【正文】 托代理人：年 月 日 年 月 日附件1：身份證復(fù)印件附件2：分層分戶平面圖第四篇：公寓租賃合同租房協(xié)議書(shū)出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 地址：北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)小辛莊工業(yè)區(qū)臨XX公寓根據(jù)北京市出租屋管理部門(mén)有關(guān)文件規(guī)定和派出所的會(huì)議精神，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特定以下租房協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。第十四條：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。土地年限屆滿后，需補(bǔ)交土地出讓金的，乙方按比例補(bǔ)交，合同繼續(xù)履行。如拆遷補(bǔ)償款超出總租金，則乙方不得干擾甲方與政府商談，補(bǔ)償款超出總租金的溢價(jià)部分由甲乙雙方按3/7比例分（不包括土地補(bǔ)償款），甲方占30%，乙方占70%。第十一條：乙方使用期間未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按甲方約定時(shí)間按時(shí)支付各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。第八條：乙方全額支付租賃房屋約定的租金后，乙方在租期內(nèi)享有租賃房屋的轉(zhuǎn)租、繼承、贈(zèng)予租用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。甲方檢查，維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查拒修，因拒查拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第六條：乙方對(duì)租賃房屋及設(shè)施應(yīng)妥善使用，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，每遲延一天應(yīng)按照應(yīng)付未付款金額的每日萬(wàn)分之五向甲方承擔(dān)違約金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用之日為止。第五條：違約責(zé)任如遇甲方未按合同約定的期限將租賃房屋交付乙方使用，按下列方式處理：自逾期之日起，按已付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金給乙方，直至房屋交付之日止。如本合同簽署前甲方向乙方收取定金的，已收訂金可用于直接抵扣等額的租金。第四條：租金本項(xiàng)目按套出租并計(jì)算租金，總租賃期總租金人民幣（大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）此租金不含稅金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，通過(guò)多次自動(dòng)續(xù)約總租賃期至少至 年，如項(xiàng)目的土地使用證批準(zhǔn)的土地使用年限超過(guò)以上期限的，則總租賃期最終以實(shí)際取得的土地使用批準(zhǔn)的期限為準(zhǔn)。第三條：租賃期限首期租賃期限 年，自 年 月 日，至 年 月 日。第一條：乙方所承租的房屋為XXXXXXXXXXXX（XXXX公寓）第二條：乙方所承租房屋的基本情況乙方所承租房屋層高_(dá) ，其中地下_0_層，地上__5__層。雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，承租方都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。出租方與承租方可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)該項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。簽訂本房屋租賃合同前，承租方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填補(bǔ)性、修改性的內(nèi)容。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________第三篇：公寓租賃合同合同編號(hào)：房 屋 租 賃 合 同簽約日期：說(shuō)明本合同文本為示范文本當(dāng)事人應(yīng)該按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意愿強(qiáng)加給另一方，雙方可以結(jié)合本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改，增補(bǔ)或刪減。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。租金按終止日結(jié)算。第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。第七條 乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條下，改變室內(nèi)裝修原樣；2．增添固定裝置和設(shè)備。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。第六條 乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。第五條 由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。逾期須按日支付_________的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）_________（美元或其他外幣）。十二、室內(nèi)物品清單 電器：__________________________ 家具：__________________________甲方：_