合肥公積金貸款全流程(組合貸款)-文庫(kù)吧資料
2024-11-09 17:15本頁(yè)面
【正文】 積：，單價(jià)：，房屋總價(jià)為：1122086，%，（%，%）。本筆貸款金額17萬(wàn)元，期限30年，按照基準(zhǔn)利率，另外公積金部分貸款金額50萬(wàn)元，期限30年，%，符合銀監(jiān)會(huì)規(guī)定。借款人家庭無(wú)其他房產(chǎn)，經(jīng)查詢(xún)征信系統(tǒng)，借款人征信記錄良好。屆時(shí)，華潤(rùn)置地贛州公司將有專(zhuān)人為客戶(hù)辦理《預(yù)告登記證》；十一、客戶(hù)接到華潤(rùn)置地贛州公司電話(huà)后，前來(lái)售樓部領(lǐng)取《預(yù)告登記證》；提醒事項(xiàng)：上述第一至五項(xiàng)與第十項(xiàng)可同步辦理 預(yù)抵押登記證手續(xù)辦理：十二、上述第九項(xiàng)與第十一項(xiàng)辦理完畢后，客戶(hù)攜帶身份證、身份證復(fù)印件、《借款合同》、《借款抵押合同》、《預(yù)告登記證》，前往市行政服務(wù)中心填寫(xiě)《預(yù)抵押登記申請(qǐng)表》和《預(yù)抵押登記申請(qǐng)約定》，辦理《預(yù)抵押登記證》。七、客戶(hù)接到通知后前往市公積金管理中心簽訂并領(lǐng)取《公積金貸款審批通知單》，再將“公積金貸款審批單”送交至建行八、等待建行貸款審批通知；九、接到建行通知后，再次前往建行辦理“貸款合同”、“抵押合同”的簽字手續(xù)；注意事項(xiàng)：公積金貸款申請(qǐng)人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到建行和公積金中心辦理面簽手續(xù)。屆時(shí)，華潤(rùn)置地贛州公司將有專(zhuān)人為客戶(hù)辦理《預(yù)告登記證》；八、客戶(hù)接到華潤(rùn)置地贛州公司電話(huà)后，前來(lái)售樓部領(lǐng)取《預(yù)告登記證》；提醒事項(xiàng)：上述第一至四項(xiàng)與第七項(xiàng)可同步辦理 預(yù)抵押登記證手續(xù)辦理：九、上述第六項(xiàng)與第八項(xiàng)辦理完畢后，客戶(hù)攜帶身份證、身份證復(fù)印件、《公積金借款合同》、《公積金借款抵押合同》、《預(yù)告登記證》，前往市行政服務(wù)中心填寫(xiě)《預(yù)抵押登記申請(qǐng)表》和《預(yù)抵押登記申請(qǐng)約定》，辦理《預(yù)抵押登記證》。六、接到通知后前往市公積金管理中心簽訂并領(lǐng)取《公積金借款合同》、《公積金借款抵押合同》注意事項(xiàng)：公積金貸款申請(qǐng)人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到公積金中心辦理面簽手續(xù)。第二篇：公積金、公積金組合貸款流程公積金貸款流程指引公積金貸款面簽手續(xù)辦理：一、客戶(hù)提供以下資料（復(fù)印件）：身份證（一式兩份），戶(hù)口本（一式兩份），婚姻證明，產(chǎn)權(quán)查詢(xún)證明，工資卡（一式兩份），首付款收據(jù)，購(gòu)房合同；二、客戶(hù)將以上資料按公積金申請(qǐng)書(shū)中所要求的，進(jìn)行粘貼（粘貼要求：除未婚證明、產(chǎn)權(quán)查詢(xún)證明無(wú)須裁剪外，其他資料均需裁剪粘貼在《公積金申請(qǐng)書(shū)》正、副本上）；三、客戶(hù)按《公積金申請(qǐng)書(shū)》正、副本所提示的填寫(xiě)好個(gè)人信息、家庭信息以及本次所購(gòu)房屋信息等內(nèi)容，并且在《公積金申請(qǐng)書(shū)》中加蓋貸款申請(qǐng)人單位公章及法人章；四、客戶(hù)攜帶《公積金申請(qǐng)書(shū)》正、副本，以及身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、首付款收據(jù)原件前往市公積金中心辦理面簽手續(xù)。二：在銀行、政府機(jī)構(gòu)辦事情，總是有可變通的余地的。畢竟一個(gè)優(yōu)秀的學(xué)霸，在自己拿到95+的高分的同時(shí)還要送出很多60+的助攻才行！忠告:一：如果購(gòu)房時(shí)寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，最好先領(lǐng)證，不然開(kāi)未婚證明是很麻煩的，因?yàn)檫@個(gè)東西的有效期就一個(gè)月。一個(gè)小時(shí)搞定！這三天，我穿插與三個(gè)城市之間，奔走了合肥南京的各種政府部門(mén)，準(zhǔn)備各種材料，開(kāi)具各種證明，最終慘烈的打完這場(chǎng)仗。然后，我們?nèi)チ四暇┓慨a(chǎn)局，帶上戶(hù)口本，身份證，婚姻證明，購(gòu)房合同及以上資料的復(fù)印件開(kāi)具了首套房證明(其實(shí)就是證明我老婆在南京沒(méi)買(mǎi)房)。后來(lái)，我老丈人同意我跟我老婆領(lǐng)證了，也同時(shí)被我找到了傳說(shuō)中的第五種辦法(開(kāi)玩笑，我可是熟讀兒童心理學(xué))。在這樣的情況下，我一邊跟我老丈人溝通先去領(lǐng)證。四：轉(zhuǎn)成純商貸，我跟我老婆一人開(kāi)4000的收入證明，不要銀行流水，不要社保明細(xì)。那么，我老婆出具收入證明來(lái)共同貸款的同時(shí)，就不再需要出具合肥的社保明細(xì)了。我爸媽都是蕪湖戶(hù)口，此方法依舊無(wú)效。我需要去重開(kāi)7500的收入證明，但是我的銀行流水是硬傷，此種方法無(wú)效。那么商貸的時(shí)候除了我要開(kāi)具社保的明細(xì)，她也得開(kāi)具。如果材料齊全，一天就可以搞定。第二步：上二樓辦理貸款，材料齊全的情況下，這一步除去排隊(duì)時(shí)間理論上一個(gè)半小時(shí)就可以了。過(guò)程就是交印花稅，辦卡，一般會(huì)讓你順便辦一張信用卡。二樓的公積金辦理工作時(shí)間是周一到周五，中午休息，下午兩點(diǎn)半才上班。像我月供大概是3500
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