【正文】 最大化的角度希望取得的土地成本越低越好。地價(jià)只對(duì)投資成本有一定影響。實(shí)際上，對(duì)招商引資來(lái)說(shuō)，地價(jià)并不總起著決定作用。其實(shí)，優(yōu)惠政策是面雙刃劍，必須運(yùn)用適度。對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，能贏利是其投資的直接目的。另外，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下，企業(yè)確立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)已由主要受土地、勞動(dòng)、稅收影響的成本價(jià)格優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)向依靠技術(shù)含量、資本實(shí)力和市場(chǎng)份額尋求競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。其次，中央普惠政策外的地方政府承諾的特殊優(yōu)惠政策對(duì)企業(yè)的吸引力在下降。但在經(jīng)濟(jì)全球化、我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷成熟的今天，無(wú)論從哪方面看，過(guò)度依靠?jī)?yōu)惠政策來(lái)吸引更多外來(lái)投資的思路實(shí)在是陷入了一個(gè)誤區(qū)。因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資競(jìng)爭(zhēng)在一定程度上演變?yōu)閮?yōu)惠政策的大比拼，從而在實(shí)踐中陷入了“政策越優(yōu)惠就越能吸引外來(lái)投資”的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。在各種鼓勵(lì)外來(lái)投資的措施中，最常見(jiàn)也最常用的就是對(duì)外來(lái)投資給予優(yōu)惠政策待遇。政策越優(yōu)惠越能吸引外來(lái)投資的認(rèn)識(shí)誤區(qū)當(dāng)前，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)在某種程度上表現(xiàn)為招商引資成效的比拼，招商引資在地區(qū)間的競(jìng)爭(zhēng)已愈越愈烈，用“吃到嘴里的東西都有可能被別人搶走”這句話來(lái)形容目前招商引資在各地的激烈競(jìng)爭(zhēng)程度一點(diǎn)都不為過(guò)。如果在策劃上舍得下大功夫，制定了較為周密而詳盡的招商計(jì)劃和策略，就能在招商活動(dòng)中避免盲目性和隨意性，收到事半功倍的效果，在策劃上下的功夫越大，招商的效果就越好，在策劃上舍不得下功夫，招商的效果就無(wú)法保證。凡事預(yù)則立。只有建立在經(jīng)過(guò)周密、系統(tǒng)而科學(xué)策劃基礎(chǔ)上的招商，才稱得上是成功的招商。從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，招商引資是一項(xiàng)時(shí)間跨度大、涉及部門(mén)廣、牽扯環(huán)節(jié)多的工作。致使招商引資工作在實(shí)踐中陷入“腳踩西瓜皮”，缺乏策劃的工作誤區(qū)。在更多時(shí)候是鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商部門(mén)急而商家不急?？梢?jiàn)，通過(guò)細(xì)致的工作，鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資同樣可以大有作為。即使是條件較為艱苦的山區(qū)，只要在招商引資上下苦功夫，也能做出成績(jī)來(lái)。張郭鎮(zhèn)不僅建起了一批工業(yè)項(xiàng)目，就連道路、公園、公共廁所這樣的社會(huì)事業(yè)也吸引了眾多的投資者。外出鄉(xiāng)親回來(lái)一看，鎮(zhèn)上的面貌變了，政府正以實(shí)際行動(dòng)來(lái)吸引投資者，于是自己紛紛回來(lái)投資的同時(shí)也帶來(lái)了自己的朋友來(lái)這里投資。如江蘇省興化市張郭鎮(zhèn)，雖然地處偏僻，交通不便，鎮(zhèn)上的基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)較差，但該鎮(zhèn)看中自己有2000多能人在上海、蘇南、北京、廣東等地做生意，鄉(xiāng)親中企業(yè)家較多這一優(yōu)勢(shì)，認(rèn)識(shí)到這也是該鎮(zhèn)可以利用的一筆寶貴資源。筆者認(rèn)為，鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資成功的關(guān)鍵是要從實(shí)際出發(fā)，從本地的實(shí)際情況與特點(diǎn)出發(fā)，不能盲目模仿—些沿海城市以及發(fā)達(dá)地區(qū)的引資做法。鄉(xiāng)鎮(zhèn)幅員寬闊、資源豐富、勞動(dòng)力與經(jīng)營(yíng)成本相對(duì)較低；很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)還是有名的僑鄉(xiāng)或是外出務(wù)工人員眾多的地方；鄉(xiāng)鎮(zhèn)本身又是一級(jí)政府，具有協(xié)調(diào)能力與服務(wù)功能。惠州鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資的實(shí)踐表明，招商引資最主要的障礙不是暫時(shí)存在的困難，而是人的觀念。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的招商引資實(shí)踐，廣東省惠州市為我們樹(shù)立了一面旗幟?？陀^來(lái)講，這些問(wèn)題在全國(guó)各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)都或多或少地存在著，甚至在某些地方投資環(huán)境已經(jīng)成為制約鄉(xiāng)鎮(zhèn)利用外來(lái)資金的瓶頸。甚至有人片面地夸大鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資環(huán)境中存在的問(wèn)題。不少干部群眾認(rèn)為，欠發(fā)達(dá)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之所以欠發(fā)達(dá)，就是因?yàn)橥顿Y環(huán)境不如發(fā)達(dá)地區(qū)，特別是地理位置偏僻，既缺乏市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，又缺少人力資源，“窮山惡水”的地方外來(lái)資金怎敢光臨？ “條件差，招不來(lái)”成為許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資空白聊以自慰的口頭禪。