【正文】 _____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第七條 關于合法、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。第三條 付款方式及期限乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，(其中實際建筑面積__平方米)。第二十二條 合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。第二十條 合同數(shù)量及持有本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁。第十九條 法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。第十八條 合同附件本合同共有附件_____份。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。第十五條 其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。該房地產(chǎn)證由買方領取。第十四條 產(chǎn)權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。第十二條 延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。交付該房地產(chǎn)鑰匙。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。賣方支付：______________%。買賣雙方同意由_____方繳納。上述______________________________項由買方支付。(24)其他______________________________(以實際發(fā)生的稅費為準)。(22)律師費。(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費。(18)授權委托公證費。(16)抵押登記費。(14)房地產(chǎn)交易服務費。(12)契稅。(10)提前還款罰息。(8)土地使用費。(6)土地增值稅。(4)印花稅。(2)城市建設維護稅。有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：一次性付款買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。其它：_____________________________________________________________________________________________。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉讓價款不含稅費。”第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。賣方須于__________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。賣方須于簽署《廣州市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。該房地產(chǎn)之上存有租約。第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。房地產(chǎn)用途為：______________________。第三篇：二手房交易合同最新合同的內(nèi)容主要包括房屋的基本狀況、價款以及給付方式、產(chǎn)權轉移、違約責任等，那么你知道二手房交易合同怎么寫嗎？今天小編就給大家分享一下買賣合同，希望大家參考哦!二手房交易合同協(xié)議書1賣方：姓名：____________________________ 國籍/地區(qū)：_________________身份證/護照號碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________通訊地址：________________________ 郵政編碼：_________________買方：姓名：_______________________________ 國籍/地區(qū)：_____________________身份證/護照號碼：____________________ 郵政編碼：_____________________通訊地址：___________________________ 聯(lián)系電話