【正文】 業(yè)，必須事先報經管理處領導（或業(yè)主委員會）審批，其他任何部門與個人都無權擅自挖除。補植行道樹樹種必須同路段樹種一致。針葉樹、常綠闊葉樹應在春季土壤解凍以后、發(fā)芽以前補植，或在秋季新梢停止生長后、降霜以前補植。（五）補植樹木樹木缺株應盡早補植。休眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長期修剪以調整樹勢為主，宜輕剪。地被、攀緣類：地被、攀緣植物修剪應促進分枝，加速覆蓋和攀緣的功能；對多年生的攀緣植物要每年一次翻蔓，清除枯枝。修剪時適度控制苗的高度，如超高程度較大，應采取截枝更新控制高度。灌木類：灌木修剪應使枝葉繁茂、分布勻稱；修剪應遵循“先上后下，先內后外，去弱留強，去老留新”的原則進行。各類綠地中喬木和灌木的修剪以自然樹形為主。施肥宜在晴天。施用的肥料種類應視樹種、生長期及觀賞等不同要求而定。樹木青壯年期欲擴大樹冠及觀花、觀果植物，可適當增加施肥量。樹木處于生長期，可依據植株的長勢對其施追肥（注：花灌木應在花期前、花期后進行）。中耕、除草宜在晴朗或雪后初晴天氣且土壤不過分潮濕的條件下作業(yè)。（二）中耕、除草樹木根部附近的土壤要保持疏松，易板結的土壤在蒸騰旺季應每兩個月松土一次。暴雨后一天內，樹木周圍仍有積水，應予排除。澆灌要一次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。二、適用范圍適用于各小區(qū)的喬木、灌木養(yǎng)護操作。及時清除草坪內的紙屑、石塊等雜物。（六）其他養(yǎng)護發(fā)現踐踏草坪和破壞綠化現象進行及時制止和勸阻。預防病害以噴“滅菌靈”等為主，常用濃度8001000倍液；預防蟲害以噴“愛福丁”等為主，常用濃度為2000倍液。施肥方法可撒施和根外追肥。追肥應以復合肥料為主。除草工作以草坪達到立姿目視無雜草為準。人工除草用尖頭小刀進行挑除；化學除草應由綠化養(yǎng)護人員用噴藥器進行噴灑，除草劑可根據雜草種類具體配置。（三）清除雜草與草坪草形態(tài)不同的雜草，綠化養(yǎng)護人員應及時進行清除，并要求“除早、除小、除凈”。大面積草坪（面積≥50m2）應用手推式草坪機進行統一修剪；小面積草坪（面積＜50m2）可用長短草剪進行局部修剪。夏季的澆灌時間宜在早晨和晚間進行，冬季的澆灌時間宜在午間進行。三、操作規(guī)程（一）澆灌用土鉆檢查草坪土壤干濕程度，土層深度100mm150mm處若呈干燥狀，應及時進行澆灌。草坪養(yǎng)護操作規(guī)程一、原則草坪養(yǎng)護應做到“三分種、七分養(yǎng)”，及時修剪、合理施肥、及時灌溉。（九）各類機械加油時，必須遠離明火，在機械冷機狀態(tài)下加注。沒有搭勾的梯子，在工作時要有人扶住梯子，使用人字梯時拉繩必須牢固。（六）各類工具、機械使用時若發(fā)現聲音失常、有異常噪音、發(fā)出臭味或焦味、車體過熱、漏油等非正常現象時，應立即停止使用，查明原因及時維修。（五）在使用二沖程機器時，應按標準混配機油。正式使用前需試車三分鐘。（三）使用割草機、綠籬機、割灌機等機械時，先檢查汽油、機油是否充滿，火花塞、濾芯等部件能否正常工作，嚴禁機器設備帶病操作。三、操作規(guī)程（一）工作時應集中精力，堅守崗位，工作場所不準打鬧和做與本職工作無關的事，嚴禁工作人員酒后進入工作崗位。綠化工作安全操作規(guī)程一、目的規(guī)范綠化養(yǎng)護工作，確保人員安全，保證綠化養(yǎng)護機械正常運行。（3）用拖把拖樓道地面、臺階。（2）用濕抹布擦窗臺、消火栓箱內外。要做到地面上無污跡。（4）中性清潔劑，將水龍頭、大理石臺面、面盆擦一遍，然后用清水沖洗干凈、擦干、清理花盆內的煙蒂、雜物、擦花盆、花葉。（3）清理鏡子：用濕抹布把鏡子包括邊上的鏡框全擦一遍，再用干抹布以同樣的方法抹一遍。用藥水打一遍，先將藥水噴灑在抽水馬桶、小便池內，稍后等藥水充分作用，然后用百潔布或刷子擦抹一遍，再用清水沖洗干凈，并擦干，保持無黃跡、無異味。（3）按順時針方向先上后下由電梯口向樓層內抹塵（包括窗臺、畫框、消火栓內外、門框、踢腳線）。