集資建房合同書-文庫吧資料
2024-11-04 12:48本頁面
【正文】 法規(guī)的規(guī)定，基于：甲方擁有位于： 2．甲方在第一條第一款，所列基地上新建2層，所屬集體手續(xù)權(quán)屬私人建房，不具備商品產(chǎn)權(quán)的私人房一棟。第十條 對(duì)以上合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，本合同雙方簽字之日起生效，生效后雙方自覺遵守執(zhí)行，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。屋面防水、外墻、廚房與衛(wèi)生間滲漏貳年。物間不安裝水電。電、水接到進(jìn)戶門口，戶內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。廚房安裝好供水管道，排污管道。地面為混凝土面，無找平層，雜物間與車庫為水泥沙漿抹地。內(nèi)墻套房為石灰沙漿打底，無紙筋灰抹面。乙方裝修時(shí)不能在承重墻的地方亂開洞口，沒有經(jīng)過甲方同意的地方亂開洞所造成的結(jié)構(gòu)破壞全部加固費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。第七條 基礎(chǔ)設(shè)施、公共建筑配套設(shè)施正常運(yùn)行基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)任何住戶不能私自改動(dòng)。如乙方未能按本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)付集資款，逾期15天以上甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方也應(yīng)付給甲方該套房屋總價(jià)的25%違約金。集資建房的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)（包括房屋買賣稅、房管局所有費(fèi)用、契證工本費(fèi)、契稅、水電開戶費(fèi)、電視、網(wǎng)絡(luò)開 2 戶費(fèi)）。第五條 交付房屋以后事項(xiàng)甲方在交付套房給乙方使用的當(dāng)日起，如遇到國(guó)家政策性需拆遷，該套房屋的一切賠償金將歸乙方所有（備注：一切賠償金是指乙方所居住的套房實(shí)際面積來算，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)國(guó)家拆遷的價(jià)格為準(zhǔn)享有所賠償?shù)娜拷痤~，賠償金將由甲方統(tǒng)一領(lǐng)取，然后由甲方把賠償金額按各戶轉(zhuǎn)交給乙方，甲方不得占有。第四條 集資建房的付款方式分二次付給甲方第一期：訂立合同的當(dāng)日算起，甲方建好乙方所定樓層的框架時(shí)，乙方應(yīng)在15天內(nèi)將自定套房（包括車庫或雜物間）房款總金額70%支付給甲方，逾期不交甲方可視乙方違約。乙方所定套房第 層 棟 室 廳，其中一套面積 ㎡，樓梯分?jǐn)偯娣e ㎡，公共通道分?jǐn)偯?1 積 ㎡，套房面積與所分?jǐn)偯娣e共計(jì) ㎡，總計(jì)人民幣 元（大寫： 元）。雜物間按建設(shè)面積每平方米單價(jià) 元，面積 ㎡，總計(jì) 元（大寫： 元）。面積差異及確認(rèn)按實(shí)際丈量尺寸計(jì)算。第二條 集資建房基本情況該棟樓房為框架結(jié)構(gòu)，樓房共建 層，一層共建 套，住房高度為3米，設(shè)計(jì)使用期限為60年。甲方：乙方：年月日年月日第三篇：集資建房合同書集資建房合同書甲方（代表）： 身份證號(hào)：乙方（代表）： 身份證號(hào)：第一條 項(xiàng)目依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及房產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)，雙方為了互惠、公平、公正的原則，甲方出地皮、乙方出資金合伙集資建房，訂立本合同。本合同一式二份，甲乙雙方合自一份，自雙方簽字付款生效。近三年來，私人所有聯(lián)合建房大多數(shù)都還沒有發(fā)證，據(jù)實(shí)情況，這里是修鐵路拆遷安置房土地，懷化市國(guó)土局同意辦證的，如果乙方要求辦證我們估計(jì)在三年內(nèi)辦好，如要辦證費(fèi)用必要收的，請(qǐng)乙方選房時(shí)想好。其它非甲方所能控制的國(guó)家政策原因
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