【正文】 關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的答復(fù)》第4條規(guī)定“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。，然后分別償還開(kāi)發(fā)商各方欠款，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應(yīng)商，然后按欠款比例分別償還開(kāi)發(fā)商各方欠款，首先償還施工單位欠款參考答案：D◆◆參考解析：消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人，因此A、B選項(xiàng)錯(cuò)誤，另外按照合同法規(guī)定，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，因此只有D是最符合題意的。13[單選題]某開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅價(jià)值7000萬(wàn)元，其中已售出價(jià)值5000萬(wàn)元的住宅，開(kāi)發(fā)商將此筆資金全部用于購(gòu)買(mǎi)土地。12[單選題]某建設(shè)工程施工合同約定2012年11月20日竣工并在1個(gè)月內(nèi)交付發(fā)包方使用，后因承包方原因工期拖延3個(gè)月，但發(fā)包方在2013年元月20日未經(jīng)驗(yàn)收實(shí)際占用了該工程，則該工程的竣工日期應(yīng)為()。%%%支付利息參考答案：C◆◆參考解析：按照《解釋》規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定的，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予以支持，但是當(dāng)約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外，當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定的，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻參考答案：D◆◆11[單選題]某工程施工合同約定承包人對(duì)基礎(chǔ)工程墊資，時(shí)問(wèn)為3個(gè)月，發(fā)包人對(duì)墊付資金按照銀行定期3個(gè)月存款利率的2倍支付利息，后發(fā)包人未按照合同約定支付利息，承包人將其訴至法院。9[單選題]當(dāng)事人對(duì)欠付工程款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有約定時(shí)，應(yīng)該按照中國(guó)人民銀行的()計(jì)息。參考答案：A◆◆參考解析：本題中備案的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議是屬于典型的“黑白”合同，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)第21條規(guī)定：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。參考答案：D◆◆參考解析：要約的撤銷要求撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人，撤回則要求要約到達(dá)受要約人之前或者同要約同時(shí)到達(dá)受要約人，本題中，并沒(méi)有說(shuō)明甲發(fā)出的要約是否到達(dá)乙，也沒(méi)有說(shuō)明乙是否承諾，因此A、B、C點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 選項(xiàng)不確切，D是最符合題意的。6[單選題]某建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但該工程竣工驗(yàn)收合格，以下說(shuō)法正確的是()。參考答案：C◆◆5[單選題]甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長(zhǎng)李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發(fā)出的一份要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求回復(fù)了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于()。3[單選題]要式合同和不要式合同的區(qū)別實(shí)際上是關(guān)于()的問(wèn)題。 點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻參考答案：C◆◆參考解析：在約定賠償損失和法定賠償損失中，原則上約定賠償損失優(yōu)先于法定賠償損失，作為約定賠償損失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定損失條款而獲得賠償。2018一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度1Z304010建設(shè)工程合同制度1[單選題]甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長(zhǎng)李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發(fā)出的一分要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求回復(fù)了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于()。10[多選題]設(shè)立法人應(yīng)當(dāng)具備的條件包括()。而C、D、E都是企業(yè)法人點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 的重要特點(diǎn)。所以A項(xiàng)錯(cuò)誤。，其職務(wù)行為可以代表企業(yè)法人參考答案：C◆◆9[多選題]下列關(guān)于法人的說(shuō)法，正確的是()。7[單選題] 點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻根據(jù)《民法通則》，施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理屬于企業(yè)()。參考答案：A◆◆參考解析：項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)法定代表人在項(xiàng)目上的授權(quán)代表，其在行使職權(quán)時(shí)產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由施工企業(yè)承擔(dān)。，其職務(wù)行為可以代表企業(yè)法人參考答案：C◆◆5[單選題]施工企業(yè)取得法人資格的時(shí)間為()。，無(wú)須經(jīng)專門(mén)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記、合并，、合并，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)參考答案：B,C,D,E◆◆3[單選題]在某工程項(xiàng)目施工中，施工企業(yè)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，未能按時(shí)支付，則承擔(dān)法律責(zé)任的主體是()。