【正文】 便，各市政配套設(shè)施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。⒊項(xiàng)目必要性及依據(jù)高科技研發(fā)基地需要適宜的外部環(huán)境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業(yè)、技術(shù)、人才、市場(chǎng)、政策配套等外部環(huán)境，該區(qū)緊鄰中關(guān)村科技園區(qū)分區(qū)“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”因此在建設(shè)環(huán)境上以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中都會(huì)有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。第四篇：研發(fā)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目概況⒈項(xiàng)目名稱八達(dá)嶺鎮(zhèn)高新技術(shù)研發(fā)基地⒉項(xiàng)目背景隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進(jìn)入中國市場(chǎng)，需要開發(fā)為中國市場(chǎng)量身定做的技術(shù)產(chǎn)品，為解決研發(fā)與生產(chǎn)脫節(jié)的問題，紛紛要求在中國設(shè)立研究開發(fā)基地。項(xiàng)目投資合理，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看有利于保障公司技術(shù)水平在行業(yè)內(nèi)持續(xù)領(lǐng)先，能間接地為公司帶來經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)能創(chuàng)造巨大的社會(huì)效益，對(duì)我們國家創(chuàng)建安全、健康、環(huán)保的工作生活環(huán)境及和諧社會(huì)有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。第八章 結(jié)論項(xiàng)目的實(shí)施可以極大的提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，加快新產(chǎn)品研制成功的速度，縮短新產(chǎn)品的研制周期，保證新產(chǎn)品的質(zhì)量及穩(wěn)定性，加快新產(chǎn)品上市的步伐，有利于企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中獲得先機(jī)。則公司存在因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)折舊的增加而影響利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)。有利于提高國內(nèi)環(huán)境氣體檢測(cè)的技術(shù)水平本項(xiàng)目實(shí)施完成后，可形成國內(nèi)氣體檢測(cè)傳感器及儀表的研發(fā)和檢測(cè)基地，有利于解決我國氣體探測(cè)共性基礎(chǔ)問題，打破國外壟斷，顯著提高我國環(huán)境氣體檢測(cè)領(lǐng)域的技術(shù)水平，促進(jìn)企業(yè)安全監(jiān)測(cè)、人居健康、新農(nóng)村建設(shè)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排，促進(jìn)裝備制造業(yè)智能化水平的提高，創(chuàng)造巨大的社會(huì)效益?？v觀國內(nèi)外優(yōu)秀高科技領(lǐng)域的企業(yè)，都十分注重公司研發(fā)的投入，并因此取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。有利于增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力公司產(chǎn)品涉及的傳感器，是國家十分重視的高新技術(shù)之一，也是國家大力支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的“物聯(lián)網(wǎng)”的范疇，市場(chǎng)前景十分廣闊。企業(yè)只有順利地獲得市場(chǎng)準(zhǔn)入，及時(shí)為用戶提供優(yōu)質(zhì)安全可靠的產(chǎn)品，才能最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的預(yù)期。企業(yè)新產(chǎn)品研發(fā)和老產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度，會(huì)直接影響企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目建設(shè)將全部使用超募資金。本項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)計(jì)為 18 個(gè)月，自2010 年10 月至2012 年3 月。公司已取得該規(guī)劃用地土地使用權(quán)證書（鄭國用【2008】第0099 號(hào)）和（鄭國用【2010】第0299 號(hào)）；土地取得方式為出讓，用途為工業(yè)用地。同時(shí)，移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)、寬帶網(wǎng)絡(luò)的普及也使企業(yè)與國內(nèi)外的聯(lián)絡(luò)更加快捷。