【正文】 附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十九條解釋本協(xié)議的`理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本協(xié)議的解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(1)提交________________仲裁委員會仲裁。第十八條爭議的處理。，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十五條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條聲明及保證甲方：，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。改建、裝修費用由乙方承擔。、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。，甲方應承擔賠償責任。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。第九條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。，乙方不得改變租賃物的用途。 ，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。，服從甲方的監(jiān)督管理。，保障乙方正常使用。第七條甲方權(quán)利義務、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。第六條保險：公共責任險、火災險、_______________________。簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。六、此合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自簽訂之日起正式生效。合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_________元違約金。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。雙方協(xié)商一致的除外。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。三、乙方權(quán)利和義務乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)。甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。場地租金每年__________元，租金繳納方式為__________二、甲方權(quán)利和義務甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。甲方：_______________________乙方：______________________法定代表人：_________________法定代表人：________________甲方公章：___________________乙方公章：__________________簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年____月___日鑒(公)證意見：____________________________________________經(jīng)辦人：_____________________鑒(公)證機關(guān)(章)_________商場場地租賃合同3出租方：簡稱（甲方）身份證號碼：承租方：簡稱（乙方身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；一、場地租賃情況甲方同意將___________，________平米場地租給乙方使用。(蓋章)后生效。六、其他規(guī)定：，為甲、乙雙方共同場地。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。五、違約責任：，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。甲、乙雙方均不承擔違約責任。由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。合同期內(nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。但裝修應符合_______等國家標準。二、乙方的權(quán)利和義務：，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。，以后每年租金在上年標準上遞增______。甲方簽章：_____乙方簽章：_____代表人：_____代表人：____