【正文】 期如需對(duì)該房進(jìn)行重新裝修，只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對(duì)鄰舍的安全，在征得甲方的同意下，可以進(jìn)行，但所有一切經(jīng)濟(jì)和責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，無論在租期還是在租期滿后，裝修費(fèi)在任何時(shí)候都不得向甲方主張任何權(quán)利。三、乙方在經(jīng)營期間，此門面房所產(chǎn)生的一切經(jīng)營稅費(fèi)和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備等設(shè)施及水煤電氣的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。第三年租金甲乙雙方以當(dāng)年行情進(jìn)行協(xié)商，在同等條件下，以原租房者優(yōu)先，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，乙方應(yīng)無條件交房給甲方。二、第一年租金為 元整（小寫￥ 元），房租應(yīng)在簽訂該合同時(shí)當(dāng)日付清。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。九、違約責(zé)任及賠償符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。該門面建筑面積共平方米。本合同一式三頁兩份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等的法律效力。十、違約責(zé)任：違約按當(dāng)年租金金額的10%賠付給對(duì)方。甲方不付乙方任何相關(guān)費(fèi)用,乙方按以上條款把門面房交給甲方。九、在租賃期內(nèi)：乙方在經(jīng)營過程中的全部安全責(zé)任包含勞動(dòng)安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)全責(zé)與甲方無關(guān)。乙方對(duì)以上1至4條款內(nèi)容全部承擔(dān)全責(zé)并在裝修裝飾過程中的全部安全責(zé)任和裝修裝飾完對(duì)裝修裝飾使用過程中的全部安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)全責(zé)與甲方無關(guān)。乙方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施增設(shè)必須經(jīng)甲方書面同意方可。七、房屋維修乙方的裝修裝飾費(fèi)用由乙方全權(quán)承擔(dān)。五、其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)、清潔費(fèi)、等其它相關(guān)費(fèi)用由乙方支付自行承擔(dān)，并由乙方每月出據(jù)己交費(fèi)用的票據(jù)給甲方核實(shí)，在租賃使用期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。四、租金支付按照先支付門面房租金，后使用門面房的原則，支付租金甲方只按收現(xiàn)金寫收據(jù)為準(zhǔn),房租乙方按月交一次并提前日主動(dòng)交給甲方，依次類推到合同期滿。甲方是空門面租給乙方,沒有收取任何轉(zhuǎn)讓金,乙方交還門面房給甲方時(shí)乙方不附帶任何條件。在租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，在同等條件下應(yīng)提前60日向甲方提出書面續(xù)租要求，并征得甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同。二、租金期限，本合同租賃期為 伍年，自 2014年9月1日至 2019年8月31日止。甲方（出租方）：乙方（承