消防設(shè)施維保方案-文庫吧資料
2024-11-09 22:29本頁面
【正文】 《中華人民共和國合同法》.并結(jié)合__市消防法規(guī)的有關(guān)要求，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就甲方消防設(shè)施維修保養(yǎng)事項(xiàng)協(xié)商一致，、甲方(委托單位)：華瀚科技有限公司二、乙方(被委托單位)：__市消防工程有限公司深圳分公司三、建筑名稱：位于__市坪山新區(qū)金牛西路華瀚科技有限公司(3)廠房、辦公樓一棟四、保養(yǎng)面積：約80000萬平方五、維修保養(yǎng)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)公安部[公通字(1996)21號(hào)文]和__市公安局[深公字(1996)390號(hào)文]。防火門系統(tǒng)。滅火器。五、維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍：、消防水源。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份，簽字蓋章后生效。3．本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。八、其它約定：1．本合同的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。2．維保費(fèi)用支付方式分三次支付，即： 第一月次維保后支付費(fèi)用￥ 元； 第二次在半年末支付費(fèi)用￥ 元； 第三次在年末支付費(fèi)用￥ 元；七、違約責(zé)任：本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個(gè)月書面告之對方，并說明原因。（按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行）3．確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，可靠。五、技術(shù)要求：1．確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。也可由乙方提供零配件規(guī)格，型號(hào)、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。2．凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，由甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)購置。(4)系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以排除，恢復(fù)正常工作。(2)為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運(yùn)行和設(shè)備100%完好率。2． 乙方的職責(zé)：(1)乙方按合同規(guī)定，每月對設(shè)施、設(shè)備巡查二次（共計(jì)24 次），查看是否有損壞、漏 水、漏氣等現(xiàn)象。（5）甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。（3）甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)管與協(xié)作。二、工程所在位置：三、甲乙雙方的職責(zé)范圍：：（1）甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。甲方與西安天河智能電子科技有限公司（以下簡稱乙方），就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。五、特別注意，啟動(dòng)防火門時(shí)應(yīng)有專人守護(hù)啟動(dòng)，以免卷簾門擦掛。三、現(xiàn)場手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門。防火卷簾系統(tǒng)一、檢查防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉的障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)。電氣手動(dòng)控制實(shí)施前防護(hù)區(qū)內(nèi)人員必須全部撤離。按下自動(dòng)滅火控制器內(nèi)手動(dòng)啟動(dòng)按鈕，或啟動(dòng)設(shè)在防護(hù)區(qū)門外的緊急啟動(dòng)按鈕，按上述程序進(jìn)行調(diào)試。二、將自動(dòng)滅火控制器內(nèi)控制方式轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到“自動(dòng)”位置，當(dāng)防護(hù)區(qū)第一路煙感探測器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)時(shí)，發(fā)出警報(bào)，指示火災(zāi)發(fā)生的部位；當(dāng)?shù)诙窚馗刑綔y器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)后，自動(dòng)滅火控制器開始進(jìn)入延時(shí)階段，同時(shí)發(fā)出聯(lián)動(dòng)指令，關(guān)閉聯(lián)動(dòng)設(shè)備及保護(hù)區(qū)內(nèi)除應(yīng)急照明外的所有電源，自動(dòng)延時(shí)30秒（可調(diào)）后向控制火災(zāi)區(qū)的電磁驅(qū)動(dòng)器發(fā)出滅火指令，電磁閥動(dòng)作。五、減壓閥組 觀測減壓閥閥后壓力是否處于設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。檢測水泵控制柜雙電源切換裝置：①將水泵控制柜雙電源裝置設(shè)置于“自動(dòng)”狀態(tài)； ②關(guān)閉主電源，備用電源應(yīng)能正常投入。Ⅱ噴淋泵①將水泵控制柜啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)設(shè)置于“自動(dòng)”狀態(tài)； ②關(guān)閉各水泵出水主管控制閥門，打開水泵試水閥；③打開現(xiàn)場噴淋系統(tǒng)末端試水裝置（或打開濕式報(bào)警閥試水閥），啟動(dòng)水泵；④檢測水泵運(yùn)行及系統(tǒng)供水是否正常； ⑤按下消防控制中心相應(yīng)的水泵停止按鈕（或按下水泵房水泵控制柜水泵停止按鈕），停止水泵；⑥打開水泵出水主管控制閥門，關(guān)閉水泵試水閥。水泵自動(dòng)啟動(dòng)檢測： ⑴通過消防控制中心檢測①將水泵控制柜啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)設(shè)置于“自動(dòng)”狀態(tài)； ②關(guān)閉各水泵出水主管控制閥門，打開水泵試水閥； ③按下消防控制中心相應(yīng)的水泵啟動(dòng)按鈕，啟動(dòng)水泵； ④檢測水泵運(yùn)行及系統(tǒng)供水是否正常；⑤按下消防控制中心相應(yīng)的水泵停止按鈕（或按下水泵房水泵控制柜水泵停止按鈕），停止水泵；⑥打開水泵出水主管控制閥門，關(guān)閉水泵試水閥。三、消防水泵日常檢查水泵控制柜水泵啟動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)、雙電源轉(zhuǎn)換裝置轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于“自動(dòng)”狀態(tài)；消防各系統(tǒng)工作壓力是否正常。3）屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。5)試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋是否正常。3)用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功
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