【正文】 以資產(chǎn)總額的百分比，即負(fù)債總額與資產(chǎn)總額的比例關(guān)系。其中，應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)是指企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán)，主要包括應(yīng)收款項(xiàng)(包括應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、其他應(yīng)收款)和預(yù)付賬款等?！窘馕觥客赓徳牧虾腿剂蟿?dòng)力費(fèi)的估算，需要相關(guān)專業(yè)所提出的外購原材料和燃料動(dòng)力年耗用量，以及在選定價(jià)格體系下的預(yù)測(cè)價(jià)格，該價(jià)格應(yīng)按入庫價(jià)格計(jì)，即到廠價(jià)格并考慮途庫損耗。本題中材料單價(jià)變動(dòng)對(duì)成本的影響額=160 520()=2 496(元)，即由于磚的單價(jià)變動(dòng)使施工節(jié)約總成本2 496元。工作量法是指按照固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營過程中所完成的工作量計(jì)提折舊的一種方法，是由平均年限法派生出來的一種方法，無須計(jì)算年折舊率。雙倍余額遞減法是指按照固定資產(chǎn)賬面凈值和固定的折舊率計(jì)算折舊的方法，它屬于一種加速折舊的方法，其年折舊率是平均年限法的兩倍，并且固定不變?！窘馕觥科骄晗薹ㄊ侵赴凑展潭ㄙY產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)折舊額的方法。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法是考慮資金的時(shí)間價(jià)值來計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)。【解析】經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法，按其是否考慮時(shí)間因素又可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。因此，應(yīng)合理分配各年投資額，在不影響項(xiàng)目正常實(shí)施的前提下，盡量減少建設(shè)初期投資額，加大建設(shè)后期投資比重。因此，應(yīng)使建設(shè)項(xiàng)目早日投產(chǎn)，早日達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，早獲收益，多獲收益，才能達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)效益。【解析】在工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)應(yīng)注意現(xiàn)金流量的分布情況。⑤轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。③同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)?！窘馕觥扛鶕?jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第二十七條、第四十一條規(guī)定，工程造價(jià)咨詢企業(yè)有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款：①涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書?！窘馕觥抗こ淘靸r(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)。③建設(shè)項(xiàng)目管理過程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠的核查?！窘馕觥扛鶕?jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》第十五條規(guī)定，注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍包括：①建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制和審核?！窘馕觥孔?cè)造價(jià)工程師在每一注冊(cè)期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達(dá)到注冊(cè)機(jī)關(guān)規(guī)定的繼續(xù)教育要求?！窘馕觥棵绹?lián)邦政府和地方政府沒有統(tǒng)一的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)工程造價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，一般是由各專業(yè)協(xié)會(huì)、大型工程咨詢公司制訂。要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。它是在建筑市場通過招投標(biāo)，由需求主體(投資者)和供給主體(承包商)共同認(rèn)可的價(jià)格，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。【解析】通常人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅按速算扣除法計(jì)算時(shí)適用的稅率為()。，以從租計(jì)征方式征收房產(chǎn)稅的是()。，正確的是()。，應(yīng)按()價(jià)格計(jì)算。 ，現(xiàn)有法定公積金240萬元可用于轉(zhuǎn)增資本金。實(shí)際砌筑磚基礎(chǔ)工程量為160m3，每1m3用磚520塊。，年折舊率為固定值的是()。則每年末償還貸款本息()萬元。、數(shù)額越大，其現(xiàn)值越大、數(shù)額越大，其現(xiàn)值越小、數(shù)額越小，其現(xiàn)值越大、數(shù)額越小，其現(xiàn)值越小，建設(shè)期內(nèi)每年初貸款1000萬元，年利率為8%。%%%%《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價(jià)咨詢企業(yè)非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處以()罰款?！蹲?cè)造價(jià)工程師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括()。、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等一般是由()制訂。第一篇：2018年造價(jià)工程師考試(二)2018年造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》練習(xí)題二()。，造價(jià)工程師可采取的組織措施是()。《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師的繼續(xù)教育應(yīng)由()負(fù)責(zé)組織。