2018一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》1Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)1Z301020建設(shè)工程法人制度1[單選題]施工企業(yè)取得法人資格的時(shí)間為()。因此答案C正確。參考答案：C 點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻◆◆35[單選題]根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，如果發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的，承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的時(shí)間應(yīng)為()。33[單選題]保證合同的簽訂人為()。參考答案：A◆◆參考解析：根據(jù)2013年3月國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等8部門(mén)經(jīng)修改后發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。參考答案：B◆◆31[單選題]倉(cāng)儲(chǔ)保管企業(yè)甲保管了建設(shè)單位乙的一批預(yù)制構(gòu)件，保管期滿后，乙未支付保管款項(xiàng)，甲無(wú)法聯(lián)系到乙，甲對(duì)保管的預(yù)制構(gòu)件享有()權(quán)。參考答案：D◆◆29[單選題]下列合同中，不能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的合同是()。參考答案：C◆◆參考解析：按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，收受定金的一方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金，因此應(yīng)選擇C。26[單選題]建設(shè)工程招投標(biāo)過(guò)程中，銀行為施工單位提供的工程投標(biāo)保函屬于()。：C◆◆參考解析：2013年4月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局經(jīng)修改后發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中提出，發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保。后來(lái)乙公司收到鋼筋后拒不付款，則丙公司承擔(dān)保證責(zé)任的方式應(yīng)()。因此答案A正確。參考答案：C◆◆23[單選題]根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供()。參考答案：B◆◆21[單選題]某人以其居住的商品住宅作為向銀行貸款的擔(dān)保，這種擔(dān)保方式屬于()。：C◆◆19[單選題]財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)置后，將限制的是財(cái)產(chǎn)的()。參考答案：B 12學(xué)爾森整理“2018一級(jí)建造師工程法規(guī)章節(jié)習(xí)題：建設(shè)工程擔(dān)保制度”，更多關(guān)于一級(jí)建造師模擬試題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)爾森一級(jí)建造師考試網(wǎng)或搜索“學(xué)爾森一級(jí)建造師考試”。，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 三人的參考答案：D,E◆◆16[單選題]根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定，招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供()。參考答案：C◆◆14[單選題]下列合同中，不能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的合同是()。12[多選題]根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列關(guān)于定金的說(shuō)法中，正確的有()。：A,C,D,E◆◆11[單選題]甲公司與乙公司簽訂了設(shè)備采購(gòu)合同，由乙公司為甲公司生產(chǎn)某專用設(shè)備，甲公司向乙公司支付了10萬(wàn)元作為定金，后乙公司未能履行合同，則乙公司應(yīng)向甲公司返還的數(shù)額為()萬(wàn)元。參考答案：A,C◆◆9[單選題]建設(shè)工程招投標(biāo)過(guò)程中，銀行為施工單位提供的工程投標(biāo)保函屬于()?！疽患?jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 乙銀行只能通過(guò)司法途徑要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任后，丙公司對(duì)20萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任參考答案：A,C◆◆7[單選題]下列主體中，不能作為保證人的是()。貸款到期后，經(jīng)甲企業(yè)與乙銀行協(xié)商，乙銀行同意貸款延期3個(gè)月，但未告知丙公司。5[單選題]下列主體中，不能作為保證人的是()。、乙、丙三方重新協(xié)商確定參考答案：B◆◆4[多選題]下列選項(xiàng)中，可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)有()。、參考答案：C,D,E◆◆3[單選題]甲公司與乙公司簽訂了一份供貨合同，由甲公司為乙公司供應(yīng)鋼筋，并由丙公司作為乙公司收到鋼筋后支付貨款的保證人，但合同對(duì)保證方式?jīng)]有約定。后來(lái)乙公司收到鋼筋后拒不付款，則丙公司承擔(dān)保證責(zé)任的方式應(yīng)()。參考答案：A,B,C,D 點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻第二篇：2018一級(jí)建造師工程法規(guī)章節(jié)習(xí)題：建設(shè)工程擔(dān)保制度學(xué)爾森整理“2018一級(jí)建造師工程法規(guī)章節(jié)習(xí)題：建設(shè)工程擔(dān)保制度”，更多關(guān)于一級(jí)建造師模擬試題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)爾森一級(jí)建造師考試網(wǎng)或搜索“學(xué)爾森一級(jí)建造師考試”。參考答案：B,C,E34[多選題]按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007的要點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃視頻 求，工程項(xiàng)目驗(yàn)收存在以下問(wèn)題之一的，應(yīng)重新組織建筑節(jié)能工程驗(yàn)收()。，無(wú)須進(jìn)行工程檔案資料歸檔點(diǎn)擊【一級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過(guò)率分析課 ⑩備考計(jì)劃