【正文】 涉及國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的建設(shè)用地，必須依法辦理土地登記，明晰土地產(chǎn)權(quán)，并及時(shí)辦理土地變更登記手續(xù)，保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益。第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)充分考慮國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造職工的承受能力，做好與各項(xiàng)住房政策的銜接，可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種方式解決國(guó)有林場(chǎng)職工住房困難問題，確保國(guó)有林場(chǎng)職工住房條件切實(shí)得到改善。第二十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)籌規(guī)劃、先易后難的原則，在國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造前做好職工意愿普查工作，充分尊重職工意愿，與職工簽訂包括職工意愿、資金(含政府補(bǔ)助、林場(chǎng)自有(籌)資金、職工個(gè)人出資)、住房管理、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)內(nèi)容的合同。檔案管理必須有專人負(fù)責(zé)并嚴(yán)格履行職責(zé)。檔案管理工作要與改造規(guī)劃、建設(shè)、管理等同步進(jìn)行，確保檔案管理工作的連續(xù)性。大宗物資應(yīng)當(dāng)集中采購。嚴(yán)禁以國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造名義變相進(jìn)行商品房開發(fā)。對(duì)擅自調(diào)整或者變更投資計(jì)劃的市、縣，省級(jí)有關(guān)部門將調(diào)減其下一國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造規(guī)模和投資計(jì)劃。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批復(fù)的可行性研究報(bào)告(初步設(shè)計(jì))組織實(shí)施，不得擅自調(diào)整或者更改計(jì)劃內(nèi)容、變更項(xiàng)目建設(shè)方案、擴(kuò)大或壓縮建設(shè)規(guī)模。第三章 項(xiàng)目計(jì)劃管理第十六條 省級(jí)發(fā)展改革部門會(huì)同本級(jí)林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，依據(jù)國(guó)家下達(dá)的投資計(jì)劃、省級(jí)實(shí)施方案、林場(chǎng)自有(籌)資金、職工出資落實(shí)等情況，將計(jì)劃分解到具體項(xiàng)目，并下達(dá)投資計(jì)劃。組織項(xiàng)目實(shí)施推進(jìn)，定期上報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、計(jì)劃完成、資金使用情況及存在的問題和建議。經(jīng)省級(jí)發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、林業(yè)部門同意后，也可由項(xiàng)目所在市（行署）、縣人民政府林業(yè)（國(guó)有林場(chǎng)）主管部門為項(xiàng)目建設(shè)單位，對(duì)所屬項(xiàng)目實(shí)施負(fù)全責(zé)。對(duì)納入國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的項(xiàng)目?jī)?yōu)先受理，加快審批進(jìn)度。按照國(guó)有林場(chǎng)隸屬關(guān)系，各級(jí)林業(yè)部門負(fù)責(zé)對(duì)本級(jí)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造進(jìn)行入戶調(diào)查，界定改造對(duì)象、簽訂合同、房屋拆遷、住宅建設(shè)等項(xiàng)目實(shí)施管理工作；配合有關(guān)部門對(duì)危舊房改造項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收。按照國(guó)有林場(chǎng)隸屬關(guān)系，省、市、縣發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)會(huì)同本級(jí)林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)所屬國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(初步設(shè)計(jì))進(jìn)行審批。第二章 項(xiàng)目組織管理第十一條 省林業(yè)廳負(fù)責(zé)會(huì)同省發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織編制并聯(lián)合向國(guó)家上報(bào)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造省級(jí)規(guī)劃和建設(shè)方案。第九條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目涉及國(guó)有林場(chǎng)職工切身利益，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公示制度，堅(jiān)持公開、公平、公正，實(shí)行民主監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理和化解各種矛盾和問題，維護(hù)職工合法權(quán)益，確保林區(qū)社會(huì)穩(wěn)定。第八條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造應(yīng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)，做好與國(guó)有林場(chǎng)道路、供水、供電、旅游等規(guī)劃的銜接。第七條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、國(guó)有林場(chǎng)布局調(diào)整和區(qū)域小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，與建設(shè)社會(huì)主義新林區(qū)相結(jié)合，與推進(jìn)國(guó)有林場(chǎng)改革和林業(yè)生產(chǎn)力布局調(diào)整相銜接，推進(jìn)生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)逐步分離。第六條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造實(shí)行地方政府負(fù)責(zé)制。市（行署）、縣政府要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況安排一定比例的資金投入。第五條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造資金籌措采取中央補(bǔ)助、省級(jí)政府配套，市（行署）、縣政府支持，國(guó)有林場(chǎng)和職工個(gè)人共同負(fù)擔(dān)的方式解決。要以滿足職工基本居住需求為目標(biāo)，新建住房基本戶型建筑面積為50平方米，考慮我省地處高寒地區(qū)，建筑系數(shù)大的實(shí)際情況，各地可結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用衿骄幼∷胶吐毠ひ庠?