【正文】 c、如工程量清單中相同工作內(nèi)容及項(xiàng)目特征的子目出現(xiàn)多個(gè)不同報(bào)價(jià)的，變更時(shí)參照相同或相似項(xiàng)目中最有利于發(fā)包人的綜合單價(jià)；如同一人工、材料、機(jī)械在投標(biāo)時(shí)有多個(gè)不同報(bào)價(jià)的，變更時(shí)參照最有利于發(fā)包人的報(bào)價(jià)確定相應(yīng)價(jià)格；若無(wú)投標(biāo)材料價(jià)格的，則由發(fā)包人、承包人、審計(jì)單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查詢價(jià)后確定，價(jià)格最終以結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn)。（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，其單價(jià)的確定，按以下約定：由承包人根據(jù)“2010版浙江省預(yù)算定額”及“浙江省建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)指引”、發(fā)生當(dāng)期的浙江省、杭州市造價(jià)信息正刊（無(wú)信息價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商）進(jìn)行組價(jià)，其中管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及規(guī)費(fèi)、稅金等按投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)率計(jì)算，變更價(jià)格經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核簽證后備案，最終結(jié)算以審計(jì)部門(mén)的審核為準(zhǔn)。關(guān)于變更的范圍的約定：按通用合同條款約定。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。以上由承包人負(fù)責(zé)保管的材料、設(shè)備失竊、毀損、滅失的，由承包人按實(shí)賠償。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：（1）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€；（2）地下障礙物和污染物；（3）鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求；（4）其他： /。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人對(duì)修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃的確認(rèn)僅是對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)是施工進(jìn)度修訂產(chǎn)生的費(fèi)用的確認(rèn)，也不是同意對(duì)原合同工期的順延和變更。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：發(fā)包人收到施工組織設(shè)計(jì)后7 日內(nèi)審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，承包人修改后再行提交審核。承包人應(yīng)嚴(yán)格按已確認(rèn)的施工技術(shù)方案實(shí)施，并無(wú)條件接受發(fā)包人派遣的現(xiàn)場(chǎng)代表及委托的監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資及協(xié)調(diào)方面的監(jiān)督和管理。由于現(xiàn)場(chǎng)交叉施工需要承包人調(diào)整局部施工安排時(shí)，承包人應(yīng)積極配合落實(shí)調(diào)整。②其他：。（2）承包人應(yīng)采取有效措施盡量減小塵土和噪音污染，需要進(jìn)行夜間作業(yè)時(shí)應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按《杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定》執(zhí)行。隱蔽工程必須做好影像資料收集、整理。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：/。，造成質(zhì)量低下、進(jìn)度遲緩、管理混亂或?qū)⒅袠?biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包給他人），發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收履約保證金，如給發(fā)包人造成的損失超過(guò)保證金數(shù)額的還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部份予以賠償，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如承包人提交的履約擔(dān)保因違約被扣除后擔(dān)保余額不足50%的，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足或重新提交履約保函，承包人不按要求補(bǔ)足或重新提交履約保函的，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付進(jìn)度款中直接扣除合同簽約價(jià)款的10%作為履約擔(dān)保并適用本合同履約擔(dān)保條款。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：本合同簽訂之日起7日內(nèi)承包人向發(fā)包人提交擔(dān)保額度不低于合同簽約價(jià)款的10%的無(wú)條件的不可撤銷的銀行履約保函或已登記備案的擔(dān)保公司擔(dān)保，擔(dān)保期限為自本施工合同簽訂之日至工程實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收后90日。其他關(guān)于分包的約定： 如發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)包（分包），除立即取消轉(zhuǎn)包（分包）人的轉(zhuǎn)包（分包）資格外，還要對(duì)承包人處以中標(biāo)價(jià)2%的罰款。次。：在施工期間不準(zhǔn)更換，特殊情況要求更換的，須經(jīng)發(fā)包人同意備案。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：簽訂合同后7天內(nèi)，并對(duì)相應(yīng)人員的到位率作出承諾。（2）承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：在施工期間不準(zhǔn)更換，特殊情況要求更換的項(xiàng)目經(jīng)理的，須經(jīng)發(fā)包人同意并報(bào)招標(biāo)辦及相關(guān)部門(mén)認(rèn)可備案。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，并通報(bào)有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行處罰。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：   ； 身份證號(hào)：   ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：  ； 建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ； 安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： ； 聯(lián)系電話：   ； 電子信箱：  ； 通信地址：  ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目部一切事務(wù)，為承包人法定代表人在該項(xiàng)目上的全權(quán)授權(quán)代表人。工程完工交付7天內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清除所有不再需要的臨時(shí)工程、承包人的設(shè)備和多余材料、全部建筑和生活垃圾，達(dá)到工程師滿意的使用狀態(tài)。⑥完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān): 工程未正式辦理交接手續(xù)前，成品保護(hù)由承包人完全負(fù)責(zé)（包括所需費(fèi)用），如果保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人須自費(fèi)予以修復(fù)，直至發(fā)包人滿意為止。提供工程進(jìn)度計(jì)劃表一式七份；③承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 嚴(yán)格按照《杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定、要求和投標(biāo)文件承諾的安全文明措施執(zhí)行。承包人提交的竣工資料形式要求：書(shū)面紙質(zhì)文件、照片及以上內(nèi)容的電子文檔（光盤(pán)）等，需符合JGJ／T185200杭建辦發(fā)〔2013〕153號(hào)及杭州市城建檔案館資料歸檔要求。 