【正文】 其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉；對使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守；對其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等在補(bǔ)充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用。123本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。122本合同自雙方簽字向房屋所在地區(qū)、租賃登記備案證明；甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起登記備案手續(xù)。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。113租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、違約責(zé)任111該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。十、解除本合同的條件101 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 2)該房屋因社會公共利益被依法征用；3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 4)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的；5)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。94 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。93 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。92 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。八、房屋返還時的狀態(tài)81 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日乙方需向甲方支付（人民幣）元作為該房屋占用期間的使用費。74 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方或甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。62 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費用由乙方支付。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。六、保證金和其他費用61 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，房屋租賃保證金為個月的租金，即（人民幣）元（大寫：）。五、租金支付方式乙方按月支付給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。四、租金及增幅 41 甲、乙雙方約定，基礎(chǔ)租金按（稅前）元/㎡，月租金元（大寫：）。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租賃期限31 甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為酒店使用，遵守相關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。14 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，需在補(bǔ)充條款中加以列明。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。附件1：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件4：《租賃標(biāo)的物交接清單》甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日第二篇：酒店租賃合同樣本房屋租賃合同(酒店包租)出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。第十條、其他因辦理相關(guān)證照的需要，本合同可進(jìn)行復(fù)印使用。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。但乙方應(yīng)提前三個月以書面形式向甲方提出，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。由于乙方的原因造成建筑物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。（四）有以下情形之一的雙方互不承擔(dān)責(zé)任：由于不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）、政府行為的拆遷征用等造成雙方無法繼續(xù)履行合同的；經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意提前終止合同的。若人民幣壹拾萬元整的經(jīng)濟(jì)賠償無法彌補(bǔ)實際的經(jīng)濟(jì)損失，通過雙方協(xié)商無法解決糾紛的情況下，任何一方均可通過屬地人民法院提起訴訟。（二）乙方有以下情形之一的，構(gòu)成違約事實，甲方可單方解除本合同并收回租賃標(biāo)的物，并有權(quán)按本合同的規(guī)定條款要求違約方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：乙方擅自講租賃標(biāo)的物等進(jìn)行抵押；租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方提前終止合同履行的；乙方在使用租賃樓房的過程中，存在故意或重大過失而可能導(dǎo)致樓房損毀而無法修復(fù)的；乙方拖欠租金、水電費超過三十天的；乙方利用租賃樓房進(jìn)行違法犯罪活動（賣淫嫖娼、販毒吸毒、賭博等一切觸犯國家法律的案件），被有關(guān)部門查處而無法繼續(xù)經(jīng)營的；由于乙方的原因造成重大責(zé)任事故，且受到有關(guān)部門查處并責(zé)令停業(yè)的；乙方在租賃樓房內(nèi)存放危險物品，且造成重大安全事故的，