【正文】 部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收 工程試車 施工期運(yùn)行 竣工退場(chǎng) 竣工結(jié)算申請(qǐng) 竣工結(jié)算審核 甩項(xiàng)竣工協(xié)議 最終結(jié)清 工程保修的原則 缺陷責(zé)任期 質(zhì)量保證金 保修 發(fā)包人違約 承包人違約 第三人造成的違約 不可抗力的確認(rèn) 不可抗力的通知 工程保險(xiǎn) 工傷保險(xiǎn) 其他保險(xiǎn) 持續(xù)保險(xiǎn) 保險(xiǎn)憑證 通知義務(wù) 承包人的索賠 發(fā)包人的索賠 提出索賠的期限 和解 調(diào)解 爭(zhēng)議評(píng)審 仲裁或訴訟 爭(zhēng)議解決條款效力第三部分 專用合同條款 詞語(yǔ)定義 ：施工組織設(shè)計(jì)：施工組織設(shè)計(jì)是用來(lái)指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。 永久占地包括：規(guī)劃紅線范圍內(nèi)為實(shí)施本合同工程需永久占用的土地。：合同履行過(guò)程中國(guó)家或行業(yè)如有新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求，按發(fā)包人要求須執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，承包人應(yīng)執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：肆套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：包含本合同全部發(fā)包內(nèi)容的完整施工圖。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留1套完整圖紙，供發(fā)包人代表、其它有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)或總監(jiān)代表。本工程的超大件： / 本工程的超重件： / 知識(shí)產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：（除發(fā)包人指明外）承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)包含在合同價(jià)款內(nèi)。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：（1）代表發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督，工程存在質(zhì)量問(wèn)題或安全問(wèn)題或施工進(jìn)度不符合要求的，現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)要求施工單位采取整改措施；（2）發(fā)包人代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回并重新委派，委派和撤回均應(yīng)提前3個(gè)工作日通知承包人；（3）發(fā)包人代表的指令、通知及簽證須由其本人簽字并蓋公章（僅有本人簽字未蓋章的，經(jīng)發(fā)包人追認(rèn)，則對(duì)發(fā)包人有效；發(fā)包人不予追認(rèn)的，對(duì)發(fā)包人不具有效力），以書面形式由監(jiān)理工程師簽發(fā)交給承包人現(xiàn)場(chǎng)代表（或合同約定簽收人），承包人代表（或合同約定簽收人）在回執(zhí)（簽發(fā)登記表）上簽署姓名和收到時(shí)間。施工期間因承包人管理不善造成水、電總計(jì)量表?yè)p壞導(dǎo)致無(wú)法抄表的，由承包人無(wú)條件承擔(dān)所有費(fèi)用及責(zé)任。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：/。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖4套、技術(shù)資料4套、光盤1套和竣工圖電子文檔1套（包括分包工程的竣工資料及政府部門驗(yàn)收所需的其他相關(guān)資料）。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：①需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：開工前2天完成施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。自費(fèi)承擔(dān)相應(yīng)工作（如警衛(wèi)）和提供相應(yīng)設(shè)施（如護(hù)板、圍欄等）以保護(hù)公共安全，并提供方便。⑦施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān): 承包人應(yīng)采取相應(yīng)保護(hù)措施，并承擔(dān)費(fèi)用。如承包人不履行，發(fā)包人可自行清除，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：項(xiàng)目經(jīng)理出勤率不低于80%（每月按30天計(jì)，每天不少于【 8 】小時(shí)），其他管理人員不低于90%（每月按30天計(jì)，每天不少于【 8 】小時(shí)）。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：到位率不足時(shí)按人民幣2000元/天處收違約金，因故不能到工地或不能參加例會(huì)，應(yīng)提前24小時(shí)以書面形式向發(fā)包人請(qǐng)假并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席，否則，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/人承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理的將被視為承包人違約，并按照1 萬(wàn)元/人 承包人需更換主要施工管理人員的，繼任人員的數(shù)量、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)的約定：不得低于投標(biāo)時(shí)的資質(zhì)和數(shù)量，且更換前應(yīng)書面通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人同意。承包人更換技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員的將被視為承包人違約，并按照1000 元/人 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不允許分包。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： /。雙方約定的承包人關(guān)于擔(dān)保的其他事項(xiàng)如下：：①因承包人違約，承包人依約應(yīng)承擔(dān)的違約金； ②因承包人違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失； ③因發(fā)包人向承包人主張權(quán)利發(fā)生的費(fèi)用。：①在擔(dān)保期間，發(fā)生承包人違約情形，擔(dān)保單位在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的支付要求后7 天內(nèi)無(wú)條件支付，無(wú)需發(fā)包人提出證據(jù)證明其要求。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： /。 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： /。