北郵20xx物業(yè)階段作業(yè)一大全-文庫吧資料
2024-11-04 18:14本頁面
【正文】 ]28.(錯誤)《共用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)》包括建立設(shè)備檔案，運(yùn)行維護(hù)記錄齊全 設(shè)備標(biāo)識規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程 電梯正常運(yùn)行消防設(shè)施完好，消防通道暢通 機(jī)房整潔，無跑冒滴漏和鼠害 、防范措施和應(yīng)急預(yù)案完善 知識點(diǎn): 階段作業(yè)二學(xué)生答標(biāo)準(zhǔn)答[A。] 案: 得分:標(biāo)準(zhǔn)答A。B。E。C。] 案: 得分:標(biāo)準(zhǔn)答A。D。B。B。C。F案:試題分值: [5]21.《價格法》對于包括服務(wù)收費(fèi)在內(nèi)的價格管理，規(guī)定了幾種定價形式，包括（） 政府指導(dǎo)價 市場調(diào)節(jié)價 業(yè)主定價 物業(yè)公司定價知識點(diǎn): 階段作業(yè)二 學(xué)生答[A。D。B。F。D。B。D案:試題分值: [0]（），私搭亂建，損害居住環(huán)境違規(guī)裝修，拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，造成財產(chǎn)損害和安全隱患 安裝設(shè)備設(shè)施，侵犯相關(guān)業(yè)主正當(dāng)權(quán)益違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物，損害環(huán)境，影響相鄰業(yè)主生活經(jīng)營活動污染環(huán)境。B。C。F。D。B。G。E。C。I 答案: 答案: 得分: [5]試題分值: 物業(yè)服務(wù)復(fù)雜性的要求 客戶需求差異性的規(guī)范過程 服務(wù)質(zhì)量評價的需求 物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品定價的需求 知識點(diǎn): 階段作業(yè)二 學(xué)生答[A。G。E。C。] A。H。F。D。B。B。B。D。B。D。B。] 案: 得分:標(biāo)準(zhǔn)答C。E案:試題分值: [5]，確需臨時占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，應(yīng)當(dāng)征得()同意 城市建設(shè)行政主管部門 業(yè)主委員會 物業(yè)服務(wù)企業(yè)知識點(diǎn): 階段作業(yè)二 學(xué)生答[C。C。] 案: 得分:標(biāo)準(zhǔn)答A。D。B。]案:得分: [5]試題分值:.《北京市物業(yè)管理辦法》 2.《物業(yè)管理條例》 3.《物權(quán)法》4.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》知識點(diǎn): 階段作業(yè)一 學(xué)生答標(biāo)準(zhǔn)答案: [B。] 案: 得分:標(biāo)準(zhǔn)答D案:試題分值: [5]《物權(quán)法》，關(guān)于更換建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法，錯誤的是（） 通過招標(biāo)的方式更換 請求行政主管部門更換 經(jīng)全體業(yè)主同意后更換知識點(diǎn): 階段作業(yè)一 學(xué)生答[C。] 案: 得分:標(biāo)準(zhǔn)答A案:試題分值: [5]，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行（）職責(zé) 委托管理 統(tǒng)一管理 自治管理知識點(diǎn): 階段作業(yè)一 學(xué)生答[D。] 案: 得分:標(biāo)準(zhǔn)答C案:試題分值: [5]公共自來水管線的檢修 為客戶維修戶內(nèi)自來水龍頭 市政自來水管維修知識點(diǎn): 階段作業(yè)一 學(xué)生答[B。]案:得分: [5]試題分值: 5個 3個 6個知識點(diǎn): 階段作業(yè)一 學(xué)生答[C。] 案: 得分:標(biāo)準(zhǔn)答D案:試題分值: [5] ；綠地 知識點(diǎn): 階段作業(yè)一 學(xué)生答標(biāo)準(zhǔn)答案: [E。]標(biāo)準(zhǔn)答D 案: 得分:案:[5]試題分值:、經(jīng)營性用房等專有部分，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利 順序轉(zhuǎn)讓 部分轉(zhuǎn)讓 分別轉(zhuǎn)讓知識點(diǎn): 階段作業(yè)一 學(xué)生答[A。C案:試題分值: [5]二、單項選擇題（共15道小題，）1.《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由()交納 業(yè)主業(yè)主委員會 建設(shè)單位知識點(diǎn): 階段作業(yè)一 學(xué)生答[D。] 案: 得分:標(biāo)準(zhǔn)答A。B。C。] 案: 得
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