【正文】 的全面施工管理，施工協(xié)調(diào)等工作乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進(jìn)行工序驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。甲方如需對原設(shè)計圖紙進(jìn)行修改，應(yīng)提前三天書面通知乙方。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納收樓后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)。其它工程保修，見工程保修單。保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在一周內(nèi)付清質(zhì)量保證金(不計利息)。工程結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表項目內(nèi)容為基礎(chǔ),依據(jù)預(yù)算報價表中所列的施工項目內(nèi)容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結(jié)算，工程增減，造價按實增減。工程完成90%后(主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗收工作)，甲方向乙方支付工程造價的20%。五、付款方式：合同簽定后，在乙方進(jìn)場(以發(fā)出開工報告為準(zhǔn))開始施工后5個工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。三、工程期限：按甲方進(jìn)度要求，工程期限__天，開工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日(施工期以材料進(jìn)場日第二天算起)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。甲方：乙方：法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：年月日年月日責(zé)任編輯：米、小陽房屋裝修施工合同8發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為明確各方責(zé)任和權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程地點：施工單位：房屋結(jié)構(gòu)：裝飾施工內(nèi)容及要求：[詳見裝飾裝修施工項目確認(rèn)表、裝飾裝修工程設(shè)計圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方簽字確認(rèn)]。，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、合同附則（授權(quán)代表）并加蓋法人公章或合同專用章后生效。、結(jié)算款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付而未支付工程款的千分之五累積承擔(dān)逾期付款違約金。否則，甲方有權(quán)解除合同，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程款。（省略）。，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違約金。九、違約責(zé)任，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。，經(jīng)甲方（或甲方指定的物業(yè)管理部門）驗收后，退還剩余的質(zhì)保金。，工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財產(chǎn)損害的。（省略）。，乙方應(yīng)在甲方（或甲方指定的物業(yè)公司）通知后24小時內(nèi)，與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜、重大維修項目應(yīng)在兩天內(nèi)提出書面處理方案。、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、安全生產(chǎn)《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，確保施工場地的人員和財產(chǎn)安全。，為安全施工和工程質(zhì)量把關(guān)。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（省略）。因勞動爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的。上述賠償責(zé)任包括但不限于：損害賠償額、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用及處理該事故的其他所有費(fèi)用。，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害所造成賠償?shù)?，乙方承?dān)賠償責(zé)任；。若甲方收到書面申請后7個工作日內(nèi)未組織驗收，乙方視為本分部工程合格可進(jìn)行下一道工序。（省略）。，經(jīng)甲方審批后實施。，代理行使合同約定的乙方權(quán)利，履行合同約定的乙方義務(wù)。，向乙方按約定支付工程款。，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗收、工程中間驗收和竣工驗收，辦理現(xiàn)場技術(shù)簽證。六、雙方權(quán)利和義務(wù)，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行甲方的義務(wù)。工程竣工后支付至總價款的70%，驗收合格后支付至總價款的80%，審計完成后支付至總價款的95%.剩余總價款的5%為質(zhì)保金，于工程驗收合格后兩年屆滿后支付。：?？⒐を炇蘸细窈笠约住⒁译p方申請額為準(zhǔn)。甲方在收到乙方竣工驗收通知單及全部驗收文件后3日內(nèi)組織進(jìn)行驗收。，甲方不定期對乙方所承包的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗收質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《木結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片《材料設(shè)備配置表》及部分主材封樣照片其他：39。四、質(zhì)量與驗收：優(yōu)良、合格。（省略）。三、工程期限，竣工日期為。、半成品等，必須提供原材料清單及相關(guān)質(zhì)量合格證明。乙方采購的主材，應(yīng)根據(jù)甲方書面要求提供樣品封存。，應(yīng)提供相關(guān)資料書面通知甲方驗收。，需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施（如：地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護(hù)膜）。，乙方應(yīng)滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求，確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。，乙方（yifang）應(yīng)確保工地附近現(xiàn)存的一切市政配套設(shè)施維持正常狀況、消防通道暢通等；如因工程引起上述設(shè)施的破壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并通知甲方。二、工程承包范圍及工作內(nèi)容：。：。房屋裝修施工合同7發(fā)包方：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方（yifang））依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下就裝修工程施工事項達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。1．15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）。1．13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1．11 費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1．9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。1．5 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1．3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人：（公章）_______承包人：（公章）_______住所：_________________住所：_________________法定代表人：___________法定代表人：___________委托代理人：___________委托代理人：___________電話：_________________電話：_________________傳真：_________________傳真：_________________開戶行：_______________開戶行：_______________賬號：_________________賬號：_________________郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________第二部分合同條款一、詞語定義及合同文件第1條 詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。一、工程概況工程名稱：____________________________________________工程地點：____________________________________________資金來源：____________________________________________工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________________________工程立項批準(zhǔn)文號：____________________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）二、工程承包范圍及方式承包范圍：____________________________________承包方式：____________________________________三、合同工期開工日期：_____________竣工日期：_____________合同工期總?cè)諝v天數(shù)：________________天。，以工程項目預(yù)算表為準(zhǔn)!甲方(蓋章)：__________________乙方：__________________________________年________月_______日房屋裝修施工合同6工程名稱：_______________________發(fā)包人名稱：_____________________承包人名稱：_____________________合同編號：__________粘貼印花稅票處根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。十：合同生效、工程項目預(yù)算表由甲乙雙方簽字后即生效。八：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)盡快積極協(xié)商解決。七：違約責(zé)任合同簽訂生效后，單方擅自解除合同的，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對方。否則，乙方按常規(guī)施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需費(fèi)用。甲乙雙方負(fù)責(zé)人在無特殊情況下，手機(jī)應(yīng)保持開機(jī)狀態(tài)，或留下備用聯(lián)系方式，以便發(fā)現(xiàn)問題時，當(dāng)場及時協(xié)商解決，以保施工的順利完成。二次裝飾工程前，甲方應(yīng)全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。，以本合同簽訂人為負(fù)責(zé)人。若甲方自行搬進(jìn)使用，視為驗收合格。，在三天內(nèi)前來驗收，逾期仍未驗收的，視為甲方自動放棄權(quán)利、默認(rèn)質(zhì)量合格。，甲方未經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題和工期延誤，甲方自負(fù)。由于乙方施工原因造成的，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工期順延。四：工程工期，每延遲一日，每日按總工程款的1%作為違約金支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。，甲方要求拆除和改動的，甲方須補(bǔ)出所用材料費(fèi)及人工費(fèi)，鄭州市以外地區(qū)，酌情收取異地施工費(fèi)。所增項目價款，當(dāng)場結(jié)清。)，應(yīng)在24小時內(nèi)付款，逾期不付款，乙方有權(quán)停止施工。約(大寫)_____元。約(大寫)_____元。約(大寫)_____元。二：工程價款工程總價(大寫)______元，詳項見合同附件《裝修工程施工項目預(yù)算表》。：____年___月___日。：包工包料?？傆嫞菏┕っ娣e______平方米。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同以便共同遵守。合同附件為本合同的組成部分。九、其它約定：__________________________。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。(將不選定的解決方式劃出)八、合同的變更和解除：合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁。乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任：由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方______元。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。(2)指派______為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。本工程由______方設(shè)計施工方案。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。工期：自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工，工期______天。其他費(fèi)用：______。管理費(fèi)：_