【正文】 三十條 土地使用權出讓期間，國家在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序收回土地使用權，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應的補償。第二十七條 土地使用權出讓金，由市、縣人民政府土地管理部門代表政府收取，土地使用權出讓期屆滿，土地使用者必須在出讓期滿之日起十五日按國家有關規(guī)定管理。第二十六條 土地使用權出讓金，區(qū)別土地使用權轉讓、出租、抵押等不同方式，按標定地價的一定比例收取，最低不得低于標定地價的４０％。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權的，土地使用者應當自權利取得之日起十五日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理變更土地登記手續(xù)。第二十三條 五日內(nèi)，到原登記機關辦理注銷土地使用權抵押登記手續(xù)。土地使用權出租后，承租人需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定內(nèi)容的，必須征得出租人同意，并按規(guī)定的審批權限經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準，依照《條例》和本辦法規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地登記手續(xù)。第二十一條 土地使用權出租后，承租人不得新建永久性建筑物、構筑物。第十九條 讓合同。辦理登記手續(xù)，應當提交下列證明文件、材料：（一）國有土地使用證；（二）土地使用權出讓合同；（三）土地使用權轉讓、租賃、抵押合同；（四）市、縣人民政府土地管理部門認為有必要提交的其他證明文件、材料。第十六條縣人民政府交付土地使用權出讓金，到市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權出讓登記手續(xù)。第十四條 出讓合同。第十二條 土地使用者需要轉讓、出租、抵押土地使用權的，必須持國有土地使用證以及地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權證明等合法證件，向所在地市、縣人民政府土地管理部門提出書面申請。但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉讓的除外。原擁有土地使用權的一方稱為抵押人，抵押債權人稱為抵押權人。原擁有土地使用權的一方稱為出租人，承租土地使用權的一方稱為承租人。贈與是指轉讓人將土地使用權無償轉移給受讓人的行為。出售是指轉讓人以土地使用權作為交易條件，取得一定收益的行為。原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。第六條可轉讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；（二）領有國有土地使用證；（三）具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權證明；（四）依照《條例》和本辦法規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。第四條 動進行管理和監(jiān)督檢查。第二條 種方式依法取得的國有土地使用權。 違法拆遷產(chǎn)權調換怎樣維權 林地征收的賠償標準(2018年) 農(nóng)村宅基地建房標準(2018年)是什么樣子的 征地賠償糾紛及解決方式有哪些 湖南省農(nóng)村宅基地審批程序是什么樣的 可抵押貸款征收賠償標準(2018年)如何 廣東省惠州市博羅縣征地賠償標準(2018年) 湖北省潛江市征地賠償標準(2018年) 林地承包經(jīng)營權轉讓的條件 林地承包的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 養(yǎng)殖場拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失如何賠償 簽訂承包協(xié)議算勞動合同嗎 機場征地的紅線范圍是什么樣子的 政府通知拆遷廠房有賠償嗎 商鋪拆遷如何爭取更高的賠償 集體土地租賃及案例淺析內(nèi)容 違章搭建的養(yǎng)殖場拆遷有賠償嗎 農(nóng)村住宅地使用權新政策 門面拆遷和商鋪拆遷一樣嗎 農(nóng)村宅基地屬于誰所有,相關規(guī)定(2018)有哪些 湖北省麻城市征地賠償標準(2018年) 土地征收果樹賠償如何計算 湖北省十堰市房縣征地賠償標準(2018年) 武漢出臺房屋征收、賠償新舉措:增加征求意見環(huán)節(jié) 農(nóng)村宅基地法律政策解答 企業(yè)拆遷賠償項目有哪些 湖北建始縣房屋征收政策 土地征收與房屋拆遷有哪些主要區(qū)別 修高速公路拆遷房屋的賠償標準(2018年) 代辦回遷房土地證需要準備什么東西 2018棚戶區(qū)改造賠償標準(2018年)是什么 租憑的商鋪經(jīng)營被拆遷有什么損失 承包的果園被征收賠償款該給誰 青島市房屋拆遷超期過渡賠償費的規(guī)定(2018)是什么 拆遷對小企業(yè)的影響有哪些 農(nóng)村宅基地劃為私有是否可以 非法批準征用土地罪的認定及處罰是什么 征地協(xié)議的生效要件 :// 新農(nóng)村建設征地賠償標準(2018年) 農(nóng)村宅基地法律允許進行贈予嗎 農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 青苗賠償費如何征稅 ://(2018年) 集體土地上自建廠房拆遷的賠償標準(2018年) 征地賠償需要納稅嗎 :// 新農(nóng)村建設中的征地拆遷有何特色 廣東省征地賠償條例(2018最新)包括什么內(nèi)容 商鋪拆遷時租戶有賠償嗎本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十條 本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）簽訂。第十八條 本合同所有日期均為公歷。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。〔或：第九條 乙方利用合資（或合作）企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付土地。第八條 該土地用于建設＿＿＿＿項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后＿＿＿＿天內(nèi)以書面形式通知對方。）第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。〔或：土地使用費在合資（或合作）企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調整。第六條 土地使用費為每平方米＿＿＿＿元人民幣（美元或港幣等），自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方繳納當年的土地使用費。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起＿＿＿＿日內(nèi)全部付清?！不颍旱谒臈l 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的＿＿＿＿＿（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。第三條 本合同項下的土地使用年限為＿＿＿＿年，自本合同簽字之日起算。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第二篇：劃撥土地使用權合同范本(2017最新)遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問劃撥土地使用權合同范本(2017最新)（劃撥土地使用權合同）第一條 本合同雙方當事人：中華人民共和國＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（