，在?jīng)濟(jì)承受能力允許的情況下，在初步設(shè)計(jì)階段按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定作適度調(diào)整，但最大不超過70平方米；維修改造的房屋要保證質(zhì)量，確保居住安全和基本功能齊全。第四條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造原則上以戶為單位進(jìn)行，在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上由林場(chǎng)或職工自主修建。國(guó)家有關(guān)部門批復(fù)的我省國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造建設(shè)方案中確定的國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目。江蘇源豐建設(shè)有限公司（公章）公司經(jīng)理或分管經(jīng)理（簽字）2012年3月20日第四篇：國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則黑龍江省國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造 工程項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則第一章 總 則第一條 為全面加快國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造步伐，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，規(guī)范建設(shè)程序，確保工程建設(shè)質(zhì)量，切實(shí)改善國(guó)有林場(chǎng)職工住房條件，根據(jù)國(guó)家林業(yè)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委制定的《國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理辦法（暫行）》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件，制定本實(shí)施細(xì)則。對(duì)外架掃地桿主節(jié)點(diǎn)處小橫桿部分缺失，部分搭設(shè)不符合規(guī)范要求的整改，已經(jīng)對(duì)外架掃地桿主節(jié)點(diǎn)處小橫桿部分缺失的位置補(bǔ)充了小橫桿；部分搭設(shè)不符合規(guī)范的位置也進(jìn)行了整改。四、安全方面的整改：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電違反“一機(jī)、一閘、一箱、一漏”強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)總箱配置不合理，使用斷路器代替可見間斷點(diǎn)的隔離開關(guān)和漏電保護(hù)器的整改，對(duì)建筑材料、建筑垃圾亂堆亂放，阻塞安全通道的整改，已經(jīng)對(duì)建筑材料和建筑垃圾進(jìn)行了清理，安全通道順暢。對(duì)陽臺(tái)挑梁兩條件18主筋制作和安裝不符合設(shè)計(jì)要求的整改，壓筋安裝位置不符合規(guī)范要求的整改，已經(jīng)按照?qǐng)D紙和規(guī)范要求進(jìn)行整改。對(duì)樓梯柱主筋偏位嚴(yán)重的整改，已經(jīng)對(duì)偏位嚴(yán)重的樓梯柱主筋進(jìn)行了糾偏。D、對(duì)支撐材質(zhì)不符合要求的進(jìn)行了加密、加固處理。B、對(duì)木支撐進(jìn)行了剝皮處理。三、質(zhì)量方面的整改：對(duì)同條件養(yǎng)護(hù)試塊標(biāo)識(shí)不符合要求的整改，已經(jīng)對(duì)不符合要求的同條件養(yǎng)護(hù)試塊進(jìn)行整改，符合要求。對(duì)項(xiàng)目部管理人員組成無公司審批認(rèn)可文件，與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員不符的整改，已經(jīng)辦理了項(xiàng)目部管理人員組成的公司審批認(rèn)可文件，與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員名單已經(jīng)相符。公司未按桂建管【2011】8號(hào)文規(guī)定進(jìn)行季檢，周檢記錄無質(zhì)量、管理方面的內(nèi)容，質(zhì)量安全管理行為不到位的。對(duì)無保障性安居工程質(zhì)量安全承諾牌的整改，已經(jīng)按要求掛牌公示。強(qiáng)化對(duì)施工工人的安全和質(zhì)量教育工作，讓工人對(duì)安全和質(zhì)量有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，對(duì)安全和質(zhì)量意識(shí)有所加強(qiáng)，提高到一個(gè)新的層面。為此，我們項(xiàng)目部根據(jù)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建管處及廣西建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站的指示精神，對(duì)《建筑工程質(zhì)量安全隱患整改通知書》中所列出的問題逐條進(jìn)行認(rèn)真整改，進(jìn)行整改的主要措施如下:一、對(duì)管理人員和工人的思想意識(shí)整改：對(duì)崗位人員缺失或脫崗的人員一律到崗。同時(shí)亦由于工人的質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)淡薄，造成沒有按照規(guī)范搭設(shè)外架。問題出現(xiàn)后我們項(xiàng)目部誠懇接受廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建管處及廣西建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站的批評(píng)教育，吸取教訓(xùn)，認(rèn)真進(jìn)行整改，并對(duì)產(chǎn)生質(zhì)量安全隱患問題的原因進(jìn)行了分析，主要原因如下：施工管理人員的管理不到位，監(jiān)管力度不夠。形成只要進(jìn)度不顧質(zhì)量安全的局面。整改前后對(duì)比詳見附圖25江蘇豐源建設(shè)有限公司平果縣 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程1樓項(xiàng)目部 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）安全員（簽字）質(zhì)檢員（簽字）施工員（簽字）材料員（簽字）資料員（簽字）預(yù)算員（簽字）2012年3月22日第三篇：國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目1國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目1樓整改報(bào)告廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建管處： 廣西建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站：我公司在平果縣國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目1樓的施工中，由于項(xiàng)目部的一些管理人員尚未到位，造成管理上的缺失。主要是施工合同末簽訂，相關(guān)手續(xù)未能辦理，簽訂施工合同后我們一定抓緊辦理相關(guān)手續(xù)，并在網(wǎng)上報(bào)送項(xiàng)目相關(guān)信息。施工現(xiàn)場(chǎng)