樓層：（1）清理煙筒，收垃圾（包括公廁、開水房內），清洗煙筒內白 石子。地面無毛發(fā)、無水漬。樓層保潔員操作規(guī)程一、職責：保證樓層整潔衛(wèi)生，無灰、無雜物。1清潔大堂外的臺階、燈棚，保持地上無垃圾、雜物、積水。因每天要澆水，所以對花盆底座每天要擦一遍，以免水滿出底盤。對寬葉植物每天擦灰，對窄葉植物用噴水壺將葉子上的灰噴掉。擦踢腳線。抹塵。電梯門轎廂軌道要保持無積塵、無雜物，軌道表面光亮。擦客梯。塵推應在12小時前噴上靜電水，作用是吸附塵土。擦大門玻璃上的手印等污漬，先用濕的抹布擦一遍，然后用干凈的抹布把玻璃上的水漬全部擦干，接著是門的把手，不銹鋼門框等。二、操作規(guī)程：提前10分鐘打卡（無卡簽到），換工作服，檢查自己的儀容儀表。如果有電線裸露則應先通知工程部前來維修后再擦。安全事項：防止觸電，請勿用濕抹布。安全事項：如需登高或外攀的工作檢查應系好保險帶，并需兩人操作，用長柄操作時，需將用具裝牢后才可開始工作。刮一次要用干抹布將刮子上的水擦干，再刮第二下，以次類推，正反都要刮。要兩頭稍稍擰干，均勻地涂在玻璃上，要來回涂幾次，將上面的泥漿痕跡去掉。洗刷玻璃首先在水桶里調好清潔水。垃圾房的清潔將垃圾箱、垃圾筒內的垃圾清理干凈。撿拾明溝內的垃圾雜物，清除明溝內的泥沙，必要時用水沖洗，保持下水道明溝的通暢。清理果殼箱、內膽拿出，將垃圾收入垃圾袋內，用清水將內膽洗干凈，套上垃圾袋，用濕抹布擦洗外殼，并擦干。二、操作規(guī)程：提前10分鐘打卡（無卡簽到），換工作服，檢查自己的儀容儀表。九、其他部門或業(yè)主需借用公用工具時，經部門負責人同意，填寫《公用工具借用單》后，方可外借。但以節(jié)約為原則。若不符合，按使用年限折價賠償。五、公用工具若有遺失、損壞，由當事人負責賠償，否則由保管人員按原價折價后賠償。三、保潔綠化人員在使用工具時，應熟悉工具的性能，按其用途正確使用，妥善保管。工具領用保管制度一、保潔綠化人員領用個人工具，必須經部門負責人簽字同意后方可領取。八、做好安全保護工作，對易燃、易爆物品要單獨存放，倉庫做到人離庫鎖。六、必須在月底前將每月物料消耗表上報一級倉庫。不合格品或以舊換新物品要做好標識另行堆放，以防誤用。三、入庫材料要求規(guī)格符合、數量正確，要做到“三不收”，實物與入庫單不符不收、規(guī)格型號有出入不收、質量不合格不收。保潔綠化倉庫管理制度一、嚴格做好二級材料倉庫的管理工作，建立材料的入庫及發(fā)放臺帳，做到帳、卡、物三相符。五、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發(fā)現問題及時處理。三、按時完成小區(qū)內灌木、草坪、喬木的養(yǎng)護、修剪及景觀河道的清理工作。綠化工崗位職責一、嚴格遵守公司制定的各項規(guī)章制度。八、保持員工休息室的清潔，保管好各種物品及設備。六、每周擦抹各樓梯電梯前室花崗巖墻面。四、每日清掃道路、綠地及各樓層公共區(qū)域，做到樓道內無雜物，道路無果殼、紙屑、煙蒂等。三、每日定時收集各樓層垃圾桶內的生活垃圾，并負責送至垃圾 房。保潔員崗位職責保潔員主要負責小區(qū)內道路、綠地，樓宇內的大廳、走廊、樓道等公共場所及公共部位的清掃、保潔及生活垃圾的收集、清運和部分綠地清除雜草工作，對所包干的區(qū)域衛(wèi)生進行全面、及時的清掃，具體的崗位職責為：一、員工必須衣著整齊，儀表端莊、精神飽滿，佩證上崗。確保小區(qū)保潔、綠化工作有條不紊的展開。管理好各種工具設備，使每種工具設備處于良好的工作狀態(tài)。六、全面掌握小區(qū)保潔、綠化的基本情況，經常檢查草皮、樹木、花卉生長勢態(tài)，發(fā)現問題，及時采取措施解決。四、定期組織員工培訓、學習，不斷提高員工的政治素質、業(yè)務技能和工作效率。二、小區(qū)內保潔、綠化工作實行劃區(qū)、分區(qū)包干作業(yè)，做到員工之間任務劃定清楚，責任明確，使小區(qū)的保潔、綠化工作不留死角。五、相關記錄 《業(yè)主登記表》保潔綠化領班崗位職責一、保潔綠化領班在本部門主管的領導下，負責實施小區(qū)的保潔工作。對更名及轉讓的