【正文】 法、支付方式和時間：_________。 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。第五條 保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。月租金總計為(_________幣)_________元。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關系。第一條 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱“該廠房”)。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。，壹式_______份。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十二、違約責任及賠償，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。十一、合同的變更和解除，甲方有權(quán)解除合同：(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。九、房屋返還時的狀態(tài)、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。，必須事先通知甲方。，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。七、房屋使用要求和維修責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。六、乙方的權(quán)利與義務，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。租金支付方式_________________。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。：________________________________________________________________________。一、租賃門面描述 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。若有其它損害，仍得請求賠償。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。四、點交日期及地點：雙方訂定________年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：________________________年__________月__________日_________年__________月__________日商鋪租賃協(xié)議書3合同編號：轉(zhuǎn)讓方（甲方）__________身份證號碼：__________受讓方（乙方）__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。六、違約責任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。五、租賃責任乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。三、租賃經(jīng)營時間租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。一、甲方愿將自有a門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。五、本意向協(xié)議書一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，憑此意向協(xié)議書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時，本意向書自動作廢；委托簽約須出據(jù)授權(quán)委托書。如未按時交納租金及相關費用，則視為乙方違約，意向金不予退還。如乙方因其它原因不能簽訂租賃合同的，須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內(nèi)書面申報甲方，甲方在接到乙方通知15日內(nèi)，將乙方租賃意向金無息返還乙方；如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時向甲方書面申報，則視為乙方違約，意向金不予退還。二、乙方接受以下條款：意向金收取標準：按單元鋪標準，每鋪人民幣貳萬圓整（￥）；乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位，共計人民幣大寫______圓（￥_____元）的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同履約金，本意向協(xié)議書自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預訂期。甲方： 乙方：代表： 代表：簽訂日期： 簽訂日期：第二篇：商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。租金于 年按原租金的 %遞增，于 年在 年的基礎上再遞增 %。第二層以 元計，約 萬。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。甲方于 年 月 日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金xx年 月 日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。租金每 年支付一次，首次租金于 支付。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。第四條 本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費及其他雜費時間為________年___月（屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費）。租貸期間，若乙方一個月以上不繳交稅費的，甲方有權(quán)提前收回商鋪，沒收余下租金，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款，乙方不得異議。乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。第二條 雙方應盡的義務與所得的權(quán)利：租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等）,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。甲方簽字： 乙方簽字：商鋪租賃協(xié)議書 篇5出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：第一條 租貸期限及付款方式：甲方現(xiàn)自愿將________________________________樓___________號商鋪經(jīng)營權(quán)租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____