【正文】 人以上配租建筑面積80平方米以下住房。1．申請時間段是指市公共租賃房管理局公布的申請人能夠參與搖號配租的申請時間范圍。（六）配租市公共租賃房管理局應(yīng)當(dāng)將配租房源的戶型、數(shù)量、地點(diǎn)、申請時間段等相關(guān)信息在公共租賃住房信息網(wǎng)和指定報刊上適時公布。（五）輪候經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在重慶市公共租賃住房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)查詢。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。合格的進(jìn)行公示；不合格的書面告知申請人并說明理由。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審；不合格的書面告知申請人并說明理由。四、審核配租（一）受理對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。6．其他需提供的材料：（1）引進(jìn)的特殊專業(yè)人才由市人事部門出具引進(jìn)人才證明；（2）省部級以上勞模、英模提供勞模、英模證書；（3）榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人提供立功受獎證書；（4）大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書。5．住房情況證明有工作單位的申請人和共同申請人，由單位出具住房分配情況證明。（4）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員由所在工作單位出具證明。（2）靈活就業(yè)人員和個體工商戶提供社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會保險繳費(fèi)證明；靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)和收入證明，個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。3．婚姻狀況證明已婚人員需提供結(jié)婚證明。（四）申請材料1．公共租賃住房申請表（1）主城區(qū)戶籍城鎮(zhèn)居民（含已轉(zhuǎn)戶的農(nóng)村居民），大中專院校及職校畢業(yè)生，市、區(qū)引進(jìn)的特殊專業(yè)人才，全國、省部級勞模，全國英模，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人填寫黃色申請表；（2）其他人員填寫白色申請表。（二）申請人應(yīng)如實(shí)填寫申請表，承諾所填內(nèi)容真實(shí)有效，并對提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。家庭戶籍人口數(shù)。（四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。（二）收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。（一）有穩(wěn)定工作是指：1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費(fèi)或住房公積金的人員；2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費(fèi)且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶；3．在主城區(qū)退休的人員；4．國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。二、申請條件申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請。（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。主城區(qū)外的遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本細(xì)則執(zhí)行。二O一一年二月十一日重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》（渝府發(fā)〔2010〕61號）規(guī)定，制定本細(xì)則。未能獲得配租的申請人可直接進(jìn)入同地點(diǎn)的下一輪搖號配租，也可提出變更申請地點(diǎn)，進(jìn)入新的申請地點(diǎn)下一輪搖號配租。，按照分類方式，通過電子搖號系統(tǒng)，根據(jù)申請人選擇的地點(diǎn)和戶型面積進(jìn)行配租。2人以下配租建筑面積40平方米以下住房，3人以下配租建筑面積60平方米以下住房，4人以上配租建筑面積80平方米以下住房。(六)配租市公共租賃房管理局應(yīng)當(dāng)將配租房源的戶型、數(shù)量、地點(diǎn)、申請時間段等相關(guān)信息在公共租賃住房信息網(wǎng)和指定報刊上適時公布。(五)輪候經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在重慶市公共租賃住房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)查詢。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。合格的進(jìn)行公示；不合格的書面告知申請人并說明理由。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審；不合格的書面告知申請人并說明理由。四、審核配租(一)受理對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。：(1)引進(jìn)的特殊專業(yè)人才由市人事部門出具引進(jìn)人才證明；(2)省部級以上勞模、英模提供勞模、英模證書；(3)榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人提供立功受獎證書；(4)大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書。有工作單位的申請人和共同申請人，由單位出具住房分配情況證明。(4)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員由所在工作單位出具證明。(2)靈活就業(yè)人員和個體工商戶提供社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會保險繳費(fèi)證明；靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)和收入證明，個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。已婚人員需提供結(jié)婚證明。(四)申請材料(1)主城區(qū)戶籍城鎮(zhèn)居民(含已轉(zhuǎn)戶的農(nóng)村居民)，大中專院校及職校畢業(yè)生，市、區(qū)引進(jìn)的特殊專業(yè)人才，全國、省部級勞模，全國英模，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人填寫黃色申請表；(2)其他人員填寫白色申請表。(二)申請人應(yīng)如實(shí)填寫申請表，承諾所填內(nèi)容真實(shí)有效，并對提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。(五)住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。家庭戶籍人口數(shù)。(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。(一)有穩(wěn)定工作是指：，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費(fèi)或住房公積金的人員；；；、事業(yè)單位在編工作人員。二、申請條件申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請。