【正文】 應(yīng)商的關(guān)系。四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。二、地點(diǎn)：******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。十、人員安排及整體預(yù)算十一、其它設(shè)備落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu)；停車場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。10：00—10：08 主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；10：10—10：25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長(zhǎng)致歡迎辭；10：25 主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)10：28—10：40 剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂隊(duì)歡奏；放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮；10：45—10：50 首位客戶簽約。九、活動(dòng)程序（11月28日安排）7：00—9：10 總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作，布置到位情況；彩虹門、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位；禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。舞獅在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。中國(guó)禮炮和彩花彈中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。小氣球施放只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景?，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。七、開盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。在社區(qū)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。）其他準(zhǔn)備工作提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花請(qǐng)柬的準(zhǔn)備提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。十一、廣告預(yù)算《xx日?qǐng)?bào)》2230日整版xxxxx元電視臺(tái)錄制開盤錄像及新聞報(bào)道xxxx元電臺(tái)廣告宣傳xxxx元開盤儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批xxx元禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxx元（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）氣球（開盤現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxxx元鮮花盆景租賃xxxx元共計(jì)xxxxxx元房地產(chǎn)開盤策劃方案（二）一、房地產(chǎn)開盤主題：對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。電臺(tái)廣告在開盤前后兩個(gè)月播出******開盤的信息。電視廣告xx電視臺(tái)錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動(dòng)的資料。11：00客戶簽約，開盤銷售活動(dòng)正式展開。10：35－10：50主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。10：13－10：25舞獅表演。10：00－10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。客戶可入售樓現(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。09：30－09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。2）工作人員15名；3）公司工作人員30名；九、儀式流程：09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門所需的審批。4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)?；I備工作：1）擬定與會(huì)人員。購(gòu)房VIP卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡?；顒?dòng)規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民（每人限購(gòu)、取卡一張）購(gòu)房VIP卡售出不退，購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款；不購(gòu)房或超過購(gòu)房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換。獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開始接受排隊(duì)。抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購(gòu)房券5000元10名，購(gòu)房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送?；顒?dòng)文案如下：為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購(gòu)房VIP卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。3）舞獅活動(dòng)：在儀式過程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：1）軍樂隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。盆景花卉在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。六、預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大******的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)******的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。二、地點(diǎn)：******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。開盤當(dāng)天所有工作人員手機(jī)一律開機(jī)，電量充足。所有開盤當(dāng)天工作人員于6月19日早上7：30到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，8：00全部到位就緒。㈡、工作事項(xiàng)A、開盤前（6月18日之前）與銷售合同相關(guān)的事項(xiàng)a、預(yù)售許可證等相關(guān)證件b、合同樣本c、合同附件（交房標(biāo)準(zhǔn)、銷售平面圖等）各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)行業(yè)部門領(lǐng)導(dǎo)、兄弟單位領(lǐng)導(dǎo)及媒體記者等嘉賓的邀請(qǐng)及請(qǐng)柬的準(zhǔn)備與發(fā)放，嘉賓名單務(wù)必于6月15日之前傳達(dá)至策劃部嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)演講稿的準(zhǔn)備慶典公司的落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)包裝的配合，保安及保潔人員的服裝舞獅隊(duì)及軍樂隊(duì)的組織所有工作人員手機(jī)號(hào)碼的統(tǒng)計(jì)B、開盤當(dāng)天（6月19日）開盤當(dāng)天嘉賓及媒體記者的接待工作開盤當(dāng)天飲料配送的調(diào)度和準(zhǔn)備開盤當(dāng)天表演活動(dòng)的安排開盤當(dāng)天突發(fā)事件的處理，諸如：空調(diào)出現(xiàn)故障的修理，現(xiàn)場(chǎng)包裝的維護(hù)與檢查，用電故障的處理等工地現(xiàn)場(chǎng)的封鎖九、費(fèi)用預(yù)算根據(jù)所涉及工作目前情況，費(fèi)用暫時(shí)難以估算，總體控制在4萬元左右。開盤當(dāng)天每個(gè)時(shí)段的選房、購(gòu)房流程的宣讀確保外部銷控板的準(zhǔn)確內(nèi)部銷控的注銷和掌控對(duì)選定房的客戶認(rèn)購(gòu)書的簽定對(duì)客戶進(jìn)行簽單的心理誘導(dǎo)對(duì)進(jìn)入選房區(qū)客戶的講解和算價(jià)負(fù)責(zé)當(dāng)有可戶臨時(shí)發(fā)病同時(shí)病情較重時(shí)的搶救和聯(lián)絡(luò)車隊(duì)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)派車送醫(yī)院VIP貴賓卡及誠(chéng)意金收據(jù)的索還醫(yī)生1名，工作職責(zé)：客戶繳納認(rèn)購(gòu)定金的收取區(qū)域內(nèi)的清潔工作售樓部的隨時(shí)清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶）具體工作分配如下：①6月19日早上7：30到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，與項(xiàng)目銷售經(jīng)理王華聯(lián)系，對(duì)售樓部?jī)?nèi)外進(jìn)行開盤前的最后清潔工作?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全的維護(hù)客戶咨詢的回答C、在活動(dòng)區(qū)域設(shè)置2名保安，工作職責(zé)：售樓部的形象展示禁止未通