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：根據(jù)國(guó)家與工程所在地的相關(guān)檔案管理規(guī)定及備案要求，提交完整、標(biāo)準(zhǔn)的竣工圖及技術(shù)資料、光盤(pán)和竣工圖電子文檔（包括分包工程的竣工資料及政府部門(mén)驗(yàn)收所需的其他相關(guān)資料）。（3）承包人如需地下管線資料，發(fā)包人按需提供，承包人應(yīng)在施工前再作仔細(xì)核對(duì)和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)與提供的資料不符，盡早通知發(fā)包人，同時(shí)在施工過(guò)程中應(yīng)小心開(kāi)挖，在確認(rèn)不被破壞的前提下再開(kāi)挖作業(yè)。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：(1)施工用水、用電接入點(diǎn)由發(fā)包人提供，場(chǎng)地內(nèi)水電線路架設(shè)及用水用電產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表：姓 名：   ； 身份證號(hào)：   ； 職 務(wù)：  ； 聯(lián)系電話：    ； 電子信箱：    ； 通信地址：  。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。承包人接收文件的地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)； 承包人指定的接收人為：項(xiàng)目經(jīng)理。提供工程進(jìn)度計(jì)劃表一式七份；承包人提供的文件的數(shù)量為： 視發(fā)包人需求 ； 承包人提供的文件的形式為： 書(shū)面形式；發(fā)包人審批承包人文件的期限：接到承包人提交的報(bào)告十天內(nèi)。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后5日內(nèi)提供，如不能按時(shí)提供的，由發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況向承包人分批提供，發(fā)包人提供資料以不影響施工工期為前提。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：（1）按通用條款約定； 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ； 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ； 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： /。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地。雙方約定合同副本份數(shù)：本合同副本一式壹拾貳份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)陸份。十、簽訂地點(diǎn)本合同在 杭州市江干區(qū) 簽訂。，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 0 元)。 1808310 元)； 其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）壹拾叁萬(wàn)零捌佰壹拾肆元(165。工期總?cè)諝v天數(shù)： 90 天。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。甲方：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：施工圖紙共_____張裝修預(yù)算書(shū)共_____頁(yè)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表其他：本合同共_____頁(yè)____________________________工程裝修預(yù)算書(shū)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量合計(jì)材料及共計(jì)說(shuō)明123456發(fā)包方________年____月____日承包方________年____月____日____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)發(fā)包方________年____月____日承包方________年____月____日擴(kuò)展資料：第一部分 合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：杭州運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司承包人（全稱）：杭州榮平建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就杭州運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司5F、13F室內(nèi)裝修工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：杭州運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司5F、13F室內(nèi)裝修工程 ：杭州市機(jī)場(chǎng)路117號(hào)。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。如非乙方過(guò)錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見(jiàn)的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順_。因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方實(shí)行有償維修。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。第八條：工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________。乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗(yàn)收。第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。第六條：工程工期甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。第五條：工程款支付方式支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。在施工過(guò)程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。第四條：材料供應(yīng)本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開(kāi)工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工。本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。五、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)在___________年__________月__________日工程竣工，遇特殊情況雙方另行協(xié)商，時(shí)間順延。三、工程款項(xiàng)及費(fèi)用的結(jié)算：工程款結(jié)算按執(zhí)行。及時(shí)提供竣工資料。十二、維修因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算。在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供_____人次跟隨甲方挑選材料。未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。五、材料乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問(wèn)題，乙方免費(fèi)返修。甲方在使用過(guò)程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故停工影響工期，工期不順延。（2）工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：_________元整。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒(méi)有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用?？⒐と掌冢篲_____年___月___日。甲方：(蓋章)_______________________________年__________月__________日乙方：(蓋章)_______________________________年__________月__________日辦公室裝修施工合同3合同編號(hào)：_____________________年___月___日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：聯(lián)系方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包