農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)租賃合同-文庫吧資料
2024-11-04 01:34本頁面
【正文】 商解決，本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。任何一方無權(quán)單方面終止合同，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)擔(dān)。七、乙方在經(jīng)營(yíng)期間合同未到期，如遇占地拆遷時(shí)，乙方無條件搬出，本合同自行終止，甲方返還給乙方已交租金的剩余部分。）六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所用醫(yī)護(hù)人員必須有國(guó)家承認(rèn)的資質(zhì)證書。如果甲方無維修能力，乙方在房屋維修時(shí)的費(fèi)用，從乙方交付給甲方的房屋租金中扣除。五、房屋維護(hù)。如發(fā)生醫(yī)患糾紛由乙方負(fù)責(zé)。上交租金第一年乙方向甲方交納租金人民幣元整，第二年乙方向甲方交租金人民幣元整，第三年乙方向甲方交租金人民幣元整。甲方（簽字）：身份證號(hào)：年月乙方（簽字）：身份證號(hào)：年日日月第三篇：承包經(jīng)營(yíng)租賃合同承包經(jīng)營(yíng)合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著平等互惠互利的原則，甲方將具有資質(zhì)的承包給乙方，訂立租賃合同如下：一、經(jīng)營(yíng)期限，自年月日起至年月日止，甲方將租賃給乙方，由乙方經(jīng)營(yíng)。本合同自雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。其他需說明的事項(xiàng)：本合同在履行過程中發(fā)生，雙方協(xié)商解決。簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地面附著物進(jìn)行補(bǔ)償約定：合同期滿后，若甲方繼續(xù)租賃（轉(zhuǎn)包）該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)租賃（轉(zhuǎn)包）的，按上款約定進(jìn)行處理：本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。需要繼續(xù)租賃（轉(zhuǎn)包）的，應(yīng)于租賃（轉(zhuǎn)包）期滿前三個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，并有權(quán)獲得青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。合同期滿或中途終止合同，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方同意接受則乙方不再付給土地恢復(fù)費(fèi)，甲方不愿接受的部分則由乙方付給土地恢復(fù)費(fèi)。乙方不服從城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃，甲方有權(quán)收回土地。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。按當(dāng)年當(dāng)?shù)刂械仁袌?chǎng)價(jià)格折合為現(xiàn)金給甲方。乙方于租賃（轉(zhuǎn)包）到期時(shí)將土地交付甲方。二、租賃（轉(zhuǎn)包）期限租賃（轉(zhuǎn)包）期限為年，自年月日起至年月日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：
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