【正文】 的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 如何收集人身損害賠償證據(jù) 普通債權(quán)可否質(zhì)押 :// 什么是緊急避險車道 河南省人身損害賠償計算標準(2018年)是什么樣子的 非法限制人身自由致人死亡是否夠罪 在超市搶購特價蒜時爭執(zhí)喪命超市要不要賠償 法律之內(nèi)的人身自由 環(huán)境侵權(quán)的責任范圍 限制人身自由的刑罰有哪些 被狗咬傷賠償?shù)姆梢罁?jù)是什么樣子的 網(wǎng)絡(luò)分享如何防止侵權(quán) 旅客人身損害的賠償范圍是如何規(guī)定(2018)的呢 圖片侵權(quán)的賠償標準(2018年)是多少 如何看榮譽權(quán)的性質(zhì) 如何保障公民人身自由權(quán) 網(wǎng)絡(luò)消費者侵權(quán)的表現(xiàn) 網(wǎng)絡(luò)名譽權(quán)侵權(quán)被告應(yīng)如何界定 建立我國人身傷害精神損害賠償制度應(yīng)包含哪些內(nèi)容 民法上的緊急避險 網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)常見形式 申請最高額抵押權(quán)設(shè)立登記應(yīng)提交哪些材料 限制人身自由包括什么 打擊網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)盜版處罰 人身損害傷殘鑒定費有怎樣的標準(2018年)呢 質(zhì)押擔保 不屬保險標的保險公司可以拒賠嗎 淺析定金合同 :// 人身自由罰有哪些形式 抵押合同無效的情形有哪些 房屋主貸與次貸有何區(qū)別 保證人在保證期間死亡怎么辦 【保證合同】保證人如何避免風(fēng)險 關(guān)于抵押權(quán)存續(xù)期間的規(guī)定(2018) 怎樣算網(wǎng)絡(luò)肖像侵權(quán) 網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 警察限制人身自由需要什么方式 使用肖像權(quán)的情況有哪些 關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋） 我國法律對保護公民的人身自由作了哪些具體規(guī)定(2018)此外，農(nóng)民在建房時超出審批面積的情況也是十分常見的，而農(nóng)民在起訴時往往不加區(qū)分地將所有建房面積全部計算在內(nèi)，這也為法院確定房屋的補償價格帶來了一定的困難。被強拆房屋的農(nóng)民通常提供房屋的宅基地使用權(quán)證以證明其房屋的面積。如果僅將故意毀壞公私財物罪當作自然人犯罪來處理，就無法對這些幕后的老板進行處罰，這顯然不利于從根源上杜絕違法強拆行為。但如果這樣理解，則引入刑法調(diào)整的初衷就無法完全實現(xiàn)。刑法理論通說認為，如果刑法分則條款未明確包含單位犯罪的，則通常僅按自然人犯罪來處理。侵權(quán)人完全符合故意毀壞公私財物罪的犯罪構(gòu)成要件?！边`法強拆農(nóng)村房屋類案件當中，被告行為的違法性和主觀上的故意都是非常明顯的?！霸跊]有達成協(xié)議或者違背被拆遷人意愿的情況下，拆遷公司接受拆遷人的委托強制拆除房屋的，是一種犯罪行為，公安機關(guān)應(yīng)當依法追究刑事責任??”。少數(shù)開發(fā)商為了盡早完成拆遷以實現(xiàn)其商業(yè)利潤，在拆遷過程中無所不用其極，法律所設(shè)定的先補償后拆遷、無法達成補償協(xié)議提請行政機關(guān)裁決、對裁決不服再向人民法院起訴的拆遷流程對他們來講根本無法形成有效的約束。筆者認為，立法者應(yīng)當首先就精神損害賠償?shù)膯栴}予以進一步明確，然后由法官在個案審理當中向農(nóng)民釋明。雖然從法律條文上來講，被強拆農(nóng)民主張精神損害賠償是有依據(jù)的。侵權(quán)人的行為不僅僅使得房屋本身被完全摧毀，還使得房屋內(nèi)其他物品的損失無法確定，這其 中不乏“具有人格象征意義的特定紀念物品”。”筆者認為，違法強拆農(nóng)村房屋的行為完全應(yīng)當受到本條的規(guī)范。