【正文】 總額為________元人民幣。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。十、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站各留存一份。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。合同約定的其它義務。乙方自行承擔責任。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。合同約定的其它權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。合同約定的其它義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經營權。合同約定的其它權利。六、流轉雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務權利。付款時間每年10月31日。四、流轉承包地用途流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為 ____________五、流轉價款及支付方式、時間承包地流轉費用現(xiàn)金支付。二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經營權流轉給乙方。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔本協(xié)議簽訂生效后原甲方和鄭忠根關于水庫的協(xié)議終止，如有糾紛由乙方承擔，自簽字后生效。十、乙方在甲方完成：移墳、竹山、青苗、丈量工作后20天內付清青苗兌現(xiàn)款到各戶主，合同簽訂后付80%，余款在四至范圍面積核準后付清。雞塢坑水庫甲方同意長期歸乙方無償使用，如遇征用，乙方具有優(yōu)先權。今后在開發(fā)時同旁邊的村民的矛盾要自行解決好。并乙方承諾為純農業(yè)開發(fā)，在沒有批準的前提下不得改變用地性質特別是農田絕對要保護。六、竹山、荒山、耕地租金為每畝6萬元整，面積按實計算，（其中作物兌現(xiàn)款7000元/畝，已由乙方付清村民）。其所有的土地返還補償款，青苗款兌現(xiàn)款，地上所有權補償權均歸乙方所有，但其三產用地的指標只有由甲方享受所有。三、原甲方和鄭忠根簽訂的協(xié)議的余款二萬元由乙方按協(xié)議付。二、錢童水庫今后甲乙雙方共同管理，雙方誰爭取項目建設就由誰負責具體實施。以國土部門儀器測量投影面積為準，并附2010年10月11日橫街村錢童一組戶長會議決議和圖紙，特簽訂協(xié)議如下：一、甲方同意鄭忠根將二零零四年二月十五日簽訂錢童水庫租賃經營權，所有權仍是村集體所有，經營權由乙方承擔，期限按錢童村和鄭忠根的協(xié)議的責任和義務轉嫁于乙方負責。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。十一、其他約定事項：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。九、違約責任：（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元／畝，合計3375元。四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）。二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產。本合同一式兩份簽字后生效，甲乙雙方各保存一份。