【正文】 它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延。)工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。甲方(蓋章)：__________________乙方：__________________________________年________月_______日房屋裝修施工合同10委托方：______受委托方：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合室內(nèi)裝修、裝飾的特點，就甲方委托乙方承擔本合同所列工程項目的裝修、裝飾設計解決方案等事宜。初步設計方案確定后，甲方按實地測量面積支付設計費總額的，共計萬元，乙方進行整套圖紙的繪制。四、甲方權(quán)利及義務：，甲方應提供給乙方進行設計所需的原建筑有關圖紙資料。乙方負責在約定日期內(nèi)對原方案進行修改，如期提交。乙方負責在約定日期內(nèi)對原方案進行修改，如期提交。六、設計方案修改及版權(quán)：，若甲方有修改需求，可與乙方協(xié)商，并交納相關的方案變更費用。，乙方須對甲方身份背景，項目的各項內(nèi)容進行保密。八、糾紛解決方法：39。,雙方互不承擔違約責任。，與本合同具有同等法律效力。資金來源：______________________。承包方式：______________________。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。七、違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。(以預算書單價為標準，以實際工程量結(jié)算)七、材料設備：_________________本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。第一部 分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。1．2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1．6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1．10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1．14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1．18 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。結(jié)合本工程特點，需進一步明示的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關規(guī)定：_________3．3 適用的標準、規(guī)范：國家和本市有關房屋修繕及房屋建筑的標準和規(guī)范適用于本工程。第4條 圖紙及作法說明4．1 發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容、時間及套數(shù)：_________ 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外，應將全部圖紙及作法說明退還給發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理。委派書和撤回通知作為本合同附件。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。延誤的工期相應順延。6．4 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán)，履行前任工程師的義務。責任在發(fā)包人或第三人的，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人的，由承包人承擔費用，不順延工期。第8條 發(fā)包人工作8．1 發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）對需要而且可以騰空的建筑物，應在開工前______天將影響施工的障礙物清理完畢。但因承包人的責任發(fā)生的罰款應由承包人承擔；（7）對施工場地各種管線和周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）古樹名木保護工作的內(nèi)容要求及費用承擔：_________凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應由承包人負擔；（8）建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補強、修繕，設備及設備管線更新、改造等工程必須嚴格按照圖紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準，承包人不得隨意改變作法；（9）非建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補強、修繕，設備及設備管線更新改造工程，必須按照圖紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準，承包人隨意拆、改原建筑結(jié)構(gòu)、防火墻、增加荷載、隨意改變管線走向等造成的罰款，由承包人負擔；（10）已竣工工程尚未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的成品保護工作。三、施工組織設計和工期第10條 進度計劃10．1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間_________工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。第11條 開工及延期開工11．1 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。但因發(fā)包人原因造成的損壞，其修復責任由發(fā)包人承擔。8．3 發(fā)包人未能履行8．1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。后任項目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目經(jīng)理職權(quán)，履行前任項目經(jīng)理的義務。7．3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。6．3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。第6條 工程師的委派和指令6．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。二、雙方的一般權(quán)利和義務第5條 工程師5．1 發(fā)包人委托_________對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名：_________職務：_________其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人在實施監(jiān)理前應將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。承包人應在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務，若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔一切損失賠償。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。第3條 合同文件使用的語言文字，適用的法律、標準及規(guī)范3．1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明（如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定）。第2條 合同文件及解釋順序2．1 本合同文件相互解釋、互為說明。1．20 不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。1．16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1．12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1．8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1．4 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。十、合同生效合同訂立時間_________年_________月_________日合同訂立地點：_________雙方約定本合同自_________生效。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_________五、合同價款 ￥_________元金額大寫：_________元（人民幣）六、合同文件的組成本合同組成文件包括：本合同協(xié)議書（）中標通知書（）投標書及其附件（）本合同合同條款（）標準、規(guī)范及有關技術文件（）圖紙及作法說明（）工程量清單（）工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、工程施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。五、工程造價為人民幣：_____________六、付款方式，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。十、合同生效合同訂立時間_________年_________月_________日；合同訂立地點：____________________；雙方約定本合同自_________生效。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。六、合同文件的組成本合同組成文件包括：本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。工程立項批準文號：______________________。一、工程概況工程名稱：______________________。1)、到乙方所在地區(qū)行業(yè)管理仲裁機構(gòu)解決。，乙方須書面通知甲方，按照設計費總額支付給甲方作為違約賠償金，并將甲方已付的設計費返還甲方。，甲方有責任對此進行保護，不得將本項目的設計造型、設計文件、相關技術參數(shù)提供給第三方或其他項目使用。，應在約定的設計時間內(nèi)完成整套圖紙的繪制，并知道甲方進行溝通確定。如甲方認為該設計方案需要修改，應提出書面修改意見。如甲方認為該設計方案需要修改，應提出書面修改意見。三、設計時間周期：，并在天內(nèi)完成初步設計方案。一、工程項目說明：：______：______：______：______二、設計收費方式：，設計費總額幣______大寫______。其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。施工場地要平整。六、付款方式合同簽定后三日內(nèi)，甲方即付給乙方工程款總造價的35%水電驗收合格，木工進場前，甲方即付給乙方工程款總造價的30%木工驗收合格，油漆進場前，甲方即付給乙方工程款總造價的30%工程竣工驗收合格后，當天甲方即付給乙方工程款總造價的5%七、雙方責任甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求。二、工程裝修內(nèi)容：見附件《裝修預算》三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù)。十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按合同總價款10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知后，五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。十、關于材料供應的約定本工程所需，按報價單規(guī)定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數(shù)量不夠，由甲方補夠，工期不變。嚴格執(zhí)行有關安全規(guī)范進行施工、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。甲方如需對原設計圖紙進行修改，應提前三天書面通知乙方。其它工程保修，見工程保修單。工程結(jié)算以雙方確認的預算表項目內(nèi)容為基礎,依據(jù)預算報價表中所列的施工項目內(nèi)容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結(jié)算，工程增減，造價按實增減。五、付款方式：合同簽定后，在乙方進場(以發(fā)出開工報告為準)開始施工后5個工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。、結(jié)算款的，每逾期一天，應按應付而未支付工程款的千分之五累積承擔逾期付款違約金。（省略）。九、違約責任，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。，工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財產(chǎn)損害的。，乙方應在甲方（或甲方指定的物業(yè)公司）通知后24小時內(nèi)，與甲方有關人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時內(nèi)提出書面處理方案，復雜、重大維修項目應在兩天內(nèi)提出書面處理方案。七、安全生產(chǎn)《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，確保施工場地的人員和財產(chǎn)安全。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負責修復。因勞動爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的。，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害所造成賠償?shù)模曳匠袚r償