(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。主城區(qū)外的遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本細(xì)則執(zhí)行。重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》(渝府發(fā)〔2010〕61號)規(guī)定，制定本細(xì)則。該細(xì)則對公租房申請方式、申請條件、申請要求、審核配租、租賃管理、退出管理、出售管理、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。本辦法自2010年7月1日起施行。第十章 附 則開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員出租的集體宿舍，由開發(fā)區(qū)和園區(qū)實(shí)施住房管理。有關(guān)部門接到對違法違紀(jì)行為進(jìn)行檢舉和控告的，應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)及時核實(shí)并作出處理。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為公共租賃住房接受委托代理轉(zhuǎn)讓、出租或者轉(zhuǎn)租的，由相關(guān)部門對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)依法處理。住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織對承租或購買公共租賃住房人員履行合同約定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有關(guān)單位和個人予以配合，如實(shí)提供資料；在監(jiān)督檢查中，住房保障機(jī)構(gòu)有權(quán)采取以下措施：（一）2名以上工作人員可持工作證明，在至少1名成年家庭成員在場的情況下，進(jìn)入公共租賃住房檢查使用情況；（二）對違法違規(guī)行為予以制止并責(zé)令改正。購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在購買公共租賃住房所在地獲得其他住房的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。購買的公共租賃住房不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易，可以繼承、抵押。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準(zhǔn)，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。確有特殊困難的，給予一定的過渡期限；拒不騰退的，按合同約定處理，并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告，必要時市住房保障機(jī)構(gòu)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。公共租賃住房承租人和購買人有下列行為之一的，解除租售合同，收回公共租賃住房，其行為記入信用檔案，5年內(nèi)不得申請公共租賃住房：采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的；轉(zhuǎn)租、出借的；改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；承租人無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個月以上的；拖欠租金累計6個月以上的；在公共租賃房中從事違法活動的；違反租賃合同約定的。需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個月前重新申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。公共租賃住房小區(qū)物業(yè)管理，由市住房保障機(jī)構(gòu)組建或選聘的專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)；物業(yè)服務(wù)費(fèi)由市物價部門會同市住房保障機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門研究核定。承租人應(yīng)當(dāng)按時交納政府規(guī)定的公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素，由市物價部門會同市財政、市住房保障機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門研究確定。承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修。第六章 租賃管理《重慶市公共租賃住房租賃合同》為格式合同，每次合同期限最長為5年。符合廉租住房條件的家庭，市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才，在重慶工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人符合公共租賃住房申請條件的，優(yōu)先輪候配租。對符合條件的申請人，按申請的時間段、選擇的公共租賃住房地點(diǎn)和相對應(yīng)的戶型面積搖號配租，并向獲得配租的申請人發(fā)放配租確認(rèn)通知書。主城區(qū)外的區(qū)縣（自治縣）可參照“兩級審核，一次公示”的原則執(zhí)行。主城區(qū)由市住房保障機(jī)構(gòu)委托的單位受理申請人的申請材料，并在20個工作日內(nèi)完成初審工作；市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成對初審的復(fù)審工作。申請人可登錄重慶市公共租賃住房網(wǎng)站申請，并于申請后15個工作日內(nèi)將紙質(zhì)材料提交住房保障機(jī)構(gòu)。申請主城區(qū)外的公共租賃住房，申請人限向工作所在地的住房保障機(jī)構(gòu)提出申請。符合廉租住房條件的家庭，未實(shí)行實(shí)物配租和領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的，可申請公共租賃住房，按《重慶市廉租住房保障申請辦理辦法（試行）》規(guī)定的程序辦理。市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在重慶工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭按屬地申請公共租賃住房，不受收入限制。申請公共租賃住房的收入限制：單身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。申請人和共同申請人只限申請承租1套公共租賃住房。第四章 準(zhǔn)入管理申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。公共租賃住房建設(shè)涉及的城市建設(shè)配套費(fèi)、異地安置人防建設(shè)費(fèi)、集中綠化建設(shè)費(fèi)、建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，全額安排用于公共租賃住房建設(shè)。公共租賃住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)；有償方式出讓的，土地出讓收益、稅費(fèi)在地方政府權(quán)限范圍內(nèi)的，全額安排用于公共租賃住房建設(shè)。公共租賃住房建設(shè)貸款的本金和利息由公共租賃住房租售收入和財政性資金等償還。新建公共租賃住房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。公共租賃住房由市、區(qū)縣（自治縣）人民政府指定的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建設(shè)，房屋產(chǎn)權(quán)由政府指定的機(jī)構(gòu)擁有。第二章 規(guī)劃建設(shè)