雨水經(jīng)廠區(qū)道路變坡匯集入雨水管道排出，生活污水和少量生產(chǎn)廢水經(jīng)化糞池降解后排出，三者均最終排入市政下水管道。3．2 供水：本項(xiàng)目給水水源來自鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政自來水供水系統(tǒng)，水質(zhì)、水壓均符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，水量能夠滿足本項(xiàng)目正常生產(chǎn)生活所需。2．2．4 區(qū)位交通條件鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)位于鄭州市西北部，南臨西流湖，北接邙山，東與環(huán)城快速路相聯(lián)，西四環(huán)穿區(qū)而過，距市中心約12 公里，南距310 國道2 公里，北鄰連霍高速公路，距鄭州國際航空港30 公里，對(duì)外交通條件優(yōu)越。地基承載力：該場(chǎng)址區(qū)域地基承載能力約為1,008 千帕。2．2 自然、氣象及水文地質(zhì)條件2．2．1 自然條件根據(jù)本地區(qū)氣象、水文條件及鄭州市的歷年資料，各項(xiàng)數(shù)據(jù)如下： 氣溫：年平均氣溫 ℃年最高氣溫 43℃℃濕度：年平均相對(duì)濕度 66% 年最小相對(duì)濕度 0% 風(fēng)：最大風(fēng)速 24米/秒最大風(fēng)力 8 級(jí)年平均風(fēng)速 基本風(fēng)壓 帕風(fēng)向：東北風(fēng)頻率 12% 東風(fēng)頻率 10%夏季偏南風(fēng)，東季偏東風(fēng)雨: 年平均降雨 毫米最大降雨 毫米雪: 最大雪壓 千牛/平方米最大積雪深度 230 毫米最大凍土深度 180 毫米2．2．2 工程地質(zhì)條件地層結(jié)構(gòu)及巖土性質(zhì)特征：在勘察深度范圍內(nèi)，場(chǎng)地地層主要由粉土和粉質(zhì)粘土組成，自上而下共分為七層。建設(shè)場(chǎng)地平坦，無污染源，環(huán)境質(zhì)量良好。1．2 廠址土地權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目廠區(qū)用地為公司現(xiàn)有用地，不需新征，公司用地已取得土河南東升電子有限公司 擴(kuò)建研發(fā)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告地使用證書并已建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)研發(fā)生產(chǎn)基地，配套基礎(chǔ)良好、聚集效應(yīng)顯著。第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件及廠址位置廠址位置現(xiàn)狀1．1 地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目擬建于河南東升電子有限公司現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)。公司的產(chǎn)品推向市場(chǎng)必須取得專業(yè)的認(rèn)證，經(jīng)國家權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后取得相關(guān)證書才能推向市場(chǎng)。擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測(cè)中心），有利于加快產(chǎn)品更新?lián)Q代，加快成果轉(zhuǎn)化目前，公司新產(chǎn)品開發(fā)過程中還不完全具備產(chǎn)品全面檢測(cè)的能力，部分項(xiàng)目委托其他外部單位檢測(cè)，這樣勢(shì)必造成產(chǎn)品開發(fā)周期加長(zhǎng)，工作量加大，推遲產(chǎn)品的開發(fā)進(jìn)度。檢測(cè)中心是研發(fā)中心重要組成部分，加強(qiáng)檢測(cè)中心的建設(shè)，有利于保障產(chǎn)品的研發(fā)水平及提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時(shí)也是對(duì)用戶高度負(fù)責(zé)的需要。通過對(duì)研發(fā)中心的擴(kuò)建，力爭(zhēng)將其打造成為國內(nèi)一流的研發(fā)基地。通過本項(xiàng)目建設(shè)，為加強(qiáng)同科研院校機(jī)構(gòu)的合作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，可以充分利用社會(huì)資源對(duì)公司技術(shù)創(chuàng)新的支持力度。擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測(cè)中心）有利于培養(yǎng)和引進(jìn)高端人才，加強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，加速科技成果轉(zhuǎn)化通過對(duì)研發(fā)中心的擴(kuò)建，大力擴(kuò)充研發(fā)人員，引進(jìn)行業(yè)高端人才，造就一批技術(shù)創(chuàng)新帶頭人。企業(yè)加強(qiáng)持續(xù)創(chuàng)新能力、保持市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的需要公司所處的高科技行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)集中體現(xiàn)在產(chǎn)品技術(shù)水平的競(jìng)爭(zhēng)，誰掌握行業(yè)的關(guān)鍵技術(shù)，誰就掌握市場(chǎng)的先機(jī)。