第二，精神損害賠償。如果嚴守等額賠償原則，則無論侵權(quán)人的主觀惡意如何，都將一律按照房屋拆遷政策確定賠償標準，這明顯不利于遏制侵權(quán)人違法拆除農(nóng)村房屋的勢頭。事實上，與消費領(lǐng)域的消費欺詐相比，違法強拆農(nóng)村房屋的行為人更應(yīng)當受到懲罰性賠償?shù)闹撇茫r(nóng)民因房屋被強拆所遭受的損失遠大于消費者因經(jīng)營者缺斤短兩所遭受的損失，而前者所產(chǎn)生的不良社會影響也遠大于后者。針對農(nóng)村房屋拆遷活動令人堪憂的立法狀況，筆者認為應(yīng)當從以下三個方面著手解決：第一，懲罰性賠償制度。長此以往，拆遷人將漠視拆遷法規(guī)以及拆遷政策當中所設(shè)定的程序性規(guī)定，被強拆人的利益也就無法得到保障?，F(xiàn)行法律的規(guī)定，使得侵權(quán)人得以拆遷之名行侵權(quán)之實。雖然這一處理結(jié)果從司法層面來講無可爭議，但其效果卻并不理想：無論被告是否取得了拆遷許可證、無論被告是否與原告進行了充分的協(xié)商，最終的結(jié)果都是按照拆遷補償政策進行賠償。假設(shè)被告沒有操之過急，而是在具備了拆遷條件后再依法拆除原告房屋，則其對原告的補償也是依據(jù)拆遷補償政策確定的。法院以相同面積商品房計算賠償金額，則勢必違背等額賠償原則。 也就是說，除非法律作出特別的規(guī)定，被告僅有義務(wù)對原告實際遭受的損失進行賠償，對于超出原告實際損失的部分則沒有超額賠償?shù)牧x務(wù)。此外，農(nóng)村房屋和城市商品房由于其可流轉(zhuǎn)性以及所依附土地性質(zhì)的不同，存在著較大的價值差額。我國對集體土地使用權(quán)一直實行限制流轉(zhuǎn)的政策，因此盡管事實上存在著農(nóng)村房屋的流轉(zhuǎn)，但卻沒有形成規(guī)范的流轉(zhuǎn)市場。筆者認為，這一問題應(yīng)當從司法和立法兩個層面來考量。對于被強拆房屋的賠償金額，既有按照商品房價格確定的，也有按照動拆遷政策確定的。原告農(nóng)民一方認為，應(yīng)當按照被拆房屋所在地區(qū)的商品房平均價格來確定其損失；而違法強拆的被告一方則認為，其僅僅應(yīng)當按照動拆遷補償政策予以補償。當開發(fā)商出于一己私利而強拆農(nóng)村房屋時，農(nóng)民沒有理由仍然以“拆遷”之名作出讓步。因此，拆遷活動必須因政府的批準而啟動，缺少了政府的批準，強拆行為就只能視為開發(fā)商的個人行為，與拆遷無涉；第二，如果將違法強拆界定為拆遷將導(dǎo)致法律適用的不公。投訴人：年月 日（簽字按手?。┑谌宏P(guān)于違法強拆農(nóng)村房屋的賠償規(guī)定 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問關(guān)于違法強拆農(nóng)村房屋的賠償規(guī)定主要原因在于：第一，是否取得拆遷許可證應(yīng)作為判斷行為性質(zhì)的重要標準。投訴人在無助之時只能向貴辦反應(yīng)上述情況，希望貴辦能主持公道，公平、公正的解決此事。就是這種最基本最合法合理的要求，我們的拆遷部門都不能實現(xiàn)，而是通過這種非法途徑強拆投訴人的房屋，實在讓老百姓心寒。投訴人到街道反應(yīng)被強拆的情況，而上述部門卻總是拿著那份無效拆遷協(xié)議說事。就在投訴人以為這次跟以往一樣也是一種恐嚇和威脅的方式，就在投訴人打算維修房屋時，在一天夜里房屋徹底被人非法拆除了，投訴人的相關(guān)財產(chǎn)也被掩埋。在老人離開上述房屋沒幾天，上述房屋就被人敲砸了窗子和拆了屋頂，根本不顧投訴人存放在房子里的財產(chǎn)及投訴人父親的靈位。拆遷辦工作明知上述拆遷協(xié)議上的簽字是沒有任何法律效力的，但是卻整天拿著這份協(xié)議威脅投訴人會強拆上述房屋，但是直至2014年底上述房屋并沒有被拆除。（二）文峰街道拆遷辦通過各種非法途徑威脅、逼迫投訴人妥協(xié)交付房屋拆除2012年5月根據(jù)南通市崇川區(qū)人民政府房屋協(xié)議搬遷公告 崇政搬告字【2012】18號文件，**街道及明星社區(qū)相關(guān)人員找投訴人要求交出房屋拆除，但是由