、審核《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，在工程造價(jià)咨詢企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師的出資額至少為注冊(cè)資本總額的()。 000元以上5 000元以下 000元以上2萬元以下，正確的是()。若運(yùn)營期前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。 63，與靜態(tài)評(píng)價(jià)方法相比，動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法的最大特點(diǎn)是()。，每1m3用磚523塊。則由于磚的單價(jià)變動(dòng)使施工總成本節(jié)約()元。在轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于()萬元。，分別屬于結(jié)算債權(quán)和待攤費(fèi)用的是()。，負(fù)債比例越大越好，負(fù)債比例越大越好，負(fù)債比例越大越好，負(fù)債比例越大越好，正確的是()。 ，該辦公樓建造成本和相關(guān)費(fèi)用4 200萬元，()。%%%%，下列工程中屬于子分都工程的是()。承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的、也是最典型的價(jià)格形式?！窘馕觥考夹g(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。其中，從組織上采取的措施，包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工。各地的工程咨詢機(jī)構(gòu)，根據(jù)本地區(qū)的具體特點(diǎn)，制訂單位建筑面積的消耗量和基價(jià)，作為所管轄項(xiàng)目造價(jià)估算的標(biāo)準(zhǔn)。注冊(cè)造價(jià)工程師繼續(xù)教育由中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織。②工程量清單、標(biāo)底(或者控制價(jià))、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整、工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算。④工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。其中，對(duì)于甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)都不低予出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額都不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%。②超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。④以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭。⑥法律、法規(guī)禁止的其他行為。從收益方面來看，獲得的時(shí)間越早、數(shù)額越大，其現(xiàn)值就越大。從投資方面看，投資支出的時(shí)間越晚、數(shù)額越小，其現(xiàn)值就越小?！窘馕觥扛鶕?jù)題意可知，運(yùn)營期初貸款現(xiàn)值=1000(1+8%)+1000(1+8%)2=2 (萬元)，每年末償還貸款本息A=P(AlP，i，n)=(A/P，8%，5)=(萬元)。靜態(tài)評(píng)價(jià)方法是不考慮貨幣的時(shí)間因素，即不考慮時(shí)間因素對(duì)貨幣價(jià)值的影響，而對(duì)現(xiàn)金流量分別進(jìn)行直接匯總來計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的方法。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，由于時(shí)間和利率的影響，對(duì)投資方案的每一筆現(xiàn)金流量都應(yīng)該考慮它所發(fā)生的時(shí)間，以及時(shí)間因素對(duì)其價(jià)值的影響。這種方法計(jì)算的折舊額在各個(gè)使用年(月)份都是相等的，折舊的累計(jì)額所繪出的圖線是直線。年數(shù)總和法是指以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額為基數(shù)，按照逐年遞減的折舊率計(jì)提折舊的一種方法，其折舊率逐年遞減，計(jì)提的折舊額也逐年遞減?！窘馕觥坎铑~計(jì)算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對(duì)成本的影響程度?！窘馕觥克舸娴脑擁?xiàng)公積金=50025%=125(萬元)?！窘馕觥苛鲃?dòng)資產(chǎn)是指可以在1年或者超過1年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，主要包括：貨幣資金(現(xiàn)金、銀行存款等)、交易性金融資產(chǎn)、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)(即結(jié)算債權(quán))、待攤費(fèi)用和存貨等。待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但應(yīng)當(dāng)由本期和以后各期分別負(fù)擔(dān)的、分?jǐn)偲谠?年以內(nèi)(含1 年)的各項(xiàng)費(fèi)用，主要包括低值易耗品攤銷、預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)、一次性購買印花稅票、一次性支付固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)用需要在年度內(nèi)分月攤銷的金額等。從債權(quán)人的角度看，他希望企業(yè)債務(wù)比例越低越好，企業(yè)償債有保證，貸款風(fēng)險(xiǎn)較小。從經(jīng)營者的角度看，他希望全部資本利潤率低于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越小越好?！窘馕觥靠偝邪髽I(yè)將工程分包時(shí)，以全部承包額減去付給分包單位價(jià)款后的余額為營業(yè)額。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額?！窘馕觥恳苑慨a(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對(duì)待：①以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅?！窘馕觥吭谟?jì)算土地增值稅時(shí)，稅法準(zhǔn)予納稅人從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項(xiàng)目包括：①取得土地使用權(quán)支付的金額。③房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。⑤其他扣除項(xiàng)目。則本題增值額為=+=3 300(萬元)?！窘馕觥慨?dāng)分部