公司登陸資本市場(chǎng)后，募集資金主要投向項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，研發(fā)投入較少，長(zhǎng)期下去勢(shì)必影響企業(yè)的后續(xù)發(fā)展。擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測(cè)中心）是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的需要企業(yè)作為技術(shù)創(chuàng)新的主體，加強(qiáng)企業(yè)研發(fā)中心建設(shè)是提升企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要內(nèi)容，也是企業(yè)自我發(fā)展、提高競(jìng)爭(zhēng)力的內(nèi)在需求和參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必然選擇。國內(nèi)大部分企業(yè)力爭(zhēng)縮短與國外發(fā)達(dá)國家的差距，但由于自身?xiàng)l件限制難以實(shí)施，限制了行業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，東升電子擬擴(kuò)建研發(fā)中心（包括開發(fā)中心及檢測(cè)中心）。隨著登陸資本市場(chǎng)，公司面臨新的發(fā)展形勢(shì)。公司掌握傳感器及網(wǎng)絡(luò)化應(yīng)用等物聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵技術(shù)，是傳感器、儀器儀表、安防、環(huán)保等領(lǐng)域具有影響力的物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)之一，也是河南省物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的代表企業(yè)?！边@就意味著物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展不只是行業(yè)自我產(chǎn)業(yè)升級(jí)的事情，而是上升到了國家發(fā)展戰(zhàn)略當(dāng)中。積極推進(jìn)新能源汽車、?三網(wǎng)?融合取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，加快物聯(lián)網(wǎng)的研發(fā)應(yīng)用。物聯(lián)網(wǎng)，被譽(yù)為信息通信下一個(gè)萬億級(jí)的超級(jí)產(chǎn)業(yè)，正成為世界各國競(jìng)相聚焦的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。在敏感元件和傳感器的研究、制造的領(lǐng)域中，氣體傳感器由于難以與測(cè)量環(huán)境物理隔離等原因，技術(shù)成熟度和產(chǎn)業(yè)化相對(duì)滯后，應(yīng)用廣泛程度相對(duì)較低，而日益迫切的市場(chǎng)需求和巨大的市場(chǎng)空間，使氣體傳感器的技術(shù)研究和產(chǎn)業(yè)化成為全球的熱點(diǎn)。國家再次布局產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，將重點(diǎn)鼓勵(lì)傳感器及儀器儀表行業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)、自主創(chuàng)新，重點(diǎn)支持面向三農(nóng)、節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)、增強(qiáng)服務(wù)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。它以其技術(shù)含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、滲透能力強(qiáng)、市場(chǎng)前景廣等特點(diǎn)為世人矚目，國家已將傳感器產(chǎn)業(yè)作為未來創(chuàng)新發(fā)展的重點(diǎn)之一。傳感器及儀器儀表是對(duì)物質(zhì)世界的信息進(jìn)行測(cè)量與控制的基礎(chǔ)手段和設(shè)備，是信息產(chǎn)業(yè)的源頭和組成部分，涉及光、機(jī)、電、聲學(xué)、生物、化學(xué)、計(jì)算機(jī)、通訊等領(lǐng)域，是多學(xué)科的綜合體，其發(fā)展水平是反映工業(yè)現(xiàn)代化程度的標(biāo)志，是衡量一個(gè)國家綜合國力、科技水平、創(chuàng)新能力的重要指標(biāo)，世界上發(fā)達(dá)國家無不重視傳感器和儀器儀表工業(yè)的發(fā)展。第二章 項(xiàng)目背景當(dāng)今世界已經(jīng)進(jìn)入信息時(shí)代，信息技術(shù)已成為推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)迅速發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)。公司全面開拓氣體傳感器、氣體檢測(cè)儀器儀表、氣體分析類儀表和設(shè)備業(yè)務(wù)，擁有遍布全國的銷售機(jī)構(gòu)和覆蓋全球的銷售網(wǎng)