鏊陥髸鹤艨诘怯?。房屋不得出租給用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品以及無合法有效證件的個人和單位。一、房屋出租方應(yīng)履行的治安責任房屋出租須做到證照齊全、建筑、消防設(shè)備、出入口和通道必須符合安全條件和治安管理規(guī)定，否則不準出租。為維護轄區(qū)社會