各相關(guān)職能部門在物業(yè)管理工作職責(zé)-文庫(kù)吧資料
2024-11-09 02:06本頁(yè)面
【正文】 。：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域電梯等特種設(shè)備的安全監(jiān)察、督促年檢，監(jiān)管電梯等維保工作。：負(fù)責(zé)物業(yè)企業(yè)相關(guān)稅收的征收和管理。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督區(qū)人防主管部門做好物業(yè)管理區(qū)域的人防工程維護(hù)、使用、監(jiān)管；負(fù)責(zé)監(jiān)管物業(yè)區(qū)域人防工程出租的泊位停車管理費(fèi)的收繳和使用工作；負(fù)責(zé)對(duì)破壞人防工程，以及違法使用、出售停車位等行為的查處。：監(jiān)督物業(yè)企業(yè)的勞動(dòng)用工和社保費(fèi)繳納情況，協(xié)調(diào)處理物業(yè)企業(yè)的勞資糾紛。：負(fù)責(zé)指導(dǎo)物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置、監(jiān)管，負(fù)責(zé)對(duì)健康教育欄、病媒生物防治等設(shè)施、設(shè)置的監(jiān)管以及對(duì)二次供水進(jìn)行監(jiān)測(cè)、監(jiān)管。：負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的園林綠化驗(yàn)收，督促區(qū)園林綠化部門做好物業(yè)小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理以及立體綠化工作的指導(dǎo)。負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)各區(qū)城管部門做好小區(qū)控違、拆違工作。負(fù)責(zé)住宅小區(qū)安防、技防的驗(yàn)收，物業(yè)保安登記備案、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理等工作，對(duì)小區(qū)搬家行業(yè)出現(xiàn)的違法、違規(guī)行為進(jìn)行查處，對(duì)三環(huán)路以內(nèi)違規(guī)養(yǎng)犬進(jìn)行查處；負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)沙霸、樓霸進(jìn)行查處和打擊；做好住宅區(qū)消防工作，推進(jìn)民警進(jìn)社區(qū)，監(jiān)督指導(dǎo)小區(qū)內(nèi)加強(qiáng)治安防范；推進(jìn)交警進(jìn)小區(qū)，開展交通安全宣傳教育，指導(dǎo)交通安全設(shè)施設(shè)置工作。：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、周圍固定噪聲源擾民的查處，餐飲企業(yè)油煙擾民的查處。：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各區(qū)城管部門推動(dòng)城管進(jìn)小區(qū)及環(huán)衛(wèi)保潔工作，指導(dǎo)各區(qū)城管監(jiān)督物業(yè)企業(yè)及社區(qū)居委會(huì)做好亂停亂放、亂貼亂畫、亂扯亂掛、散養(yǎng)家禽等現(xiàn)象的治理工作；做好住宅區(qū)生活垃圾處理費(fèi)收繳的宣傳工作，督促各區(qū)及時(shí)返還物業(yè)企業(yè)；查處將小區(qū)內(nèi)公廁改作他用的行為。：負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)等竣工驗(yàn)收備案，住宅項(xiàng)目工程質(zhì)量的監(jiān)管，協(xié)調(diào)處理建設(shè)單位工程質(zhì)量的遺留問題，按照規(guī)劃方案監(jiān)督小區(qū)配套建設(shè)。：負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理。：負(fù)責(zé)將物業(yè)管理工作列入各縣（市）區(qū)及市各相關(guān)部門的作風(fēng)建設(shè)和百姓辦事“
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