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作由承包人負(fù)責(zé)，如由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用，包括給發(fā)包人或其他單位造成的損失均由承包人承擔(dān)。（3）其他：承包人應(yīng)嚴(yán)格按杭州市“雙標(biāo)化”工地的要求組織施工，遵守工程建設(shè)安全文明的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全保護(hù)措施，并隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理工程師及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查；承包人應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全文明教育，配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用具，保證工程的施工安全和人身安全。（2）其他：。承包人未按約定提交符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成發(fā)包人無(wú)法判斷工程進(jìn)展是否順利的，發(fā)包人可拒付部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。無(wú)條件服從建設(shè)單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)總平面的協(xié)調(diào)。發(fā)包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉費(fèi)用的確認(rèn)，也不免除承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：開工前3天。 測(cè)量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前10天。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：異常惡劣的氣候條件以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T或相關(guān)權(quán)威部門發(fā)布信息為準(zhǔn)，杭州地區(qū)一般有以下情形：（1）日最高氣溫達(dá)到40度及以上的天氣；（2）啟動(dòng)臺(tái)風(fēng)橙色及以上預(yù)警的天氣；（3）啟動(dòng)防汛預(yù)案一級(jí)響應(yīng)的天氣；（4）啟動(dòng)防凍預(yù)案一級(jí)響應(yīng)的天氣。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按發(fā)包人需求確定，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并封存的樣品一并作為工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： /。 變更估價(jià) 變更估價(jià)原則 關(guān)于變更估價(jià)的約定: 工程量清單錯(cuò)誤和（或）工程變更導(dǎo)致實(shí)際完成的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)以下情況的，其單價(jià)允許調(diào)整：凡合價(jià)金額占合同總價(jià)2%及以上的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量15%及以上時(shí)，或者合價(jià)金額占合同總價(jià)不到2%的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，但其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量25%以上時(shí)。價(jià)格最終以結(jié)算審計(jì)審定的為準(zhǔn)。d、屬人力不可抗拒因素造成承包人的直接損失費(fèi)用，發(fā)包人將根據(jù)實(shí)際情況給予一定的補(bǔ)償，但屬應(yīng)該預(yù)見(jiàn)而承包人沒(méi)有及時(shí)預(yù)防或預(yù)防不力造成的損失，發(fā)包人不負(fù)責(zé)。材料變化的僅調(diào)整材料的信息價(jià)（無(wú)信息價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)）差價(jià)，并計(jì)增減材料差價(jià)的稅金。（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)確定。 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： /。 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。：a、招標(biāo)時(shí)已明確由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備費(fèi)用由承包人承擔(dān)；b、施工過(guò)程中新增的由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備按材料（設(shè)備）價(jià)的1%收取采保費(fèi)。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： /。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： /。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：收到后7個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，如發(fā)包人提出修改意見(jiàn)的，由承包人修改后再行提交審核。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：合同簽訂后7天內(nèi)提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。“施工組織設(shè)計(jì)”中應(yīng)針對(duì)承包范圍內(nèi)所有的分部分項(xiàng)工程編制相應(yīng)的施工方案。施工總進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人審核確認(rèn)后，承包人按審定確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃要求施工。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定，按以下第（2）種方式約定：（1）發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的60%，剩余部分支付按以下第（/）種方式約定 ：①視相關(guān)措施的落實(shí)情況與進(jìn)度款同期支付。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：（1）遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)、安全和施工噪音等管理規(guī)定，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：施工現(xiàn)場(chǎng)按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011）評(píng)定達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。 