然而，受區(qū)位、資金和項(xiàng)目的困擾，目前許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)尤其是內(nèi)陸或山區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，招商引資工作確實(shí)存在著“招不進(jìn)，留不住”和“考察多、落戶少，協(xié)議多、落實(shí)少”的現(xiàn)象；不少鄉(xiāng)鎮(zhèn)確實(shí)也是因投資硬環(huán)境欠“硬”，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱、配套能力差，而使招商引資工作難以開(kāi)展。本文擬對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)如何搞好招商引資工作作淺探。鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)是縣域經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開(kāi)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大。本文對(duì)目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資工作存在的一些誤區(qū)進(jìn)行剖析，并提出一些建議。第四篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資淺論鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資淺論曹 偉 華內(nèi)容提要：資本積累有內(nèi)部積累和外部積累兩種途徑?！八拇蠡亍苯ㄔO(shè)都應(yīng)該去接洽上級(jí)相關(guān)部門(mén)，通過(guò)協(xié)議發(fā)展等方式，把我鎮(zhèn)的發(fā)展與他們聯(lián)系起來(lái)，充分利用他們的政策優(yōu)勢(shì)，共同發(fā)展。我認(rèn)為我鎮(zhèn)的招商引資工作也應(yīng)該同市、縣的發(fā)展結(jié)合起來(lái)。首先是在鎮(zhèn)上搞宣傳，使得全鎮(zhèn)的老百姓都了解我鎮(zhèn)的發(fā)展?fàn)顩r，形成一股至上而下的合力和人人奮進(jìn)的良好局面，掀起全民招商的熱潮；其次要適時(shí)在縣上，甚至是市上搞宣傳，即使不能立刻就實(shí)現(xiàn)招商引資，也能為我鎮(zhèn)樹(shù)立良好的社會(huì)輿論氛圍。圍繞我鎮(zhèn)“四大基地”建設(shè)，分別籌建四套隊(duì)伍，分別由主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，設(shè)立目標(biāo)，同等考核。我曾偶爾在同事們交流中聽(tīng)到一些爭(zhēng)論，例如：我鎮(zhèn)某某村怎么樣，哪一塊又應(yīng)該怎么做，自己的哪個(gè)親戚朋友在外經(jīng)商，想回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)什么的?！痹撴?zhèn)的瓷土開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在出籠之前，自身并未對(duì)該項(xiàng)目做嚴(yán)格的市場(chǎng)調(diào)研與審核，尤其是沒(méi)有作嚴(yán)密的風(fēng)險(xiǎn)分析和預(yù)測(cè)，數(shù)據(jù)模糊，也沒(méi)有效果分析，讓人無(wú)法了解該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在哪里。目前，很大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的招商項(xiàng)目“一張紙”項(xiàng)目多，招商項(xiàng)目資料沒(méi)有深度，信息容量小、可信度不高、吸引力不強(qiáng)；有利條件和不利因素沒(méi)反映或反映不清楚。（三）實(shí)實(shí)在在談效益，誠(chéng)誠(chéng)懇懇談風(fēng)險(xiǎn)招商項(xiàng)目是潛在的財(cái)富，是潛在的生產(chǎn)力，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)振興的希望。凡事預(yù)則立，招商成功的大小取決于政策法規(guī)、環(huán)境、策劃等多種因素，其中，策劃的功力是一個(gè)至關(guān)重要的影響因素。在更多時(shí)候是鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商部門(mén)急而商家不急。鄉(xiāng)鎮(zhèn)幅員寬闊、資源豐富、勞動(dòng)力與經(jīng)營(yíng)成本相對(duì)較低；這一切都使鄉(xiāng)鎮(zhèn)吸引投資不僅可能，并且是一片大有作為的“廣闊天地”?；葜萼l(xiāng)鎮(zhèn)招商引資的實(shí)踐表明，招商引資最主要的障礙不是暫時(shí)存在的困難，而是人的觀念。30年前的上海等沿海城市大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)依然如此，廣東省惠州市就為我們樹(shù)立了一面旗幟。本文擬對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)如何搞好招商引資工作做淺探。鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)是縣域經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開(kāi)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大。甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：代表（簽字）：年 月 日第三篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資淺論把招商放在首位——記上海之行前言：當(dāng)前正是我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，而經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)滯后的鄉(xiāng)鎮(zhèn)如何才能實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展呢？招商引資就成了各地振興鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)“三農(nóng)”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)共同富裕的根本。提高經(jīng)濟(jì)效益擴(kuò)大社會(huì)效益。乙方必須在甲方登記注冊(cè)企業(yè)。⑵協(xié)助乙方辦理組建公司的各種手續(xù)，如：工商、稅務(wù)、銀行等。如區(qū)與鎮(zhèn)財(cái)政體制調(diào)整則另行商定。乙方