農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-文庫(kù)吧資料
2024-09-21 20:28本頁(yè)面
【正文】 協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 六、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 乙方依據(jù)本合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后直接與發(fā)包方即村委會(huì)確立新的承包關(guān)系，如乙方需辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更等手續(xù)，甲方應(yīng)給予積極配合。甲方及其家庭在本合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系以及基于該地塊而產(chǎn)生的所有權(quán)益。 三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間 甲方應(yīng)于 _________年 _________月 _________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相應(yīng)的的土地及權(quán)利憑證交付乙方。該土地四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至。 甲方代表人 (簽章 )： __________ 身 份證號(hào)： ____________________ 住址： ________________________ 乙方代表人 (簽章 )： __________ 身份證號(hào)： ____________________ 住址： ________________________ 簽約日期： ___________________ 發(fā)包方 (簽章 )： ______________ 法定代表人身份證號(hào)： __________ 鑒證單位 (簽章 )： ____________ 鑒證日期： ____________________ 第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，并經(jīng)村委會(huì)同意，達(dá)成如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。賠償金包括守約方與本合同有關(guān)聯(lián)的直接經(jīng)濟(jì) 損失和可得收益等，具體數(shù)額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。 （ 2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務(wù)的，按總轉(zhuǎn)讓金日萬分之三承擔(dān)違約金；乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金的，按應(yīng)付款日萬分之三承擔(dān)違約金。 七、違約責(zé)任 ，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 （ 2）、對(duì)景區(qū)范圍內(nèi)的墳?zāi)?，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關(guān)遷墳的政策規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)拆遷安置條件，比照當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 對(duì)本合同簽訂前，甲方己享受的國(guó)家生態(tài)公益林補(bǔ)償金，如本合同簽訂后，該項(xiàng)補(bǔ)償金國(guó)家繼續(xù)發(fā)放的（不論多少），仍歸甲方所有；若該項(xiàng)補(bǔ)償金國(guó)家不再發(fā)放，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項(xiàng)補(bǔ)償金等情形的），甲方均不得要求乙方予以補(bǔ)償（貼）。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)）、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置等權(quán)利。經(jīng)乙方書面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內(nèi)收割（或移植）。 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 本合同所涉轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，由甲方辦理有關(guān)手續(xù)。 五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式 本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，甲方原則上應(yīng)于 _______年月___日前，一次性將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。 耕地轉(zhuǎn)讓金的支付：（ 1）、本合同簽訂后 1
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