隱蔽工程檢查：承包人應(yīng)在共同檢查前48 小時(shí)書面通知發(fā)包人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：/ 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師：/ 姓 名：  ； 職 務(wù)：  ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ； 聯(lián)系電話：  ； 電子信箱：  ； 通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。如不及時(shí)支付，視作違約，將在履約擔(dān)保中扣除相關(guān)費(fèi)用。，承包人依約應(yīng)承擔(dān)的違約金，發(fā)包人有權(quán)從履約擔(dān)保中獲得賠償。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。允許分包的專業(yè)工程包括：/。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：承諾到位率不足時(shí)，技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工安全員按人民幣2000元/天、其他人員按人民幣1000元/天處收違約金；因故不能到工地或不能參加例會(huì)，應(yīng)提前24小時(shí)以書面形式向發(fā)包人請(qǐng)假并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席，否則，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/人 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方可離開。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：從結(jié)算款中扣除2萬(wàn)元/人/次的違約金。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：（1）承包人確需更換項(xiàng)目經(jīng)理的，繼任項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)的約定：同于或高于原項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、管理經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)發(fā)包人書面同意。如果到崗率達(dá)不到要求的，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工安全員按人民幣2000元/天進(jìn)行處罰；施工其他人員按人民幣1000元/天進(jìn)行處罰，累計(jì)最高不超過(guò)合同價(jià)的2%。⑨雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，承包人必須提供辦理施工許可證所需的所有資料。⑧施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：按《杭州市建筑工程施工場(chǎng)地文明管理規(guī)定》等省市有關(guān)規(guī)定實(shí)施標(biāo)化管理和現(xiàn)場(chǎng)公共部位的清潔綠化工作并承擔(dān)費(fèi)用，要求施工場(chǎng)地每天做到“工完、料凈、場(chǎng)地清”。如在施工期間發(fā)生被投訴或處罰情況的，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。b、按月提供已完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下月工程進(jìn)度計(jì)劃，每月25日前報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理方。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收前10天。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：合同價(jià)10%的銀行保函或已登記備案的擔(dān)保公司擔(dān)保。通道在施工期間由承包人圍護(hù)，道路圍護(hù)、清潔所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：已具備施工條件。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程所需配備發(fā)包人代表，同時(shí)配備12名相關(guān)人員到崗履職。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人提供現(xiàn)有的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施，其他由承包人自行解決承擔(dān)。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)或發(fā)包人所在地； 發(fā)包人指定的接收人為：發(fā)包人代表。按月提供已完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下月工程進(jìn)度計(jì)劃，每月25日前報(bào)發(fā)包人。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件為本合同的組成部分。適用于合同的其他規(guī)范性文件：（1）《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工領(lǐng)域企業(yè)安全生產(chǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（杭建工發(fā)〔2011〕130號(hào)）（3）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程安全質(zhì)量物聯(lián)網(wǎng)管理應(yīng)用平臺(tái)建設(shè)的通知》（杭建工發(fā)【2012】426號(hào)）（4）《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市建設(shè)工程推廣應(yīng)用預(yù)拌砂漿管理辦法的通知》（杭政辦函（2011）32號(hào)）（5）《關(guān)于落實(shí)建筑工棚安裝空調(diào)事宜的通知》（杭建工發(fā)【2011】237號(hào)）（6）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)杭州市建設(shè)工程市場(chǎng)要素價(jià)格動(dòng)態(tài)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（杭建市【2011】198號(hào)）（7）《關(guān)于進(jìn)一步明確杭州市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)計(jì)取規(guī)定的通知》（杭建市【2012】240號(hào)）（8）新工藝、新技術(shù)的約定： /（9）其他：國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及浙江省、杭州市相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，發(fā)包人相關(guān)管理規(guī)定。 設(shè)計(jì)人：名 稱：   ； 資質(zhì)類別和等級(jí)：   ； 聯(lián)系電話：   ； 電子信箱：   ； 通信地址：  。十三、合同份數(shù)本合同正本一式貳份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。七、承諾、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）